[請益] 新手畢業文與格局規劃請益
房版的大大們好….
小弟前年剛畢業,開始存到一桶金後看著房價高漲,於是有了買房的衝動,陸陸續續看了幾個物件(約莫30個/半年)
前陣子有上來詢問房版的各位中古屋的一些問題。
後來又看了幾個物件,最後有點沉不住氣買下了地段尚可一坪不到20的中古華廈(台南)抱著如果房貸只能7成5,那我要開始吃土那忐忑不安的心,升息又擔心銀行會不會不願意貸款給我,想著如果違約要賠多少…..
直到今天,銀行總算核貸了,利率1.38%、8成;終於可以好好放心了。
地點買在一個感覺是蛋黃的邊緣地帶,住戶很少,社區基金也不多,但管委會還有在管理……第一次買房實在沒什麼經驗,雖然很擔心版上提到的電梯維修時會有爭議,但想想還
是賭一把吧!
雖然格局是單面採光(向南),但冬天看房時,開門進去看到的暖陽與微微吹拂的風都讓我挺喜歡的;下大雨時又去看了一次屋況,與朋友們細細尋找看似漏水的蛛絲馬跡,也沒有尋著。
於是就下斡旋並買到了~
不過狹長型的格局卻也讓我不知道該怎麼規劃才好,比較有問題的是主臥的部分。
主臥的部分雖沒實際量測,但算了一下大概是400cm*400cm,因為廁所門、房門的坐向,勢必避不開所謂的床腳對窗戶的問題,但不曉得大大們有什麼建議?
當初會喜歡這間,是因為很喜歡陽台與採光,但簽完約後,開始規劃才發現主臥的陽台好像太多導致反而被綁住手腳了…..
格局如下:
https://i.imgur.com/pNTSQqM.jpg
當時雖然也有想過買兩房,但看到符合地點與預算的兩房客廳都偏小,於是還是朝三房去尋找。
再把原先設定條件的不能暗房、廁所一定要有窗、平面車位、住戶>50戶等條件退讓後…..找到唯一一個喜歡且價錢合理的物件就屬這間了。
目前手上剩餘的錢不多,希望初步做個簡單的裝潢,把陽台空間做一些綠化,讓自己暫時有個溫馨的避風港。
住個幾年之後有更多能力與實際考量後再來換房,目前對於房型的格局不知道可以做什麼擺設上的規劃,所以還請各位房版的大大提供一些意見給小弟。
如果有推薦在台南整理廁所與管線的水電,也再麻煩各位大大站內我跟我說了,非常感激!
--
後悔一輩子
恭喜入手! 有聽過廁所做隱藏門的就不算對到門了,不管如何
,住起來開心舒服才最重要
我知道了!謝謝大大~
可是這樣衣櫃有點小...參考參考
忘記畫出來,其實原屋主在主臥進去的左手邊有做了衣櫥了,但我還是想多一些收納空間 。
別再想風水了 這才是重點
了解~
信義聯勤攔腰煞
好奇買在台南市哪裡
我買在台南永康~中山南路那
這看起來採光很好,風水 就當參考,現在哪個房風水完美的?
雖然只有單面,但採光確實很好,也是我最後選擇買的原因。
恭喜。採光好風水大可丟一邊
原來如此!我知道了!
※ 編輯: ch60168 (27.52.133.131 臺灣), 03/24/2022 11:22:03爆
[爆卦] 我昨晚做了一個溫柔又堅定的惡夢…無重大八卦請勿使用此分類,否則視同濫用爆卦鬧板(文章退回、水桶6個月) 未滿30繁體中文字 水桶3個月 小妹昨晚看到某位正在參選民代的女醫師,暴怒敲桌的影片。頓時精神受到衝擊昏厥,做 了一個夢。 裏頭我昏昏沉沉迷迷糊糊,雙腳步入了全台灣唯一沒有靠海,沒有高科技卻又叫做科技園爆
Re: [問卦] 為何O2徵男友的女生 都30幾歲了?"妳開6萬太低了啦,我家樓下的女生32歲才嫁給一個月薪十萬的,而且她體重7X公斤" "妳的條件嫁給10萬是剛好的,甚至嫁給醫生都不為過" 真的很煩我又要來講實話了爆
[心得] 板橋畢業心得文看了板上許多前輩分享的畢業文,實在受益良多 最近誤打誤撞地上車了,想說也來發表一下心得 ===前言=== 我是7年級中段班,老家在樹林,求學跟就業都在雙北地區 退伍剛出社會時適逢金融海嘯,工作沒幾年又面臨節節高升的房價爆
[討論] 真的是我的問題嗎?最近跟男友討論到結婚的問題 婚後勢必要跟公婆一起住 我最在意的點就是男友家的廁所 因為馬桶老舊 前一位上完廁所下一位使用者沒辦法使用爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗,直接截圖文字 謝謝大家~ 目前懷孕28w爆
[請益] 快奔三了...請各位大大解惑....年紀快奔三了 結果存款少的可憐 只能說以前貪玩,不知道要存錢 現在看到朋友都開始結婚有孩子 開始人生下一個階段了80
[求助] 快暈船,但我還是在欺騙我自己二月底時我爸的朋友要介紹他鄰居的女兒給我認識,我跟我爸的朋友 (以下就簡稱老闆) 關係也算不錯,之前在他上海開的餐廳工作一陣子,也算是滿照顧我的。 他那麼熱心我也是不太好意思拒絕,想說就隨緣,女方OK那我也OK。 於是老闆就丟了女方的LINE要我加他,要我主動跟女方聯絡。我想說直接給一個LINE也太 隨便了吧?交友軟體至少還能知道女方的興趣、喜好。而我只從老闆知道女方也是宅宅,XX
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意今天繼續寫心情 之前心情實在太差,今天比較平和一點了 看到大家補風抓影,腦補一堆實在是很無言, 看到幾個片面的 資訊,就在腦補我沒有負擔家用. 家用支出一共1萬多筆, 才幾個字 是怎麼寫的完. 我的寫的範圍大家還覺得不夠廣, 我也是笑了XX
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆已經氣消了感謝大家熱烈的回應,但老實說能了解我的原意跟問題點的人很少 大部份的推文都是一些奇怪的腦補或是各種跳針跟滑坡謬誤 有人有私底下寫信給我,在此謝謝他們衷心的建議與提醒 上禮拜有問隊友要不要請整理師 隊友:ㄏㄚˊ? 那是什麼? 不用吧,不要的東西的就丟掉了
37
[閒聊] 期待新青安再升級46
[請益] 新竹該買第二間嗎27
[閒聊] 信用管制打房40
[請益] 願意租屋給有老人的家庭嗎?23
[閒聊] 大家覺得關廟如何?11
Re: [請益] 桃園中路最近價格14
Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹?9
[請益] 是否符合重購退稅資格9
[閒聊] 是惜售還是賣了買不起8
[請益] 預算考量下找公寓的可行性?12
[閒聊] 華固頂匯樂居更新也太快18
[閒聊] 公益出租人請注意資格是否喪失6
[請益] 第二戶出租會影響第一戶自住權益嗎?13
[閒聊] 信義路AIT拆了4
[請益] 主臥門卡到浴室 格局請益3
[請益] 關於賣房子監視器APP開關門3
[社區] 台北中正_力麒首御14
[請益] 老透天改成出租公寓請益2
[請益] 車位圖示請益X
Re: [請益] 三重左岸的發展潛力?1
Re: [請益] 願意租屋給有老人的家庭嗎?X
[閒聊] 2026新青安到期會不會繼續推新新青安?1
Re: [請益] 三重左岸的發展潛力?74
[心得] 新北魯魯畢業文