[請益] 這樣的情況房子要不要賣
小弟現居文山區綠線一間43年在三樓的舊公寓 2020上半年買的
當初下手是屋內屋主前幾年整理過 附近環境又很喜歡
走到河濱入口跟捷運站都是<150公尺 附近還有夏天才開的戶外泳池
小弟是運動咖自然很滿意這環境 看行情的話這兩年是有漲一些
但因為自住沒認真在關心 算上房地合一稅賣掉跟兩年前應該算差沒多少吧
現在有一個考慮中的工作機會在南部 有機會回老家
但就不知道回南部的話這間房子要怎麼處裡
出租應該是租不到我的房貸金額 43年的房子也不會越放越保值
賣掉又覺得很可惜 自己真的很喜歡這邊的環境
而且搞不好之後有其他機會又要來北部了 很多變數未知
請問房版的先進大大都如何處裡這樣的情況呢
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保值啦還會增值,你都說漲價了
43年跟53年在我眼裡都是一樣的
如果要原價賣,下面會有很多人排隊
扛的下先出租,租金收不到4%雖然無法cover房貸,但成本
只有利息,多的都是房客在幫你存錢,文山後勢看漲
賣了比較輕鬆
覺得不保值你留著幹嘛
租個幾年後再賣幹嘛讓政府變成收稅最大贏家
不保值 賣了又可惜 又喜歡 又可能來北部 真的很難給建議
漲差不多10-15%吧 你現在拿出來會秒殺
你可以考慮換屋回南部 等哪天要回來台北再買小
然後看能退多少百分比的重購退稅吧
留著 出租
說不定之後又回北部上班
如果沒有要買其他房子..我會放著繼續漲...
賣了吧 這種是緣分
看你自己經濟狀況啊,租金不夠你貼一點沒壓力就丟去租就好
通常應該賣掉,因為你南北兩地管還要付出額外成本
看持有它有沒有影響到你未來的規劃
出租十年賣給像c大的投資客!
賣啊 賣我賣我
出租
出租吧,43年都肯住了之後53年還是有人肯住
嫌麻煩請代管就好,比利息高就划算
你這條件很好,留著收租吧
北漂青年!該回家了,別眷戀。再考慮連南部都買不起
怎麼會不保值?大問號
最保值的就是這種物件了 完全跟著通膨走...
先出租阿
喜歡才買的 一定保值阿 先出租
景美有河濱有早市有夜市有捷運 很棒阿!
出租
準備大爆賺
我自住 有興趣
缺錢再賣阿,不缺錢放著又不會咬你,大不了出租
覺得很可惜你就出租啊
出租啊 賣了又不一定買得回來
弄寬限期出租 多的就是收入
加價賣
出租直到你負擔不了為止
萬隆嗎 要賣的話請私我
老屋越發保值啊,ceca文章你沒看?
只要現金流嘎的了,就不要賣房子
跟酒一樣,越存越香
1年跟10年屋差很多,但40跟50年根本沒差
房子有整理過,住100年都不是問題
口袋深就留著收租,近捷運的地段已經很香了
150m出租公寓最香了,越陳越香
通膨你跟我說要賣房?那現金你要幹嘛?出國隔離用嗎
不缺錢就放著阿 當收藏品
爆
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