Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房?
借標題,這個標題我看得有感。
房價很高是真的,但年輕人買不起房,"眼高手低"真的也是原因。
某友在西門町的公家單位上班,月租12000套房再西門町,
五年前38歲,薪水五萬多,無婚無子,無家裡幫忙。
他說他想利用股票滾錢,想要買西門町新古屋3房,
我勸他不要,太辛苦了,不可能,若堅持捷運藍線,往土城那一帶看比較符合你的預算,但他堅持只買西門町,他習慣那邊了。
後來過了兩年40歲,他股票沒賺沒賠,薪水升到快六萬,
改口說要買西門町2房新古屋,但還是買不起,他想利用股票再拚拚看。
又過三年了,現在43歲,股票小小的賺,但還是不多。
他改口說要買西門町17坪大套房,算一下西門町新一點的大樓大套房要1300萬左右。
我陪他去銀行評估貸款,後來才發現,幹,包括他的手頭現金和和可貸金額,
他最多只能買900萬的房子就頂標了。(還不算上他沒有其他錢可以裝潢家具家電喔)
我說:要不去龍山寺捷運站附近舊公寓看看?那邊也算萬華。
他說那邊很亂不要~一定只要在西門町捷運站步行10分鐘內的。
後來我就跟他說,你可以考慮再老一點的西門町小套房,
他說他不要,他只要10年內而且坪數要大於15坪的新古屋大套房。
他最想買新建案"榮耀西門",可是那個建案最便宜也要1700~1800萬左右,
每天路過就在那邊望屋興嘆。
前幾天陪他繼續看西門町,五年過去了,他還是買不起。
這樣的人,我真的遇到太多了,
太多無謂的堅持,太多買房原則,
等來等去,五年房價漲了多少,
年紀越等越大,眼裡還是只有蛋黃區的新成屋或新古屋,
面對這樣的人真的只能跟他說: 祝福你買到房,加油。
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終於他們會怨罵政府罵社會
我朋友之前只想買新透天,直到現在還是只想買新透天
所以,永遠租在垃圾鳥公寓
其實這兩年房價像飆股一樣飆漲也是事實,沒有必要互
相對立,你們都賺錢了
他股票有賺,但不多,很少,其實也不是對立,而是針對他一直想買西門町房這件事 在做勸導,但他從來沒有聽勸過,滿心滿眼就是想要買西門町新房子, 然後年紀越來越大.... 說不定過幾年,還是買不起,然後貸款成數可能因年齡因素讓他無法再貸太多。
※ 編輯: modensam (223.137.17.2 臺灣), 04/03/2022 15:01:37如果房價正常緩漲的話根本不會有這麼多矛盾
買得起的看不上 看上的卻買不起 身旁一堆這種的 然後整
天抱怨通膨跟靠父母買房的
好口年...先求有再求好
通膨是有,但政府全力做多也是推力,罵政府炒房其實也
沒有錯吧
先說我已經買了不是空空喔
政府是用了一些幫倒忙的政策...這不就是覺青魯空要的?
大家都知道政府炒房你更要加入不是嗎?
更要先求有不是嗎?
信用緊縮阿,供給掛掉阿。但之前不是放寬貸款年數? 讓你更
好買阿...總歸是看PR值。政策無法幫你調整PR值
你知道我勸我的好友到什麼程度嗎?
很難想像新莊副都心都快漲到跟西門建案一樣價格,這
難道不是炒作嗎?
我拜託他這間大樓先買還嫌我囉嗦
說要打造國際商業中心,難道薪水比照竹科嗎?不說竹
科比照內科就好了
新北一堆重劃區都在炒作,不過你也毫無辦法
嫌東嫌西只想住新透天
塭仔圳要蓋小機捷站原地漲價7%,開價不二價都快碰到
六字頭了
雙北素地有限...我要是地主建商也是掛高開...
說開價不等於成交價沒有錯,但現在都是不二價啊
正常人做股票一整年能贏0050的都很少了
之後土地就是越來越少,本來就會越來越貴,這有啥疑問?
我當初去看連要杯水喝都沒有,看現在賣方多囂張
房價上漲是果 主要是經濟發展
不買最大呀!又不是共產制度
奇貨可居,大家都想買新,我當然只賣資產收入前幾%的人就好
賣方囂張有違法嗎?
代銷故意先去帶現場客戶擱置我半小時,一副大多頭不
差我一個
啊?? 阿不然哩??
明明是臭散戶結果都拿航海王一年50倍自我催眠
我已經到了,他故意先去帶後道的客戶
從此再也不看重劃區建案
我本來也是想買西門 被洗出去了
桃園或中南部可重劃的土地多到爆還不是超貴...建地就有限
西門之前有一個在廟街的還不錯,但沒有多久兩房被搶
光
現在只剩小三房不含車就要兩千多
高樓層小兩房68猶豫幾小時就被搶走了,嗚嗚
基本上台北跟新北一環的新建案就只有前幾%的人有資格買,
差點就可以成為天龍人了QQ
只是PR低的人沒認清這事實。乖乖去買破爛老房
往後幾十年可能就只剩都更的供給了,慘...
現在代銷真的態度超差 楠梓沒預約竟然連大門都不能進
2020疫情剛爆發根本隨便逛
沒預約不能進門正常,我這個狀況真的被氣到
建案是都美艷嗎?
西門那時候還有新碩華悅跟華御 可惜都沒跟到
等半小時以上連要杯水喝都沒有,隔壁都有咖啡,氣到他
還在講,我直接離開,客資都不留
最近我記得有久年 西門H 你朋友怎麼沒買西門H
他買不起呀~
西園町和幸福安家
西門捷運附近不用想了,單價八九字頭請你朋友先摸摸
自己口袋
那是他投資太弱
西門H剛開案 1200初頭就有了
西門H格局方正的那間都先被搶光
他就投資沒達到目標 只能怪自己
之前我去過新莊頭前重劃區看房,代銷一付囂張樣,2年後我
買信義區,該建案賣不出去還改名,爽!
現在大多頭應該都賣光了吧?
代銷一付囂張樣,很可笑啊,他們能像我一樣買的起信義區
嗎?狗眼看人低而已啦
我是買不起信義區,但我不懂泰山門牌有什麼好唱秋…
…
你朋友是妹子嗎?不然你也太熱心XDD
鳥居還叫人買 怎麼不自己去買來炒
我今天遇到一個想換房的鄰居也是,這個不要那個不要,要的
他買不起
哪那麼多早知道…
早知道我兩年前歐印十元長榮期貨
革命啊
這種真的沒救 只能幫他QQ
西哥救救17765傻多
實價登錄到門牌 房地合一 禁止預售轉讓 這些不是魯空
這種不算年輕人了吧...
一直在吵的居住正義嗎? 不要因為沒用魯空就甩鍋好嗎
有些還是魯空吵著說不通過就是打假球的政策ㄟ
這種人超多啊 身邊一大堆 我看房 價格ok 地點喜歡 就
直接下斡了
並不是漲就是炒作啦 房子你要買他要買我要買 不就比
誰錢多嗎
房價飆漲? 既然是成交價 就是有人買到啊 不能輪不到
自己就喊別人炒房吧
說真的 這一兩年暴漲才在靠北房價高 16-18一直降就
買到的那個人不是人? 一定要給憤世忌俗的人買到才叫
居住正義?
沒人想買 神奇
那時候是房仲到處發傳單求人看房
一屋不賣奇蹟自來
可憐那
你考不上台大不代表沒人考上台大 台大名額就那麼多
排別人後面就認命啦
與你何干
因為我常常被他拉著看房 由於我比較了解房市,他也常常拉我討論, 久了,就有點不想理他了,然後他繼續抱怨
※ 編輯: modensam (223.137.17.2 臺灣), 04/03/2022 16:31:40現在房價真的偏貴,建議等修正一點再買
龜毛 想太多的人 的確買不到喜歡的物件
其實可以參考一下顯示卡,前陣子黃牛跟礦工狂收,導致
市場供不應求,顯卡整體溢價超過200%,現在虛擬幣收益
變低,需求狂降,顯卡價格現在就一路狂瀉,台灣現在房
市需求登上最高峰,因為主力是7年級,等到主力變成8年
級跟9年級,需求就下來了,讓我繼續躺平吧,你們繼續
追。
就真的先上車比較聰明啊
高點出貨文 一篇又一篇 延綿不絕
既視感好重
之前就發過文說家裡長輩某次憐惜一個小媳婦要一家6口擠公
寓,主動暗示無息出借頭期
結果人家要看新店的房子不看深坑的
眼高手低就是這樣,結果還被板上酸...說人家不想欠人情也
還好沒借成...不然又是一筆收不回來的爛帳
阿就想買蛋黃區新房啊 不然買了也住不開心
4
文組魯買房經驗不多, 建議買小坪數看優點多於缺點就好, 曾買一間高雄市區兩房新成屋投資置產, 我自己心得是,小坪數看三小風水。 現在公設普遍35%,高雄還有高雄厝,8
錯過了這個時間點 真的很可惜 去年4月 跟現在比算相對低點了 這1年就經常看591高雄的實價登錄... 高雄大概從 去年10-11月當作分水嶺 很多實價登錄都直接漲 10%4
其實不是買不起房 是看得上的買不起,買得起的看不上 就以雙北蛋黃蛋白區為例 這個區域開發得早,屋齡本來就普遍老舊 其中又以屋齡40年上下的公寓為主要組成10
我也來分享週邊的朋友 都不是有錢人家 幾乎都是靠自己的 都是第一間房,貸款買 而且都是這幾年才買的,最早2018買的22
買不起的人 自稱年輕人 然後買不起房 因為從當年覺青變到中年了 發現要變成老魯18
不會買不起, 只是普通無後援上班族肯定越買越遠 下新莊以前彈丸之地一坪三十上下, 現在都快衝上六字頭了 泰山和五股重劃區,1
不要說年輕人,上海有房的老上海人也說現今的房價他們買不起。 --59
首Po最近跟身邊朋友、同事,大家都在討論房 我驚訝的是我身邊多數朋友都買房了 常常看議題說年輕人買不起房,可是我覺得似乎已經不是這麼一回事 身邊的朋友們許多在30-33歲時買了房, 其中有聊到資金來源的,都沒有靠家人的資助,24
想起一件事 我爸家族N百年前在三重蘆洲很多人在種田 某次回台灣就跟我爸媽去三重拜拜 我問我媽說 媽三重路上怎摸一堆賣肉羹的9
去年4月 住南高鳳山的女同事開始看高雄的新屋 從3房約35坪開始看起 預算1200萬 看屋的要求就是不能有風水瑕疵 格局要完美 門對門 採光差 穿堂 高雄厝 2樓頂樓都不行
爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。沒想到自己的發文會變成熱門討論串(笑)。 謝謝用心回文跟寄信給我的所有人,我都有認真看。 很多建議很好,道理我也都懂/認同。 真的要做到,不是這麼容易,但我會努力調整自己,才不會繼續重蹈覆轍。 既然板上這麼熱鬧,我也來更新一下現況。爆
[心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家是否同意記者抄文:NO 距離上次發文也才兩個月,我們又因為瑣事吵架了。 先說,上次大家給我的建議我都很認真看了(雖然後面我沒空一一回覆)。 我其實看完後自己難過的大哭了一場(因為我覺得大部分建議有點算是顛覆我價值觀)。 哭不是覺得委屈,就是覺得自己好像很失敗,原來在大部分人眼中,我的思考模式這麼糟爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。抱歉又來這裡占版面了。 我承認,因為自己身邊沒甚麼人可以聊離婚的話題,所以另外一篇落落長的心情。 這是第一次發生"突然"有人進來家裡的事情。 雖然以前在類似的情境中,我講過我的概念, (例如,他臨時說要去找他家人時,我會問他:要不要先打個電話問一下?不然這樣沒禮貌)爆
[情報] KD:西門年賺4000萬,我相信他能忍受幾KD:西門年賺4000萬,我相信他能忍受幾小時 Kevin Durant suggests there's not much the Nets could have said to keep James Ha rden in Brooklyn: "You can try to look at it from his perspective: Kai's not pla ying, and I'm injured. He hasn't won a championship before." KD表示籃網並沒有太多的理由讓鬍子留在布魯克林,KD表示:你可以試著從他的角度來看,63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人7
[問卦] 為什麼西門町現在依舊習慣叫西門町?如題,自從町名改正後,地名基本上不再有町 可是西門町大家依舊習慣這麼叫他 可能因為是觀光區所以叫習慣了 但像是中山條通這一帶也沒有叫大正町阿 東區發展起來之後,也沒有把這邊對應的叫西區6
[問卦] 為何西門町街景這麼破爛大家安安 事情是這樣的 雖然大部分人愛嘴西門町落寞了 臭臭的 但假日還是很多人會來逛街 所以說4
[問卦] 西門町牛肉麵190?西門町牛肉麵190? 我朋友今天被妹子拉進去一間 一碗牛肉麵要190的店 而且結帳時沒收到發票 三商巧福才1251
Re: [問卦] 在西門町遇到怪人可以反擊嗎?這我有經驗 有一次我跟朋友去西門町 在附近的小巷子裡遇到一個怪人 說什麼要讓大家聽到西門町就想到他這個怪人 把我朋友打個半死
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[閒聊] 台中14期是不是卡住了?37
Re: [新聞] 快訊/不滿遭女房東罵「幹X娘」 中24
[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎19
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?52
[閒聊] 天然瓦斯或用電X
Re: [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌,是想掩蓋什麼?X
Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計?