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Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房?作者
modensam
(sam)
時間推噓41 推:42 噓:1 →:80

借標題,這個標題我看得有感。

房價很高是真的,但年輕人買不起房,"眼高手低"真的也是原因。
某友在西門町的公家單位上班,月租12000套房再西門町,
五年前38歲,薪水五萬多,無婚無子,無家裡幫忙。
他說他想利用股票滾錢,想要買西門町新古屋3房,
我勸他不要,太辛苦了,不可能,若堅持捷運藍線,往土城那一帶看比較符合你的預算,但他堅持只買西門町,他習慣那邊了。

後來過了兩年40歲,他股票沒賺沒賠,薪水升到快六萬,
改口說要買西門町2房新古屋,但還是買不起,他想利用股票再拚拚看。
又過三年了,現在43歲,股票小小的賺,但還是不多。
他改口說要買西門町17坪大套房,算一下西門町新一點的大樓大套房要1300萬左右。
我陪他去銀行評估貸款,後來才發現,幹,包括他的手頭現金和和可貸金額,
他最多只能買900萬的房子就頂標了。(還不算上他沒有其他錢可以裝潢家具家電喔)
我說:要不去龍山寺捷運站附近舊公寓看看?那邊也算萬華。
他說那邊很亂不要~一定只要在西門町捷運站步行10分鐘內的。

後來我就跟他說,你可以考慮再老一點的西門町小套房,
他說他不要,他只要10年內而且坪數要大於15坪的新古屋大套房。
他最想買新建案"榮耀西門",可是那個建案最便宜也要1700~1800萬左右,
每天路過就在那邊望屋興嘆。

前幾天陪他繼續看西門町,五年過去了,他還是買不起。

這樣的人,我真的遇到太多了,
太多無謂的堅持,太多買房原則,
等來等去,五年房價漲了多少,
年紀越等越大,眼裡還是只有蛋黃區的新成屋或新古屋,
面對這樣的人真的只能跟他說: 祝福你買到房,加油。


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.17.2 (臺灣)
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※ 編輯: modensam (223.137.17.2 臺灣), 04/03/2022 14:56:46

sdudu04/03 14:57終於他們會怨罵政府罵社會

lucky46604/03 14:57我朋友之前只想買新透天,直到現在還是只想買新透天

lucky46604/03 14:58所以,永遠租在垃圾鳥公寓

nopenisgreat04/03 14:59其實這兩年房價像飆股一樣飆漲也是事實,沒有必要互

nopenisgreat04/03 14:59相對立,你們都賺錢了

他股票有賺,但不多,很少,其實也不是對立,而是針對他一直想買西門町房這件事 在做勸導,但他從來沒有聽勸過,滿心滿眼就是想要買西門町新房子, 然後年紀越來越大.... 說不定過幾年,還是買不起,然後貸款成數可能因年齡因素讓他無法再貸太多。

※ 編輯: modensam (223.137.17.2 臺灣), 04/03/2022 15:01:37

nopenisgreat04/03 14:59如果房價正常緩漲的話根本不會有這麼多矛盾

b036486404/03 15:01買得起的看不上 看上的卻買不起 身旁一堆這種的 然後整

b036486404/03 15:01天抱怨通膨跟靠父母買房的

kyova04/03 15:01好口年...先求有再求好

nopenisgreat04/03 15:02通膨是有,但政府全力做多也是推力,罵政府炒房其實也

nopenisgreat04/03 15:02沒有錯吧

nopenisgreat04/03 15:02先說我已經買了不是空空喔

kyova04/03 15:03政府是用了一些幫倒忙的政策...這不就是覺青魯空要的?

lucky46604/03 15:03大家都知道政府炒房你更要加入不是嗎?

lucky46604/03 15:03更要先求有不是嗎?

kyova04/03 15:03信用緊縮阿,供給掛掉阿。但之前不是放寬貸款年數? 讓你更

kyova04/03 15:04好買阿...總歸是看PR值。政策無法幫你調整PR值

lucky46604/03 15:04你知道我勸我的好友到什麼程度嗎?

nopenisgreat04/03 15:04很難想像新莊副都心都快漲到跟西門建案一樣價格,這

nopenisgreat04/03 15:04難道不是炒作嗎?

lucky46604/03 15:05我拜託他這間大樓先買還嫌我囉嗦

nopenisgreat04/03 15:05說要打造國際商業中心,難道薪水比照竹科嗎?不說竹

nopenisgreat04/03 15:05科比照內科就好了

nopenisgreat04/03 15:06新北一堆重劃區都在炒作,不過你也毫無辦法

lucky46604/03 15:06嫌東嫌西只想住新透天

nopenisgreat04/03 15:07塭仔圳要蓋小機捷站原地漲價7%,開價不二價都快碰到

nopenisgreat04/03 15:07六字頭了

kyova04/03 15:07雙北素地有限...我要是地主建商也是掛高開...

nopenisgreat04/03 15:08說開價不等於成交價沒有錯,但現在都是不二價啊

maxboy0604/03 15:08正常人做股票一整年能贏0050的都很少了

kyova04/03 15:08之後土地就是越來越少,本來就會越來越貴,這有啥疑問?

nopenisgreat04/03 15:08我當初去看連要杯水喝都沒有,看現在賣方多囂張

sdudu04/03 15:08房價上漲是果 主要是經濟發展

lucky46604/03 15:08不買最大呀!又不是共產制度

kyova04/03 15:09奇貨可居,大家都想買新,我當然只賣資產收入前幾%的人就好

lucky46604/03 15:09賣方囂張有違法嗎?

nopenisgreat04/03 15:09代銷故意先去帶現場客戶擱置我半小時,一副大多頭不

nopenisgreat04/03 15:09差我一個

kyova04/03 15:09啊?? 阿不然哩??

maxboy0604/03 15:09明明是臭散戶結果都拿航海王一年50倍自我催眠

nopenisgreat04/03 15:09我已經到了,他故意先去帶後道的客戶

nopenisgreat04/03 15:10從此再也不看重劃區建案

popo88904/03 15:11我本來也是想買西門 被洗出去了

kyova04/03 15:11桃園或中南部可重劃的土地多到爆還不是超貴...建地就有限

nopenisgreat04/03 15:11西門之前有一個在廟街的還不錯,但沒有多久兩房被搶

nopenisgreat04/03 15:11

nopenisgreat04/03 15:12現在只剩小三房不含車就要兩千多

nopenisgreat04/03 15:13高樓層小兩房68猶豫幾小時就被搶走了,嗚嗚

kyova04/03 15:14基本上台北跟新北一環的新建案就只有前幾%的人有資格買,

nopenisgreat04/03 15:14差點就可以成為天龍人了QQ

kyova04/03 15:14只是PR低的人沒認清這事實。乖乖去買破爛老房

kyova04/03 15:15往後幾十年可能就只剩都更的供給了,慘...

maxboy0604/03 15:17現在代銷真的態度超差 楠梓沒預約竟然連大門都不能進

maxboy0604/03 15:172020疫情剛爆發根本隨便逛

nopenisgreat04/03 15:17沒預約不能進門正常,我這個狀況真的被氣到

Redchain04/03 15:18建案是都美艷嗎?

popo88904/03 15:18西門那時候還有新碩華悅跟華御 可惜都沒跟到

nopenisgreat04/03 15:19等半小時以上連要杯水喝都沒有,隔壁都有咖啡,氣到他

nopenisgreat04/03 15:19還在講,我直接離開,客資都不留

popo88904/03 15:21最近我記得有久年 西門H 你朋友怎麼沒買西門H

他買不起呀~

nopenisgreat04/03 15:22西園町和幸福安家

※ 編輯: modensam (223.137.17.2 臺灣), 04/03/2022 15:24:29

nopenisgreat04/03 15:24西門捷運附近不用想了,單價八九字頭請你朋友先摸摸

nopenisgreat04/03 15:24自己口袋

duoduo55455304/03 15:27那是他投資太弱

popo88904/03 15:27西門H剛開案 1200初頭就有了

nopenisgreat04/03 15:29西門H格局方正的那間都先被搶光

Brightheat04/03 15:29他就投資沒達到目標 只能怪自己

roc111004/03 15:30之前我去過新莊頭前重劃區看房,代銷一付囂張樣,2年後我

roc111004/03 15:30買信義區,該建案賣不出去還改名,爽!

nopenisgreat04/03 15:31現在大多頭應該都賣光了吧?

roc111004/03 15:33代銷一付囂張樣,很可笑啊,他們能像我一樣買的起信義區

roc111004/03 15:33嗎?狗眼看人低而已啦

nopenisgreat04/03 15:36我是買不起信義區,但我不懂泰山門牌有什麼好唱秋…

nopenisgreat04/03 15:36

IS098704/03 15:37你朋友是妹子嗎?不然你也太熱心XDD

ByronX04/03 15:38鳥居還叫人買 怎麼不自己去買來炒

ppnow04/03 15:41我今天遇到一個想換房的鄰居也是,這個不要那個不要,要的

ppnow04/03 15:41他買不起

ur26004/03 15:44哪那麼多早知道…

nopenisgreat04/03 15:45早知道我兩年前歐印十元長榮期貨

Csir04/03 15:50革命啊

meredith00104/03 15:59這種真的沒救 只能幫他QQ

nopenisgreat04/03 16:00西哥救救17765傻多

meredith00104/03 16:00實價登錄到門牌 房地合一 禁止預售轉讓 這些不是魯空

bms04/03 16:00這種不算年輕人了吧...

meredith00104/03 16:00一直在吵的居住正義嗎? 不要因為沒用魯空就甩鍋好嗎

meredith00104/03 16:01有些還是魯空吵著說不通過就是打假球的政策ㄟ

chrisdddd04/03 16:03這種人超多啊 身邊一大堆 我看房 價格ok 地點喜歡 就

chrisdddd04/03 16:03直接下斡了

kusomanfcu04/03 16:03https://i.imgur.com/v1kw9UI.gif

圖https://i.imgur.com/v1kw9UI.gif?e=1667472191&s=QN-pBWwgZt44zVcY2lWMbQ, 年輕人真的買不起房?

supereva04/03 16:05並不是漲就是炒作啦 房子你要買他要買我要買 不就比

supereva04/03 16:05誰錢多嗎

kusomanfcu04/03 16:05https://i.imgur.com/BoWlnyc.gif

圖https://i.imgur.com/BoWlnyc.gif?e=1667490517&s=W1tnqD3rQUFdtSKWat6RNg, 年輕人真的買不起房?

supereva04/03 16:06房價飆漲? 既然是成交價 就是有人買到啊 不能輪不到

supereva04/03 16:06自己就喊別人炒房吧

meredith00104/03 16:06說真的 這一兩年暴漲才在靠北房價高 16-18一直降就

supereva04/03 16:06買到的那個人不是人? 一定要給憤世忌俗的人買到才叫

supereva04/03 16:06居住正義?

meredith00104/03 16:07沒人想買 神奇

meredith00104/03 16:07那時候是房仲到處發傳單求人看房

kusomanfcu04/03 16:07一屋不賣奇蹟自來

kusomanfcu04/03 16:08可憐那

kusomanfcu04/03 16:09https://i.imgur.com/x7AcOYK.gif

圖https://i.imgur.com/x7AcOYK.gif?e=1667474217&s=u-epyi8Ld620jj0FgUPLvA, 年輕人真的買不起房?

supereva04/03 16:09你考不上台大不代表沒人考上台大 台大名額就那麼多

supereva04/03 16:09排別人後面就認命啦

zava04/03 16:13與你何干

因為我常常被他拉著看房 由於我比較了解房市,他也常常拉我討論, 久了,就有點不想理他了,然後他繼續抱怨

※ 編輯: modensam (223.137.17.2 臺灣), 04/03/2022 16:31:40

smoice062604/03 16:33現在房價真的偏貴,建議等修正一點再買

vizjeco04/03 17:49龜毛 想太多的人 的確買不到喜歡的物件

Arashi073104/03 17:50其實可以參考一下顯示卡,前陣子黃牛跟礦工狂收,導致

Arashi073104/03 17:50市場供不應求,顯卡整體溢價超過200%,現在虛擬幣收益

Arashi073104/03 17:50變低,需求狂降,顯卡價格現在就一路狂瀉,台灣現在房

Arashi073104/03 17:50市需求登上最高峰,因為主力是7年級,等到主力變成8年

Arashi073104/03 17:50級跟9年級,需求就下來了,讓我繼續躺平吧,你們繼續

Arashi073104/03 17:50追。

gm325204/03 18:52就真的先上車比較聰明啊

lolpklol097504/03 19:16高點出貨文 一篇又一篇 延綿不絕

benny357904/03 19:39既視感好重

heroic04/03 21:18之前就發過文說家裡長輩某次憐惜一個小媳婦要一家6口擠公

heroic04/03 21:18寓,主動暗示無息出借頭期

heroic04/03 21:19結果人家要看新店的房子不看深坑的

heroic04/03 21:22眼高手低就是這樣,結果還被板上酸...說人家不想欠人情也

heroic04/03 21:22還好沒借成...不然又是一筆收不回來的爛帳

zzyzx04/03 21:31阿就想買蛋黃區新房啊 不然買了也住不開心