Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房?
※ 引述《ich2 ()》之銘言:
: 去年4月
: 住南高鳳山的女同事開始看高雄的新屋
錯過了這個時間點 真的很可惜
去年4月 跟現在比算相對低點了
這1年就經常看591高雄的實價登錄...
高雄大概從 去年10-11月當作分水嶺
很多實價登錄都直接漲 10%
而且看之前2-3年的實價登錄
其實過去2-3年間的漲幅都不大 甚至有少數房價往下掉
但從去年11月 12月 1月 2月
"忽然" 跳漲10%
開價 / 實價登錄 同步+10% ...
: 從3房約35坪開始看起 預算1200萬
: 看屋的要求就是不能有風水瑕疵 格局要完美
: 門對門 採光差 穿堂 高雄厝 2樓頂樓都不行
: 然後雙衛浴一定要開窗 要平面車位
: 且只能後驛以南的房子
後驛以南 就前金 新興 苓雅
這些現在還比左營便宜一些阿...
: 因北高離公司跟父母太遠
: 當時市場上新屋幾乎找不到這麼完美格局的3房
: 所以幾乎全部放棄
: 後來高雄一直漲只能看兩房平車了
差不多 ... 1200萬
去年4月 還可以看3房平車
現在房價漲了10% 大概就是看2房平車
: 還是一直堅持她那些看屋的觀念
: 問她要不要買個沒車位的兩房
: 先求有再求好也聽不進去
: 台積電去年底宣布來高雄後
: 現在幾乎已經是躺平狀態
是
這就是之前說的 悲傷5階段
1. 否認 :台積電來 高雄房價並不會漲 甚至最後台積電可能不會來
2. 憤怒 :可惡!都是台積電的錯 台積電不來高雄房價就不會漲
3. 討價還價 :好吧 高雄房價漲定了 但可以漲10%就好了嗎?
4. 沮喪 :我放棄買房了 反正這輩子租房子也是這樣過
5. 接受現實 :雖然高雄房價漲很多 但跟台北台中比 還算便宜 就買了吧
躺平狀態 看來像是 第4階段
: 其實很多人並不是買不起
: 而是眼光太高想買最好的
: 一直等只能越看越小 越看越舊
: 不想妥協只能躺平了
其實雖然現在已經漲上去了
但要買還是要快啦...
現在1200萬
在高雄還有 新成屋 2房平車
或是 中古5-10年 3房平車
等台積電真的動土 量產 + 輕軌環狀線完成 + 黃線動土完成
不用說跟台北比 (80萬/坪)
光跟台中比 (50萬/坪)
1200萬 就只有中古 2房平車了...
--
去年一堆文章都還在台積電騙人的阿 房蟲等著跳樓之類的
就去年4-9月 炒楠梓橋頭 那一陣子 楠梓橋頭暴漲 但高雄其他地區 是等到10月之後 才突然跟漲上去
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 04/03/2022 22:33:07誰跟你台積電騙人,塔綠班環保都給你急轉彎
沒看過比蔡更愛護盤的 極右派執政怎有人認為房價會跌
更別說他們的炒房話題有夠多 炒房不遺餘力 真的佩服
我覺得現在政府有硬要發展高雄的感覺啦... 除了台積電之外 其他大型建設真的也太多... 可能有被韓國瑜那次嚇到? 知道這幾年下來高雄人很不爽了 大撒幣討好一下 顧一下選情
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 04/03/2022 22:56:00那時候就說,台積電一宣布就要衝..沒宣布觀望ok..XD
宣布後沒沖,這樣就....自己要承擔.
不只台積電一家橋頭工業地也沒了
綠線? 黃線吧
喔 黃線啦... 蓋好的話 五甲.鳳山 沿路20幾個站點 房價又要漲一波了
高雄一直被嘴沒發大財,這次鐵了心就是要衝
橋科還有一些空間,並且路科還有二期.
不過這牽扯到中期還是長期的投資規劃.
中期可能爆衝一波後會休息,不然也緩漲喘一下.
長期的話有機率複製台南台積電三兄弟的型態.
衝,休息,往前,休息,再往前,在休息這樣.
但是當然除非你是長期配置的資金.
不然他這樣階梯狀向上,中間你可能轉換物件或是地區.
在中期操作會有更大利益解.
所以中期不一定會死守在台積電影響範圍內.
工作剛好在高雄...不然其實台南漲幅比高雄凶狠多
不過剛好我專長職缺台南沒有就沒辦法了...
4
文組魯買房經驗不多, 建議買小坪數看優點多於缺點就好, 曾買一間高雄市區兩房新成屋投資置產, 我自己心得是,小坪數看三小風水。 現在公設普遍35%,高雄還有高雄厝,41
借標題,這個標題我看得有感。 房價很高是真的,但年輕人買不起房,"眼高手低"真的也是原因。 某友在西門町的公家單位上班,月租12000套房再西門町, 五年前38歲,薪水五萬多,無婚無子,無家裡幫忙。 他說他想利用股票滾錢,想要買西門町新古屋3房,4
其實不是買不起房 是看得上的買不起,買得起的看不上 就以雙北蛋黃蛋白區為例 這個區域開發得早,屋齡本來就普遍老舊 其中又以屋齡40年上下的公寓為主要組成10
我也來分享週邊的朋友 都不是有錢人家 幾乎都是靠自己的 都是第一間房,貸款買 而且都是這幾年才買的,最早2018買的22
買不起的人 自稱年輕人 然後買不起房 因為從當年覺青變到中年了 發現要變成老魯18
不會買不起, 只是普通無後援上班族肯定越買越遠 下新莊以前彈丸之地一坪三十上下, 現在都快衝上六字頭了 泰山和五股重劃區,1
不要說年輕人,上海有房的老上海人也說現今的房價他們買不起。 --59
首Po最近跟身邊朋友、同事,大家都在討論房 我驚訝的是我身邊多數朋友都買房了 常常看議題說年輕人買不起房,可是我覺得似乎已經不是這麼一回事 身邊的朋友們許多在30-33歲時買了房, 其中有聊到資金來源的,都沒有靠家人的資助,24
想起一件事 我爸家族N百年前在三重蘆洲很多人在種田 某次回台灣就跟我爸媽去三重拜拜 我問我媽說 媽三重路上怎摸一堆賣肉羹的9
去年4月 住南高鳳山的女同事開始看高雄的新屋 從3房約35坪開始看起 預算1200萬 看屋的要求就是不能有風水瑕疵 格局要完美 門對門 採光差 穿堂 高雄厝 2樓頂樓都不行
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[心得] 高雄畢業(達麗東京)各位大大好 雖然說央行無預警升息一碼 讓各位多空大大開始高頻交流心得與預言 但我想各位空空還是想買房的 不然 不買房來這版幹嘛 所以 還是分享一下因為護國神雞而起飛的高雄屋子的心得吧爆
[閒聊] 榮登社區最貴實價登錄2月因為結婚買房(中壢) 比實價貴了不少 應該會創社區目前最貴 對方2017年買6XX 我現在接盤買8XX67
[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??今天在路邊看到了一間房子在貼說要賣 雖然說知道現在高雄房價飆得很猛,應該不用期待太高,但還是想說問一下看看 結果一問果然沒有讓我失望,鳳山鳳大餐廳那附近 50年的透天房子,地坪20坪,2層樓,建坪我沒問,在巷子內,非邊間,開價1388萬元 問完價錢笑了一下,沒在問更詳細的資料,也沒打算去看,就直接跟房仲道謝了63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人39
Re: [新聞] 台積電高雄設廠環評初審過關 公司回應了不管台積電願不願意 這次政府鐵了心 一路開綠燈要讓台積電到高雄啦~ 說實在話 暖男連北農總經理都打不贏 但如果弄好這件事29
Re: [問題] 1000~1500萬在鳳山或大寮可買到怎樣的房?最近才開始看房 由於家裡也在附近 所以鎖定大寮捷運站附近的建案 真的發現漲了好多 大橘新加坡想當初三房平車大概五百萬15
Re: [心得] 高雄中古屋真的很划算啊高雄市中古屋本來很划算啦… 但越來越不划算中 因為漲上去了啊~ 我們中古建案這邊 坪數.樓層差不多7
[問卦] 實價登錄價格再+10%才買的到房嗎?嗨嗨嗨 大家午安 小妹好奇的問一下啦 最近小妹想下斡旋 找仲介用實價登錄價格談 結果都說
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