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Re: [新聞] 中南部造價1坪多7萬 興富發做到想退

看板home-sale標題Re: [新聞] 中南部造價1坪多7萬 興富發做到想退作者
ssiou
(科科~~)
時間推噓19 推:20 噓:1 →:22

這個1990年演過了
不要說小建商了
東帝士侯西峰有聽過嗎
擺在現在你要拿來對比興富發都不為過

房子這個東西喔
就是要看到他實實在在的蓋在那裏
才有安全感啦


※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 最危險的是台北市全都更案
: 一坪換一坪外加分配比高基本上地主拿走65-70%
: 一旦造價漲3萬=漲9萬
: 如果又是src ss sc的那壓力更大
: 基本上如果是2018-2020預售的
: 都更案能不賠要偷笑
: 自己買的土地除非有養地
: 不然利潤也是很差
: 中南部低基期一字頭房價區的,建商一坪也不過賺3-5萬,別以為多好賺
: 賣你15萬蓋7萬,土地也要錢,利息銷售都是錢
: 造價上去不得了
: 不過這波最危險是仲介做一做跑去整合幾棟透天
: 自己搞危老重建分房子賣
: 還是土開做沒幾年。高價搶地
: 身上又沒錢找金主找民間借
: 一個波動馬上掰掰
: 就算你是信託付款,分回價值不夠蓋也是要死
: 誰幫你貼?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.124.99 (臺灣)
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kusomanfcu04/07 19:36東帝士超多爛尾樓的全台到處都是

IS098704/07 19:40這邊好多老人XDD

jedisteven04/07 19:44現在不是有價金返還或價金信託了嗎

IS098704/07 19:45新莊上下都有一個東帝士的案子,但是住宅都有住人,下面

IS098704/07 19:45商場擺爛荒廢

sam21sam2104/07 19:50東帝士是陳由豪啦

winston0104/07 19:53侯西峰?

LINPINPARK04/07 19:56侯西峰:哭啊你知道我已經還完債而且

LINPINPARK04/07 19:56現在漢來和國揚做的嚇嚇叫嗎

IS098704/07 19:56XDD

kktt25404/07 20:03侯董早就又東山再起了

kingoftwo04/07 20:11笑死 建議侯董怒告魯蛇

kusomanfcu04/07 20:11他可能是想講東帝士 、侯西峰

kusomanfcu04/07 20:11侯是國揚啊

OHHEEEEEED04/07 20:15他民間欠的錢沒還

checkman04/07 20:30宏國也是死而復生

checkman04/07 20:31遠雄給柯p搞到 也是休息一陣子也

checkman04/07 20:32卡一堆現金流在大巨蛋

william82604/07 20:55漢神巨蛋賺到翻過去

william82604/07 20:55低智商覺青才以為房子賣一棟賺一棟

aloness04/07 20:56東帝士當年的房市規模,大概等同興富發+寶佳+聯上吧

aloness04/07 20:57如果再外加業外投資,大概還可以再把遠雄算進來

aloness04/07 20:59耶…忘了遠雄有人壽,降階一下,大概是加算麗寶

kusomanfcu04/07 21:14700億債務 換算房價就是現在4倍 2800億 推算2600-2800

kusomanfcu04/07 21:14

kusomanfcu04/07 21:15然後當年不只東帝士

kusomanfcu04/07 21:17還有力霸、廣三、安峰、國揚

kusomanfcu04/07 21:17反然後還有一堆小建商

kusomanfcu04/07 21:18推算現在貨幣價值大約1兆等級債務

kusomanfcu04/07 21:195%gdp的債務

good0060904/07 21:39東帝士侯西峰 黎明清淨達觀鎮 百億建案

good0060904/07 21:41侯西峰竟然又拿回南港案真是峰迴路轉 蔡家萬財哥死也想

good0060904/07 21:41不到

coolben04/07 22:08看來有人不知道侯董已經還完債,且侯董很有guys,堅持不

coolben04/07 22:08拖銀行錢,等你有跟建商老闆吃十次以上的飯...再來討論

eeewwweeewww04/07 22:27東帝士放到現在也只算二流建商等級

ssiou04/07 22:47我應該打陳由豪才對,很多人不知道當年歷史XD

ssiou04/07 22:49還侯董勒,你黑人?

Tattoo04/07 22:50房板傻多很多都愛裝熟啦,喜歡跟一些老闆裝熟

kevinhon04/08 00:45很有guys是什麼意思?很有guts?

SDFSDF04/08 00:51東帝士著名景點 高雄85大樓 給人高雄商辦一輩子沒救的印

SDFSDF04/08 00:51

KrisNYC04/08 10:52某人嘴巴放乾淨點 板上還真有幾個跟侯董直接買過房的