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[請益] 旗尾的幾十年透天改建有價值嗎?

看板home-sale標題[請益] 旗尾的幾十年透天改建有價值嗎?作者
akadamaroia
(ROIA)
時間推噓19 推:19 噓:0 →:31

還在攢錢攢經驗....
親戚知道我有在關注,提議他在旗尾有透天
希望親戚一起出錢一人兩百萬整修
想要整修成套房出租宣稱一個月可以賺五萬,比我在鳳山一帶看七八百萬的中古屋划算

我跟旗尾不熟...完全不熟,甚至那棟房子確切地點也不知道
就我淺薄的認知,整棟的套房出租屋都是出現在超級蛋黃市區或學區才有價值吧....
那邊不是鄉下、只有觀光應該要做店面或餐廳的感覺...(如果它位在哪個小巷不在旗山老?

當然我還沒有兩百萬的存款,只是家裡正在為這個起口角,心煩意亂整晚沒睡,就是閒聊吐

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※ PTT留言評論
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sakulalin1104/14 09:12應該是幫你親戚整修房子?租出去怎麼分錢

是的....就不知道怎麼算可以分五萬,聽起來像某種劣質詐騙

loveriver77704/14 09:15旗尾離旗山老街還很遠哦 附近有實踐大學 不過我不

loveriver77704/14 09:15覺得有那個行情耶

原來實踐在那邊嗎?! 我去過旗山老街也不覺得有那個行情啊....何況有距離

lbehide04/14 09:22套房一間5000的話,5萬要10間,而且實際投報率必須算11

lbehide04/14 09:22個月而不是12個月,10間的透天改套含拉皮200做不起來,破

lbehide04/14 09:22300較合理,再者旗尾的租金行情有沒有5000還不知道,市

lbehide04/14 09:22區都還有5000的,另外鄉下收租房後續還怕沒人要買,翻修

lbehide04/14 09:22成本都差不多的情況下,要選擇地點較有利的區域。

不只,他看起來想拉三個人總共投600+,那至少每個月要拿回15萬以上不含管理打掃維修等等。

mikayu04/14 09:47需評估未來學生數會不會變少

poeoe04/14 09:51都少子化的年代了 不要想什麼靠出租賺錢啦

我覺得蛋黃商業區可以啦,先不論我買不買得起的問題XD

hTcCherWang04/14 10:07旗山那什麼鄉下地方 你錢太多喔

chrisstar04/14 10:10旗尾就算了吧,要是我才不要

我就是覺得那是什麼鄉下地方送我我都不想住QQ我是想買10、20年後要住的地方,不是下鄉建設

wcptt04/14 10:24標準有去無回,200買股票不就好了

weaverhyw04/14 10:42沒有工作機會的地方套房要租誰啊!

不知道....那邊不是務農的嗎...

IamJoey04/14 12:15有十間套房嗎? 旗尾的話五千應該有

聽說一棟透天租五千

IamJoey04/14 12:16美濃套房也要5-6千。但房間數多空租機會大

我覺得要這樣搞套房只能是在高醫高應這種市區又大的學校才有用

IamJoey04/14 12:18連地點都不知道有什麼好考慮...

我不考慮,但是家人正在為這個智障提議口角 謝謝各位,這樣我知道這提議真的智障,不是我腦殘不會想

IamJoey04/14 12:21200萬的投資耶... 不可能紙上談兵吧 起碼要去現場看看

IamJoey04/14 12:21或者591市調一下...亂做這種投資就是賭博

IamJoey04/14 12:23你不是當地人也沒在做功課 想都不要想投資

IamJoey04/14 12:23根本不用睡不著...

睡不著是因為家人在口角,我醒來一看已經進展到鬧自殺了,一群白癡.....

draw04/14 13:05那邊只有旗美高中一間學校 到旗山市區要過橋 去美濃開車也

draw04/14 13:05要5分鐘以上 沒有產業 觀光只有糖廠 除非你覺得糖廠會起來

draw04/14 13:05啦…

Tattoo04/14 14:08有兩百萬去買貸款兩間五百萬的房子,一間可以出租15000

chillybreeze04/14 14:29這透天以後會給你繼承嗎?會的話再投錢裝修

eeewwweeewww04/14 15:50其實蠻划算的 才200萬不痛不癢

loveriver77704/14 16:32我本地人 環境清幽選美濃 機能方便選旗山市區 沒人

loveriver77704/14 16:32會想住旗尾 你應該親自去看看

loveriver77704/14 16:34怎麼可能比鳳山划算

gwen068004/14 17:21離實踐也蠻遠也不在旗山的市區

那就是超級鄉下啊啊租誰啊!

※ 編輯: akadamaroia (223.139.172.164 臺灣), 04/14/2022 17:52:01

guojj04/14 18:10傻了才去那邊花大錢搞套房

bylan082004/15 04:36旗尾有點尷尬,要過河才是市區,實踐大學學生人數過少

bylan082004/15 04:36,而且在北站與南內門,目前租金行情在持續下降與空租

bylan082004/15 04:36中。要租給旗美高中學生也難,社區高中,大都通勤。觀

bylan082004/15 04:36光需要的是店面,不是套房。要租給旗山衛福部員工,你

bylan082004/15 04:36可能更難過,因為他們大都開車住市區,而且要過河。

bylan082004/15 04:36 如果有200直接買高樹的貧瘠農地直接發電賣電,可能

bylan082004/15 04:36可以買到2分喔!,或是直接買0056,00878,或是回來傳

bylan082004/15 04:36統高雄市區買爛的老公寓,譬如小港直接租給外勞或許,

bylan082004/15 04:36或許比較適合啦!?。 或是直接買美濃農地但是地點

bylan082004/15 04:36好的太貴,便宜的有風水瑕疵。 我是有聽說在靠近墳

bylan082004/15 04:36墓那邊買了1甲不到600然後要發電的啦! 但是老一輩的

bylan082004/15 04:36說不要這樣,因為怕太陽能版的光刺到祖先的眼睛,怕祖

bylan082004/15 04:36先不保佑的說法也是有。參考一下,買房投資可以,但是

bylan082004/15 04:36把錢投資在別人的房,不太建議啦! 沒有對錯,想清

bylan082004/15 04:36楚再做比較好喔!

謝謝您的建議,我決定更掐緊我手上的錢...QQ然後阻止我家的人..... 執迷不悟的還是放棄吧...

※ 編輯: akadamaroia (42.77.83.154 臺灣), 04/15/2022 06:08:04

tonsofdamage04/16 03:43把錢拿去買美濃好地段的新房子賺價差增值還來的比

tonsofdamage04/16 03:43較好,旗美地區少子化嚴重,基本上出租是很困難的

tonsofdamage04/16 03:43,人口一直在流失