[請益] 一般約如何防止一屋二賣

snorlax10106/29 10:32收斡旋不代表成交呀,要你屋主簽名同意

freerun06/29 10:41笑死 看到這種文章

a38603606/29 10:46有白癡的仲介， 合約書後面用印章蓋， 收斡旋本約自動轉

a38603606/29 10:46為專任約

a38603606/29 10:47然後收一個遠低於市價， 就說他是專任約了

zeroyaking06/29 11:03一般約擔心的是客人會找最低的出價

zeroyaking06/29 11:03除非你要賣的很便宜才會擔心這種事~~

diggi06/29 12:03二賣？成交？斡旋？你是否不知道差別==

sagarain06/29 12:03一般約誰敢沒給屋主簽斡旋單？

sagarain06/29 12:04玩自己嗎

celine00706/29 12:21成交後，進行簽約才完成賣屋--後續還要跑流程過戶

celine00706/29 12:21斡旋階段，只是讓買方有機會卡位，進入議價階段，不存

celine00706/29 12:21在一屋二賣情況

Mithra06/29 13:52兩邊都下斡旋你自己決定要給誰啊

Mithra06/29 13:52一般約不就看誰出的高

jlwk06/29 15:20一般就看回報的時間為準，你早收了，但回報屋主電話打的慢，

jlwk06/29 15:20就是落後

zeroyaking06/29 15:29下斡旋就是同時要收斡旋金阿....我絕對你還是找信任

zeroyaking06/29 15:29的或是專業的專任 不然你只是會被一堆仲介找一般約

zeroyaking06/29 15:30找專任 跟他說一個價格道才賣 來殺價就不賣了 其他仲

zeroyaking06/29 15:31介去找專任的配件解決 你就等一位專任仲介回報就好

zeroyaking06/29 15:32我兩周前台南國泰的案子快三千萬 10天成交也是6組同行

zeroyaking06/29 15:34來配件 不過還是我自己公司同事幫我成交 哈哈

Tylose06/29 15:55你簽名才算，你不要簽兩次名就好

reil88806/29 17:07斡旋=出價，出價滿意有簽名才算數。當然也可以滿意了，但

reil88806/29 17:07不要簽名阿，一屋二賣是很困難的，正常人怎麼去不交權狀

reil88806/29 17:08給簽約代書，怎麼去騙履約專戶內的簽約金，機率低於0.1%

reil88806/29 17:08然後兩家同時同價格收斡旋，就看誰順眼就找誰囉，這個機

reil88806/29 17:09率也超級低，只是現在市場好正常物件7天賣掉應該沒問題啦

celine00706/29 17:09您可決定自己要先收哪家仲介的斡旋（如A仲），（價格，

celine00706/29 17:09投緣等）

celine00706/29 17:09如已收斡旋，可通知另一家（如B仲，侯位）

celine00706/29 17:09屆時若A議價未成，退斡

celine00706/29 17:09，如B未放棄侯位，再通知是否進行議價）

fo11ow06/29 18:59你要擔心的是一般約 仲介找到買家出到底價 你自己也正好找

fo11ow06/29 18:59到有人要跟你買 這樣你要賣誰？

Charmny06/30 21:51委託書上有一欄，如達價格，是否同意仲介代收訂金，記得

Charmny06/30 21:51勾不同意