Re: [閒聊] 頂加這個歷史共業要何時才可以處理完
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新聞
頂加 失火
只找到一個月前
https://i.imgur.com/FfMhL9u.jpg
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https://i.imgur.com/8y0mCK6.jpg
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https://i.imgur.com/iifXcV4.jpg
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https://i.imgur.com/wIH15DO.jpg
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https://i.imgur.com/joRXPcU.jpg
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https://i.imgur.com/KmTDaEg.jpg
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https://i.imgur.com/JTaRsK0.jpg
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https://i.imgur.com/Qs2B6uq.jpg
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https://i.imgur.com/tFBnSHr.jpg
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住宅 失火
https://i.imgur.com/KSuSYrM.jpg
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https://i.imgur.com/hPRPh1r.jpg
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https://i.imgur.com/17rlXb3.jpg
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https://i.imgur.com/T8MFjcR.jpg
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https://i.imgur.com/wjM6ZXE.jpg
![圖https://i.imgur.com/wjM6ZXE.jpg?e=1667496039&s=X2ayZYKmPNJSQND6qk9C8A, 頂加這個歷史共業要何時才可以處理完](https://i.imgur.com/wjM6ZXE.jpg?e=1667496039&s=X2ayZYKmPNJSQND6qk9C8A)
https://i.imgur.com/tg38RxI.jpg
![圖https://i.imgur.com/tg38RxI.jpg?e=1667450259&s=AC8gt_BY8AdBOfZo9-lUcA, 頂加這個歷史共業要何時才可以處理完](https://i.imgur.com/tg38RxI.jpg?e=1667450259&s=AC8gt_BY8AdBOfZo9-lUcA)
https://i.imgur.com/H3rssyb.jpg
![圖https://i.imgur.com/H3rssyb.jpg?e=1667476040&s=VWtE8MKZdbwfbnVbq86IdA, 頂加這個歷史共業要何時才可以處理完](https://i.imgur.com/H3rssyb.jpg?e=1667476040&s=VWtE8MKZdbwfbnVbq86IdA)
頂加9個扣除重複
非頂加12個
建議消防單位
未來
在失火統計資料上註明是否頂加
非頂加只有一個是堆積垃圾類似城中城
※ 引述《paidzou ()》之銘言:
: 如題
: 頂樓加蓋這種台灣人的最愛
: 歷史的共業
: 從民國80幾年禁止到現在
: 其實還是很多
: 也永遠拆不完
: 算一算現在那些頂加最年輕可能也都30歲了
: 老一點可能40-50歲
: 那再給50年
: 頂加這個歷史共業有辦法全數處理完畢嗎?
: 還是民國150年
: 到處還都是頂樓加蓋的風景?
--
美福大火也不是頂加喔
失火跟頂加沒啥正相關,大都是自己用電不當或者電路老舊造
成的
沒相關 只是頂加 容易電線老舊而已
自己愛住頂加 怪誰
因為不是在水泥內是在鐵皮內
然後加上頂加線路本來就是從四樓再拉上去的
憑什麼老公寓可以違建,我不行!!!!氣
公寓電容問題
你加倍用沒該有的設施 就這樣
所以如果確實統計的話 頂加會超過1/3 就不意外
沒統計資料 所以我就Google翻前面頁數一直看
結論是比我想像中還糟糕
用公共安全名義施法的話 就地方選舉公投吧
還有頂加失火死掉的都是房客
身為優質包租公不可以見韭菜減少
要能割要能長!!!
火災機率最高其實是一二樓,不過這跟一二樓比較多有廚房有
關
很多是從4樓拉電上去加蓋那層,如果老舊或者當初沒弄好一
點的話,基本上很容易失火
非頂加的有一半是廚房
火災四大原因,廚房、電線走火、臥室抽煙、神明廳
頂加一直都是4樓往上拉 沒戶籍台電不會給你一條線
我自己看是只要老實一點,電線品質粗細該弄的按步就班來,
就比較不會出啥事
對啊!頂加沒門牌
所以高峰用電的時候頂加容易失火
有的拉一條上去供整層= =
所以啊
我上次去看都無言了
從原理上頂加比其他違建還危險
你隔間都沒頂加危險
甚至是隔間頂加再隔
電線再粗都沒用的啦 時間久了機率就大了
本來就是拉一條供整層,公寓一二三四五樓都是總電源拉一條
過去啊
而且拉上去還走外面 線路沒弄好空懸的一堆
是四樓再拉上去
他那一條不是從總開關拉的...
分開的 電表問題
你從總開關老實點用新BK弄上去還不一定有事
是內部的細線再拉
電錶除非租人不然不會用啦
現在都有先跟台電加大了
我是說 不是多一個台電電表
直接舊的很多
有的老人家租人很久也都不花錢,整棟都加大了他沒加大還要
亂拉上去= =
加大 是新的 但是 拉線 還是一堆走外面的
走外面比較省錢XD
我講的加大是台電那邊申請加大用電@@
那個申請加大要有牌的電匠去幫你跑
都一樣啦 斷路器跟斷路器之間都是一條供電
主要是看線徑撐不撐得住
Y
反正我自己看那種亂弄的我都覺得不怕死有夠猛
什麼合法化啊之類的 都會跟你灰啦找議員啦
= =
我知道啊,但是基本上一堆都是我講的那種XD 都不怕死
的
那種你也沒辦法管
我家裡比較沒錢,好險當初有買一間4+5,爸媽+3姐弟現在還
住那,也是到現在還不想花錢整理
別說電線了...其他什麼奇怪的線都直接給你亂拉,直接穿過
窗戶拉上去5樓
就我上次說他家公寓樓下沒門,有時候我跟另外一個沒事會去
他家嚇他
*我朋友家
剛剛字跳掉= =
有些透天也是很屌 頂樓和4樓都是爛的
照樣出租
都不怕水往下走然後潮濕漏電
之前某間隔壁的亂漏 就是這樣....
沒住過透天不知道,小時候覺得透天都有錢人...ㄏㄏ
一堆香菇 和溫室沒兩樣
109年有死人的火災總共128人, 起火樓層是頂加的只有1.6%
反正我要講的是台灣很多人都很愛省小錢花大錢,有時候還
把命賠進去
阿災 我小時候還分不清楚透天或公寓勒
1樓 48.4% 2樓24.2% 3樓7.8% 4樓11.7% 5樓3.1%
IBIZA 純住嗎
因為我小時候很常被樓下鄰居靠杯,就覺得透天很爽沒這問題
建築物 應該不是只有純住
IB大那個要去哪查啊
1 2樓扣除餐廳
3、4、5 ,4樓最多 ,5樓公寓較少
BUT
廚房起火其實死很少人
4樓是3樓1.5倍 不會覺得奇怪XD?
公寓很像都4+5這種居多,5樓的公寓比較少見
起火處所是廚房的只占3.1%
廚房容易起火 但不容易死人
因為廚房都是醒著的啊
廚房是因為醒著在煮飯或人不在嗎?
最容易死的就是睡覺時失火 電線走火 +菸蒂
容易死人的起火處所是臥室25.5% 客廳16.1% 倉庫6.2%
我小時候煮飯也失火過
臥室就是菸蒂+冷氣線路
室內抽煙
臥室...?是暖器嗎?
按比例可以看的出來最容易的問題,和常識沒兩樣
冷氣都找專業的來裝應該不大會有問題吧?
容易死人的起火原因是電氣39.1% 自殺22.4% 遺留火種16.8%
老舊啊
遺留就是菸蒂
臥室 抽菸 暖氣也有可能
我聽到的是自己買暖爐那種來插著睡
結果吃電太大線融了
你專業能撐十年都不檢查和清理喔
有的還因為要睡覺給你接延長線,延長線那插座還給你插很多
個
我想到10幾年前大陸製電暖毯一堆著火
看起來頂加火災死人的機率並沒有很高
一般冷氣不是2-3年就要找人來保養一次嗎?
就和tree 一樣的延長線
我沒用過電毯不太瞭解,我比較怕熱不怕冷
扣除 餐廳 是相對高 大約1.5倍以上囉
頂樓加蓋只有統計死亡人數沒有統計起火次數
我找到report了
1-5樓火災發生率占80% 我能說公寓透天最容易失火嗎
原來是80%,我以為是90
從去年開始統計頂加啊,難怪我怎都沒印象,結果我Goog
le 的死亡定價人數馬上超過去年
死亡 頂加
去年全國2筆頂加失火 結果我Google,出來從近期到顯示
一個月前就超過了
這些report真有趣
他統計的頂加 只看有沒有死人
不夠啊,我要的是失火統計 地方上面有表格 頂加
![圖https://i.imgur.com/xTW8i7w.jpg?e=1667496832&s=U1iTO6c4HBoFX5jb62vMWg, 頂加這個歷史共業要何時才可以處理完](https://i.imgur.com/xTW8i7w.jpg?e=1667496832&s=U1iTO6c4HBoFX5jb62vMWg)
![圖https://i.imgur.com/9POv2d3.jpg?e=1667477055&s=sCkC6O47xWI_ioWUnAurLw, 頂加這個歷史共業要何時才可以處理完](https://i.imgur.com/9POv2d3.jpg?e=1667477055&s=sCkC6O47xWI_ioWUnAurLw)
全台灣只有雙北減少
如果持續下去按比例看10年內新北的違建會是全國最低
再過十年 說錯
因為大樓比例增加了XD
五年多四萬違建
某種層度來說應該雙北比較會抓違建也是原因吧?
所以也不敢太招搖,現在沒啥聽到公寓敢搭新頂加了
我親戚在嘉義才剛搭好而已,清明回去掃墓他直接說這沒人會
理你,也不像你們台北沒事愛互相檢舉
不是阿 你看看 是台中啊
多了三萬違建
喔喔
我查一下
![圖https://i.imgur.com/opw0RR1.jpg?e=1667432643&s=V-ibGOzk_74NnC0NGMzdYA, 頂加這個歷史共業要何時才可以處理完](https://i.imgur.com/opw0RR1.jpg?e=1667432643&s=V-ibGOzk_74NnC0NGMzdYA)
是台中 盧秀燕 時候一堆檢舉吧
所以數量暴增,沒檢舉數量是不會大增的
這種政府不會主動去查嗎?
會啊 代表 從政府 加民間檢舉大增
台中在改變
是說有違建的人自己真的好好敦親睦鄰,我認識一個頂加隔套
租人,他每兩個月都整支樓梯幫大家清洗
不然你以為中南部那種登記數量看起來現實嗎?
所以都沒啥被檢舉會其他毛病
你這樣講也是
一堆縣市才幾千
滿山遍野都是違建的說
我外公外婆家透天也有違建啦 不過現在都空屋就是了
只有店面部分租人
現在應該除了新大樓或新古屋比較沒違建以外剩下應該都差
不多
是說有的新大樓其實很多二工也是違建
公寓啊透天啊 屋齡過40的 超過7成以上都是一層一層蓋
上去的XD
跟一些建商後來幫忙弄的,我朋友他買商業宅,建商現在交
完屋還幫他們施工梯間的玻璃跟窗戶= =
然後直接跟他們說這違法的被抓他不負責
我覺得買賣 要無違建證明倒是好現象 可以促進都更 原
況重新整理再合法化
水電 結構等 要達到標準
至少 地震不會又靠北 又要全民買單
還可以促進內需
經濟火車頭
目前只有北市在弄而已
促進經濟流動 很重要
IS0987 按照目前來看就雙北+台中會相對積極處理 違建
新北少一堆了 不過應該有一堆是因為都更,都更來處理
也是方法
頂加有公安問題,本來就該強力拆除,當年民進黨鄉愿,搞個
既存違建這名詞,結果大家都一起鄉愿
連新違建都清不掉還在想既存違建
新違建變多也是因為 即存違建
每個都覺得你沒辦法查
一直灰 是你資料沒做好 這違建早就有
好幾篇也在跟你灰 室內違建
室外這麼明顯就一路開發到法拍變社宅難嗎?
該棟公寓有違建 就不可以買賣 和出租不就好了 愛敦親
睦鄰就自己留守
太牽強
爆
[問卦] 哪裡失火了?一早出門上班就看到大大的白雲遮住陽光,猛一看才發現是哪裡失火了,有人知道是哪裡 嗎? 楊梅方向看過去是這樣。 --70
[爆卦] 半夜失火惹如題 隔壁失火啦 睡到一半被吵醒 怕爆21
[閒聊] 頂加這個歷史共業要何時才可以處理完畢?如題 頂樓加蓋這種台灣人的最愛 歷史的共業 從民國80幾年禁止到現在 其實還是很多15
Re: [新聞] 台北市擬廢「阿扁條款」 既存頂加違建不然勒 是要給違建無限續杯逆? 柯文哲對於阿扁這個條款靠北很久了 最重要的就是不公平 憑什麼94年前蓋的違建有霸王條款 還有人用各種方法出租改建隔間17
[請益] 華廈頂加價值如何評估?目前看到一間台北市約3x年的7樓電梯華廈, 頂樓總面積有45坪, 磚造加蓋9坪,鋼架+落地窗加蓋約20坪,其它16坪為空地, 加蓋物有自己的門(不會一到頂樓就直接進違建), 看起來乾淨整齊有在維護。12
[請益] 買頂加出租中的房子 是否影響銀行核貸最近考慮跟遠房親戚買房子 但有一個問題非常困擾我 房子位於頂樓含既存頂加,頂加目前出租中 若是真的要買,想用首購自住 只是會擔心如果跟銀行申請貸款7
Re: [閒聊] 頂加這個歷史共業要何時才可以處理完畢?說實在的 頂加根本也沒有急迫性需要處理 一堆人舉那些什麼頂加收租套房火災死人的例子 就只是拿極端案例來攻擊而已 你認真看違建,基本上30年以上的老公寓都馬違建的亂七八糟5
[問卦] 住頂加的女生可以碰嗎?安安 我朋友說住頂加的女生都不是什麼好貨 肥宅我啦!也是聽聽而已... 但住頂加確實真的很窮又爛啦! 但住頂加的女生好不好我就不知道了5
Re: [新聞] 台北市擬廢「阿扁條款」 既存頂加違建看不懂耶 所以既成違建 以後不能修繕 那就是放著爛嘍 頂加仔