[請益] 為何同地段大地坪價格比小地坪便宜很多?
今天看到蔡依林的姊夫買了鳳山一塊地
地址從112號到118號的透天厝
其中112到116號是一戶，118是另一戶
112到116號的地坪是141坪，蓋了2層透天厝，賣1億5千多萬
然後118號的透天厝地坪是57坪，蓋4層透天厝，賣1億7千多萬
可是為什麼57坪的價格賣的比141坪的價格還要多出2千多萬呢??
而且交易的時間都是去年11月，地段也相同
可是卻是跟我們印象中大地坪的比小地坪的貴的印象相反，而且差很多
不知道這是為什麼呢???
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.212.190 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: pipiboygay (49.159.212.190 臺灣), 05/02/2022 21:30:09
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可能臨路的容積率不同？ 猜的
→
被貴到感覺
推
不重建的話 地坪除了繳稅之外沒意義
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可能110號開2億啊 要買整塊 只能被貴囉
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又或者 他有錢 就用建坪算 還覺得便宜呢ccc
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[問卦] 舊透天兩層明管新電線室內油漆要140萬?如標題 一個舊透天 二樓三樓要裝新電線跟獨立電表還有網路線(都明管) 二樓要換水管 一到四樓要新油漆![[問卦] 舊透天兩層明管新電線室內油漆要140萬?](https://i.imgur.com/svHWNhEb.jpg "[問卦] 舊透天兩層明管新電線室內油漆要140萬?")
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[閒聊] 靠賣炸烤雞排.還完2千萬債務,還買店面+透天厝我剛吃飯時聽我媽說，她今天回旗山時看到以前念書時國中的同學 我媽的同學他們一家人就靠一個攤子在賣炸烤雞排 跟外面的裹粉的炸雞排不一樣，他們不只是把雞排炸過而已 他們會把雞排先炸過之後，然後塗上醬料，再拿去烤，就成了炸烤雞排 最後在灑上胡椒鹽，然後不切或切塊給客人，一份炸烤雞排賣65元![[閒聊] 靠賣炸烤雞排.還完2千萬債務,還買店面+透天厝](https://i.imgur.com/FcbYgflb.jpg "[閒聊] 靠賣炸烤雞排.還完2千萬債務,還買店面+透天厝")
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[心得] 楠梓橋頭透天心得去年買在橋頭的預售屋最近使照要申請了 附近也有新開兩個透天案件。 一個在橋頭鬧區（農會全聯對面） 社區型建坪70多坪（土地大約25吧）面寬7米 廣告帆布的電話去問說開價2480萬13
[請益] 新北中和老透天各位前輩想請問一下，小弟有機會入手一個連棟老透天，價格卻讓小弟怯步，但家母確很有興趣。 物件目前知道的資訊如下: 1.建坪約25.x坪（1＋2層） 2.地坪還不知道 3.在死弄裡，弄口連結約6到8米巷，弄寬窄估計4米以下.11
Re: [請益] 屏東市透天未來性素 : ，漲到約1200萬-1500萬，未來假若買這些透天房子，有可能賣不出去，反而是華厦或 大 : 樓產品才有機會出售，畢竟價格再怎麼貴，仍無法比擬透天，所以現在買透天別墅的是 傻8
Re: [問卦] 為什麼有人愛酸透天不如大樓你60坪的透天，扣掉走道樓梯，我看大概也只有35~40坪，還分層2~3層 一個45~50坪，室內28~33坪的大樓舒適度絕對屌打你的透天拉 管理費一個月4千，有人幫你處理些雜事，問好， 氣派大廳看書談事情，視聽室要打switch，唱歌，綜合教室打球健身 怎麼想都比透天划算多了...畢竟這是共用，大家都出一點，加起來就很多6
[請益] 同樣的透天，登記權狀卻不一樣？之前買了一間老透天，鄰居在翻修完後，說想進來參觀。 因為是隔壁的，想說施工也吵到人家，就讓他們進來看。 看完問我買多少？我大概說了一下多少，換算一坪多少， 結果他聽了很訝異。 他說一坪的錢怎麼這麼低？沒那麼低吧？後來才知道他
![Re: [請益] 屏東市透天未來性](https://i.imgur.com/5mDzK0Fb.jpg03/25 "Re: [請益] 屏東市透天未來性")
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