[閒聊] 屏東市透天價格驚人

spermbox05/13 16:28不是說越鄉下的地方越噴嗎=.=

Quiorra05/13 16:28好便宜，應該賣1億

spermbox05/13 16:28你都沒在聽喔......

aJan556605/13 16:28有人買就是有這個價阿 開1E賣得出去也是市場決定

Quiorra05/13 16:29那我很好奇是市場的誰決定欸，投資客？自住客？

normangood05/13 16:30真的顛覆大家的想像力，哈哈

hellogym05/13 16:31怎麼看喔 有人買就值那個價阿

CWEBBE05/13 16:32這面寬有5米嗎@@

wtlin082905/13 16:32問市場的誰有意義嗎？

wtlin082905/13 16:32買的人說是自住 啊沒幾天說住不習慣加價賣掉 這樣算什

wtlin082905/13 16:32麼？

hellogym05/13 16:33市場就買的人決定的阿 管他自住還是投資客

normangood05/13 16:33我看面寬是5.15米，雙車庫

gv39005/13 16:34老實說，真的很便宜，雖說屏東沒啥工作機會

gv39005/13 16:34可能北部人覺得便宜下來買來度假的

normangood05/13 16:35屏東市應該是軍公教撐起來的吧！

BRIANERIC205/13 16:37這樣叫貴？ 建坪60坪耶

BRIANERIC205/13 16:37土地46坪就算扣掉車道也不小

normangood05/13 16:38所以，這樣算還好的價格嗎？哈哈

normangood05/13 16:38我剛剛問仲介，扣掉道路持分，7-8坪應該還有36-38坪

yiliang110705/13 16:39覺得滿便宜的XD

grimma0474305/13 16:39選屏東市渡假是不是誤會了什麼

yiliang110705/13 16:40原本沒點連結以為2500-3XXX不等

detective14r05/13 16:40很便宜吧...土地46坪還有車位 建議你來北部看看

normangood05/13 16:41大家說便宜，我怎麼覺得自己是不是活在第三世界國家！

raja9864366705/13 16:41價格存在即合理

hellogym05/13 16:422000內很便宜欸

BRIANERIC205/13 16:42我在花蓮本來要推地30建40透天 算了一下成本就先不蓋

BRIANERIC205/13 16:43了，旁邊建商預售1000全部賣光，現在幹的要死

normangood05/13 16:43鄉民是在地人嗎？怎麼都說便宜？

IS098705/13 16:43ㄏㄏ

BRIANERIC205/13 16:43現在營造成本加管銷一坪很容易就要12萬了

iamala05/13 16:43真的便宜啦，我自己蓋不含地就要這個價了...而且屏東是缺

iamala05/13 16:43產品，不是缺錢，很多農夫有的是錢。

BRIANERIC205/13 16:44他光蓋房子的成本很有可能就要7、800 阿土地不用錢喔

yiliang110705/13 16:45是在地人跟不是在地人的差異？

normangood05/13 16:45乾，這樣算成本，不就要12-1300萬，1880萬砍一下，175

normangood05/13 16:450，賺你400萬

vincentwjs05/13 16:45屏東30年的透天開的價也差不多XDDD

luben05/13 16:46屏東一坪沒一億算便宜啦

detective14r05/13 16:46貴不貴是你要去看周遭行情

Laevateinn05/13 16:46在地人只會講一堆以前才買多少錢的幹話而已

BRIANERIC205/13 16:46可能賺不到400，除非他地養很久

normangood05/13 16:47屏東30年透天，價格相似的，我只有在屏東大學有看過

BRIANERIC205/13 16:47但是如果他地養很久的話成本也很好，所以地一般抓現價

detective14r05/13 16:47而且你這應該算是買投資客轉約的吧

mmay05/13 16:47還好啦 彰化市一樣條件的大概3000吧

s66244505/13 16:48潮州地27坪的都開1480了，屏東市這樣還好啊

s66244505/13 16:49而且潮州30年透天地坪30幾而已都開1200以上了欸

BRIANERIC205/13 16:49土地一坪我看至少要抓10幾萬

BRIANERIC205/13 16:50現在各縣市的「市區」基本上建地都要抓一坪10幾萬以上

BRIANERIC205/13 16:50早期那種5、6萬的建地幾乎沒有了，除非是偏鄉

normangood05/13 16:50這不是投資客，我剛剛問仲介，是所有的房子都是這樣，

normangood05/13 16:51剛開賣而已，因為老闆使用執照剛下來，要蓋好才賣，

normangood05/13 16:51建才太貴了

BRIANERIC205/13 16:52蓋好才賣那幹嘛現在開價？

normangood05/13 16:52我猜應該試水溫吧！

piliwu05/13 16:54還沒點以為2-3000萬...

BRIANERIC205/13 16:54應該是快蓋好了 如果他預售就賣了現在應該會很幹

piliwu05/13 16:55你自己買地下去蓋大概省一些些但風險很高

BRIANERIC205/13 16:55我們這邊一堆建商2年前賣的預售現在整天靠夭沒利潤

piliwu05/13 16:57他哭的沒利潤通常是機會成本概念不是真的沒賺到錢啦

normangood05/13 16:58剛剛找了一下，屏東市除了海豐、大湖，算鄉下以外，真

normangood05/13 16:58的只有台糖有，但是那個竟然要2200萬，地坪也才27坪

yiliang110705/13 16:59是啊…你做足功課就不會上來發文XD

normangood05/13 17:02太瞎了，房價

WindSucker05/13 17:02要泡沫化了

KKB05/13 17:05瞎爆 一樣60坪宜蘭便宜一半

yiliang110705/13 17:08你自己住屏東市，應該知道生活機能不錯啊

normangood05/13 17:11屏東市生活機能真的改善很多，尤其綠化的空間也大，

normangood05/13 17:11重點是，我買東西，紅綠燈不會過太多站，高雄市，真

normangood05/13 17:11的太多了，論居住品質，是真的不錯。

qqphor05/13 17:12屏東物價才是重點啊

DwyaneWade05/13 17:15宜蘭表示：

DwyaneWade05/13 17:15宜蘭更貴

normangood05/13 17:16屏東市物價穩定，所以蠻多軍公教選擇屏東市生活，高

normangood05/13 17:16雄市上班

FcuKobe05/13 17:18車庫是違建嗎

normangood05/13 17:19這個你要問仲介唷！車庫怎麼可能違建，哈哈

tskier05/13 17:20仁武都有三千多的透天了，這只要一半會很離譜嗎？

jemdogdog05/13 17:20我家宜運附近一樣是60坪 成交2200 給你參考

muscleloser05/13 17:21這價格 年薪要多少才扛的起

normangood05/13 17:273000萬無法想像

victorytim05/13 17:29很便宜阿== 而且屏東一堆養殖大戶 賺到流湯 買房都

victorytim05/13 17:29現金買的

biglaba0005/13 17:30幾年前附近看一棟稍大一點的開2200

normangood05/13 17:31我猜是印象大觀

lanx10505/13 17:35屏東蚊子超多誰住的下去

mossvoice05/13 17:36我外婆在屏東永福路的透天兩年前2800萬賣出...真的有這

clamperni05/13 17:36還以為多貴

normangood05/13 17:39那個地方沒有蚊子啊？跟我說一下，拜託 ，我要來發

yiliang110705/13 17:43沒差，凡正就有人對屏東市有既定印象

yiliang110705/13 17:44恐怕連屏東市緯度比高雄市高的不知道XD

asa34534505/13 17:46東港也跟屏東市差不多，夜市後面透天新建案也要1200-15

asa34534505/13 17:4600左右。

normangood05/13 17:50東港是我覺得最可怕 的房價

b036486405/13 17:58說度假的以為是屏東市在墾丁附近

yam19343105/13 18:06很正常的價格。南部透建築成本今年會摸到17

darkholy05/13 18:13沒蓋完就在賣是算成屋還是預售屋？

normangood05/13 18:19成屋，因為再2個月就完工了

ppnow05/13 18:50靠北這哪裡貴了，花蓮台東也都差不多

chiangww05/13 18:51算便宜。不過宜蘭還有更便宜的，CP值超高

ppnow05/13 18:52單坪30初差不多啊

nathanel05/13 18:55你去問就是一堆台積電主管買了好幾戶

ppnow05/13 18:55台東一樣坪數但25年的都開到1600了

proudC05/13 19:19為什麼不蓋到 4 樓

normangood05/13 19:30我猜成本問題吧！

hongdagg05/13 20:14沒一億有什麼好PO的..

eeewwweeewww05/13 20:5446坪就等於一般兩間透天了

eeewwweeewww05/13 20:54表示一間才開架900 貴在哪?

eeewwweeewww05/13 20:55騙人用的

kevinhon05/13 21:01為什麼不蓋4樓？就容積率的問題啊，不然為何不蓋到6樓？

normangood05/13 21:083e哥欸，你超有名的

pttstock556605/13 22:08怎麼這麼便宜= =，這樣要2000以上吧

cloudcuckoo05/13 22:10新成屋算便宜

cabom05/13 22:17看起來差地坪46很遠

normangood05/13 22:30結論是，不貴，哈哈

Warez05/13 22:38便宜！要不是我不想買屏東，不然一億我也給他買下去

shenmue100105/13 22:48大蛇丸有次去屏東拍片 在裡面也說屏東房子越來越貴

talentsu05/13 22:50以高雄人來看那個開價還好，屏東市可以停兩台車這個價OK

normangood05/13 23:08一億我沒有錢，哈哈

zebra198605/13 23:34屏東早就吵翻了，而且因為市場小也沒什麼有規模制度的

zebra198605/13 23:34房仲業在經營。

linx21014505/14 00:58屏東一坪成本大約9-11就有了

sdhpipt05/14 06:23算現在的造價1880萬開價普通吧

sdhpipt05/14 06:26建物60坪造價10萬就600萬了 地坪46坪看當地市價

sdhpipt05/14 06:27自己推算一下 就知道你自建成本多少 建商開這樣正常

normangood05/14 10:27請問一下，建照成本1坪11萬是包含工人的工資嗎

LOUISGRAY05/14 11:31這買的是腦袋進水

normangood05/14 12:13可能大家都有祖產繼承吧！哈哈，羨慕欸

CWEBBE05/14 15:38有人覺得便宜 有人覺得87才會買真有趣

vincentwjs05/14 19:58這篇出來後，591屏東中古屋好幾個調降了XDDDDD

normangood05/14 21:59真的假的，代表不貴的意思