[閒聊] 一直蓋重劃區沒都更會怎樣啊?

spermbox05/22 19:41沒事

spermbox05/22 19:41台中不是就在表演嗎

spermbox05/22 19:42你是沒眼睛不會觀察喔

spermbox05/22 19:42重劃的房子是越來越貴

spermbox05/22 19:42並且是重劃區的房子比舊市區貴

spermbox05/22 19:43但重劃總有極限

spermbox05/22 19:43台北就沒太多地可以重劃了

g11121s05/22 19:43現在年輕人更愛新房

spermbox05/22 19:43並且，重劃是帶動整體房價上漲最重要的升力軍

spermbox05/22 19:44台中就是最明顯案例

spermbox05/22 19:44如果台中沒有做市地重劃，今天也不會如此繁榮

spermbox05/22 19:45就跟台南一樣

spermbox05/22 19:45台中跟其他中南部六都最大差別，就是台中做了一大堆重

spermbox05/22 19:45劃區

spermbox05/22 19:47台中的繁榮，市地重劃是主因

GoGoD05/22 19:47蛋黃區轉移，都更只是夢一場。

spermbox05/22 19:49絕對不是什麼地理位置、什麼台積電、什麼中科

spermbox05/22 19:50不會辣，現在有國土計畫法，重劃有限了

spermbox05/22 19:50之前沒有太多法規

lucky46605/22 19:56台中年輕人真的愛新房

lucky46605/22 19:57附近有小學便利商店即可

lynos05/22 20:02新房將來法拍應該不少

CrabBro05/22 20:05就都心轉移呀

CrabBro05/22 20:05都會區會不斷沒落，新都會區會逐步取代

SDFSDF05/22 20:07高雄啊

SDFSDF05/22 20:07人口不夠結果就是 商圈轉移 喜新厭舊

SDFSDF05/22 20:08經濟轉落就有機會被套 高雄示範過唷

kusomanfcu05/22 20:11台中也有啊 舊市區完全沒救了

F9393505/22 20:14放著爛啊不然咧

teddyissad05/22 20:33看高雄啊南高跟奧子弟

destinygirl05/22 20:38台中已經開始推「豐潭雅神」地區的重劃了。

destinygirl05/22 20:38https://ctee.com.tw/newhomestage/city/646606.html

destinygirl05/22 20:42台中中區示範給大家看，不都更就把你列為古蹟。

destinygirl05/22 20:42https://udn.com/news/story/7325/5685989

spermbox05/22 20:45西門町、中區、中西區、三多商圈

spermbox05/22 20:45這些都是典型案例

spermbox05/22 20:45所以，我從不買核心

spermbox05/22 20:46因為不知道他何時會轉移

cksai05/22 20:46重劃區會落寞轉移 市中心永不敗

cksai05/22 20:47所以長期持有不買外圍

spermbox05/22 20:47豐潭雅神地區因為不太重要

spermbox05/22 20:47應該

spermbox05/22 20:48現在，台中的未來核心就是水湳

spermbox05/22 20:48就現在時間點來看

spermbox05/22 20:49市中心永不敗？？

spermbox05/22 20:49中區：嗚嗚嗚

spermbox05/22 20:50中區可是40年前的核心耶

spermbox05/22 20:50核心要移轉，其實還是要看政府計劃

cksai05/22 20:50不能用台北由西向東發展來說啊 那時沒飽和

spermbox05/22 20:51七期一剛開始計劃就是要把市府遷過去，並且那邊容積都

spermbox05/22 20:51很大

cksai05/22 20:51現在都是以成熟 捷運路網定案 不太會大轉移了

spermbox05/22 20:51飽和了，當然就沒地方轉移啊

spermbox05/22 20:52這種就定型了

spermbox05/22 20:52未來不會再動

spermbox05/22 20:53政府才是主導核心移動的角色

spermbox05/22 20:53尤其市政府遷移，都心幾乎必然轉移

nopenisgreat05/22 21:00房價會爆噴,重劃區價格至少高兩三成

mchotdoggy05/22 21:18台中重劃區搞很爽啊，越搞越繁榮

mchotdoggy05/22 21:19重劃完又創造一批暴發戶，回過頭來刺激消費增加稅收

piliwu05/22 21:22都更是一條沒有前途的道路你用簡單數學就算出來

piliwu05/22 21:22有都更沒有重劃舊市區一樣沒落

destinygirl05/22 21:53台中中區是40年前的核心又如何？跟美國有個女的說要

missucrystal05/22 21:54重劃區最多的不是台南嗎

destinygirl05/22 21:55是宋朝還在，她就是太子妃、她兒子就是太孫，一樣好

destinygirl05/22 21:56笑 https://v.douyin.com/FqetNdf/

zhi556605/22 22:26新竹市啊 火車站快速沒落 只剩高中生 外勞 一年比一年蕭

zhi556605/22 22:27條 竹北遠百開後 巨城很明顯少很多人 竹是真的快掛了

piliwu05/22 22:29很多人在清朝真的是格格

destinygirl05/22 22:35格格是「小姐」、「女士」的意思。

destinygirl05/22 22:36清朝的公主就是公主、郡主就是郡主。

yesyesyesyes05/22 22:38台南啊 現在一堆重劃區

monarch030105/22 22:38變更地目是執政黨一大樂事

piliwu05/22 22:40台南五個重劃區加起來看有沒有台中一個大

piliwu05/22 22:41都超級小的

mouxey05/22 23:07台南重劃區也是噴阿 但是腹地小容積就正常給 區域內很快就

mouxey05/22 23:08賣光了

klwei05/22 23:10就鬧區移轉啊

fundme05/22 23:48蛋黃區十年之後會翻倍漲 不誇張

fundme05/22 23:482000萬變4000萬

fundme05/22 23:48懂經濟學的就知道我在說什麼

klsd05/23 00:15買到被正沒落被移轉的蛋黃區就很慘…

cblade05/23 00:21六都市區 到現在也沒輸

f86050605/23 01:25安和路沒落20幾年了 路上都沒什麼人了 結果還是漲阿

kyova05/23 01:31台南重劃區沒有都超級小的...不懂不要亂講...

kyova05/23 01:32破百公頃的也不少...單一是沒有十四期那麼大。要這樣比那

kyova05/23 01:32要不要拿以前安平五期來輸贏...笑死...

kyova05/23 01:40南科徵收也有超過400公頃。比較大的就和順寮、九份子、砲校

kyova05/23 01:42、高鐵、南台南、商60草湖...比較中等的鹽行、二王、平實、

kyova05/23 01:43國平...有些台糖的地還沒規劃而已。台中雖然有14期和水湳

kyova05/23 01:44但其他其實也不是每個都幾百公頃的好嗎...

spermbox05/23 08:06台南五期就是一個不太成功的cbd

spermbox05/23 08:07台中市政府搬去七期，結果七期很成功

spermbox05/23 08:07台南市政府搬去五期，結果…..

spermbox05/23 08:08唉…….不說了，安平這地方我每週都去至少一次，規模真

spermbox05/23 08:08的不夠大