[請益] 買轉手的新成屋還需要另外找驗屋公司嗎
最近買了一間新成屋，前屋主是年初交屋的
看屋過程中有問過房仲之後交屋驗屋的事
房仲一直說有問題你找建商來修就好感覺不是很想談驗屋這塊
就是強調現在是建商保固期內
後來買是買了，畢竟覺得格局跟位置還不錯，但屋主感覺就是單純買來轉手賺價差
問什麼事都一問三不知....很懷疑是不是當初交屋連驗屋都沒有
這種情況之後是不是還是要找驗屋公司來看過一次
雖然目前肉眼看是都沒大問題
但如果遇到一些比較嚴重的問題我該找建商還是前屋主處理??
謝謝大家
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.244.102 (臺灣)
※ PTT 網址
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小心，很多屋主知道房子有問題都會先裝潢再賣掉，某建
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商的一堆社區都這樣，剛好在台北市，大家沒得挑
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我買的是空屋 當初就跟仲仲說我不要有裝潢的
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有些建商不認轉賣喔！看社團有不少人分享，建商表示轉手
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後保固就沒了，建議跟建商確認清楚
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很多房子住一個月，就開始牆壁滲水等等，屋主就重新粉
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刷後賣掉，台北區兩房蠻多這種爛房子，屋齡也很新
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你看要不要站內信給我建案名稱，看看我有沒有聽過災情
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樓上把房蟲的致富秘密講出來了，偏偏很多衝動性購屋小白就
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愛裝潢屋
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保固內 有問題到管委會寫工單 請建商處理
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通常買來轉手投資沒驗啦！頂多交屋當天看看有沒有裂痕
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刮傷 抽屜 門開關正常。倒桶水看有沒有正常流出而已
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講到裝潢 自主住用 我是習慣買來經1~2個雨季後觀察 再
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來弄裝潢上好漆
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別聽推文鬼故事，有問題就去工單，保固內都不需擔心
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[爆卦] 建商集團的陷阱（真實經驗）這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱，提醒大家小心 七年了 買一間預售屋，卻是一場惡夢 重點：![[爆卦] 建商集團的陷阱（真實經驗）](https://i.imgur.com/TIOOzU2b.jpg "[爆卦] 建商集團的陷阱（真實經驗）")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文，真的，這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房，也不知道自己在看什麼，預售屋新成屋傻傻分不清楚？說不定這還是這 輩子第一次出價？ 怕自己不懂，還找了有房產經驗的大哥？嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了，遇到這個問題，還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽？![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/eamMLolb.png "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的？幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋，當時就準備未來結婚、有小孩可以住，室內 有80坪，地點超好，高樓層，捷運&公園隔壁，以前定位就是高級大樓，雖然現在看起來 外觀比較老氣，但是整個品質跟社區管理都很好。87
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享說一下自己的經驗 我也是不動產從業人員，從仲介到代書 大大小小房子也看過幾百間 之前買在雙北市的新成屋，我也是找驗屋公司驗 可能我不夠專業吧 (笑~)![Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享](https://img.youtube.com/vi/UWlKxjjdJBY/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享")
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[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？現在造價跟物價波動這麼劇烈 營造廠都做多少報多少 沒有在總價承攬的 建商一定會把房價往上拉很多 至少要能確保自己是足夠安全的![[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？](https://img.youtube.com/vi/QJhG_17DpRU/mqdefault.jpg "[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？")
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[請益] 為什麼現在延遲交屋的情況那麼普遍上週大學同學會講到我們這屆買房子的事 總共15個人買房，買中古屋的只有2人，其他13人都是買預售 雖然買的物件都不太一樣，各有各的用途 建商也幾乎沒有重複 但是幾乎都遇到同樣的狀況「延遲交屋」30
[請益] A7 新成屋選擇之前發文問過A7/A8怎麼選，後來還是老老實實找A7了 A8物件難找，就算有也不便宜 生活機能方面，三餐在公司吃，頂多假日出去而已A7的距離也不至於不方便 這幾周看了幾間，想問問各位的想法，預算都是1200左右 1.和耀恆美25
Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??老屋的問題不外乎就是貸款成數低、鑑價也低, 然後交屋之後還要花一大筆現金裝修, 裝修過、狀況好的老屋不便宜, 有的單價跟新屋差不多 不過現在房市大多頭,![Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??](https://i.ytimg.com/vi/z0Fqxdi1ipI/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??")
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[請益] 交屋前夕，原租客提前解約的違約金問題想請問版上的網友一些"類法律"問題 我買了一間投資房，裡面有四間出租中(這也是當時賣方訴求高投報的廣告案) 裡面租客的租約日期都不同，其中兩間已經在交屋前，提前跟我換約 而代書給出的交屋日是從今(6/2)起算的一周後 A.第三間屬於不定期契約：
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[請益] 31歲購屋條件檢討49
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