Re: [閒聊] 央行今年是不是有點機車
央行利率就像地心引力
今天地球上某個物種跳太高 直接加大地心引力讓他留在地表
結果其他動物直接躺平在地上爬不起來
所以金龍兄才說:選擇性信用管制比較有用
房價這個東西就是經濟的結果而已
經濟好->房價漲 經濟不好->房價跌
所以去翻歷史數據會發現 升息循環時房價反而在上升
難道是利息越高 買房的人覺得付越多利息我越想買嗎?
實際上是 經濟好(過熱)->有錢所以想買房
↘央行升息抑制經濟過熱
房價漲與不漲只跟經濟與市場資金有關
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誰跟你經濟不好房價會跌
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在台灣房價是不可能會跌的
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漲30%跌5%,再漲50%跌5%,然後硬要自慰房價會跌
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nd4b4t.jpg
噓
經濟不好房價跌?誰說的?經濟不好房價會漲才對吧?
推
經濟不好房價會跌,建商卯起來狂推案房價也會跌,政府打
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壓首購,讓首購不容易買房,房價也會跌。
推
這不是彭哥都說到退休嗎 考古一下啦
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假的,說跌一律魯空
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首Po央行今年在龍龍帶領下,感覺有點和之前不一樣 三月那波升息一碼讓大家嚇一跳,魯空整個高潮 買房族都先縮手觀望 魯空在板上爽了一季,結果房價依樣沒跌 這次在美國已經升息5碼淫威下6
閣下此言差矣,最終央行還是升息半碼。 塊陶啊!! 房貸成本說到底還是增加了。 每月都得縮衣節食怕過不下去...我是指房客 租約到期該漲租的還是該漲一漲,避免有些人說房租能漲早就漲了... 升息利息變高,很好的漲租理由,不要不用R。1
2008年收到 知道了 喜迎 每次開會都半碼招待24
不只是今年啦 你別看副總那麼鷹派 那是他沒坐上大位 任何人坐到龍哥那位子 第一件事就是想著怎麼樣每年上繳5倍台G稅收14
楊金龍只升半碼真是讓空軍氣死了 備份一下,很少看到來房板討論還髒話連發的, 網路上這些用語不知道開吉可以拿多少錢 上面的IP是 140.113.0.229X
超機車的好嗎 動銀行存款準備率上一次動是2008金融海嘯 挖操直接大砲打小鳥 現在是金融海嘯嘛? 不是嘛 動用這種工具來鎖市場資金
爆
[情報] 央行宣布升息1碼中央銀行向高房價與高通膨宣戰!央行今(17)日召開理監事會議, 決議調升貼放利率1碼(0.25個百分點),央行重貼現率上漲至1.375%; 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率 也是央行睽違逾十年來首次升息;楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。32
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率沒想到吧! 大家都只猜美國升息一碼 卻沒想到台灣央行突襲式升息一碼 買房族基本上屬於保守派 因為積極派都在股市32
[請益] 經濟背景版友分析央行升息極限最近央行升息,又看了下面這個視頻, 恍然大悟,這次央行內部另一派系打算改變與顛覆過去低利政策,利用經濟復舒的態勢, 往高銀行利率與強勢台幣匯率的方向走。 他們認為過去太照顧出口廠商的競爭力,這次要反過來28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚12
Re: [新聞] 央行:升息對金融業正面並抑制房市炒作小漲2倍 大跌5% 怕.jpg 從過往數據來看 升息降息 房價都是會漲啊23
Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限根據央行楊金龍升息的理由如下 1.經濟強勁、2.通膨高於預期、3.美國有升息、4.穩定台幣匯率 經濟強勁是升息的基礎,如果經濟很不好可能就不會升息或只升半碼 此次升息主要是打擊通膨,跟穩定台幣匯率 台灣現在通膨問題是輸入性通膨,不是需求造成的通膨15
Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限CPI會高起來是意料中的事 首先房價本身不計入CPI 但是房租會 房價暴漲太多的結果 房租不可能紋風不動 如果單純是供應鏈造成的通膨 FED會果斷升息嗎 又或者說 即便疫情造成的斷鏈影響快過去了5
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?講房屋稅太低導致房價高,根本就是外行 美國房屋稅很高,但是Irvine, San Francisco 這下地方的房價有便宜嗎? ㄏㄏ 房地產的價格好像水庫上的浮標一樣 資金氾濫的地方=滿水位的水庫X
[閒聊] 升息無法阻止房價上漲利率只是影響房價的因素之一,如果貿然升息,反而會讓一般企業的營運負擔受到影響, 造成經濟衰退,所以台灣不會見到央行大幅升息,就算升息,對於房價影響也很小,原因 很簡單,因為人人都想買房,覺得房子保值、易漲,持有成本低,在台灣最好的投資就是 投資房地產,長線來看20年來只漲不跌,只曾小小拉回休息,而且這幾年來越漲越烈,因 為大家都知道投資房地產的好處,就有強烈需求,實際上房子供給量又很少,所以說升息
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