Re: [閒聊] 大家都在觀望會發生什麼事?
很簡單一個邏輯,
有自住剛需的人絕對不在少數,
但是觀望的人,
除了剛需自住的,孝親孝子的,
也會有滿山滿谷有現金,利潤不漂亮,
所以跟著觀望的有錢人,
你真的以為很多人都很理性很有智慧很有耐心嗎?
你信不信只要回檔個5%,
就有大量蠢蠢欲動的現金準備要湧入了,
好給你有點耐心再等個5%,
我跟你講啦,傾巢而出懂不懂,
這就是為什麼台灣房價永遠都是,
500漲到800,跌到700停住,再漲到1000,
跌到900停住,再漲到1200,
真以為板上每個勸空文的人,
一定都是房仲房蟲或者投資客?
很多在這一塊游很久很深的人,
都懂這個循環了,
根本不須要空空口中的洗腦騙接盤好不
....
多的是耐不住性子的,
只要回檔些許就有人接盤,
馬上就跌停等漲了....
事實就是這麼殘忍,
在網路上整天汪汪叫你什麼都改變不了,
只會在若干時分的未來怨嘆自己當初為什麼不信邪,嘻嘻
https://i.imgur.com/o088A1J.jpg
--
1990~2002直接腰斬 接刀接到滿手血
所以會先回檔個5%囉?OKOK
戰力不夠,再來
這ID最近蠻活躍的
一樓可能要更正一下,1992年台灣房市才開始進入空頭
,其中台北市一直到1997年才開始下跌。另外腰斬(跌
幅超過50%)只有高雄市
樓上如果有更精確的數據,希望也可以分享參考資料?
1996年捷運木柵線通車,但對於北市交通與房屋地段價值性
尚未發酵,總統民選前夕更爆發中共試射飛彈的台海危機,
造成房市短期震盪,政治不穩定有些人選擇賣屋移民至美國
。1996年2月也已經出現房價回跌至5年新低的訊息。
你說「台北市1997開始下跌」這敘述我覺得很離譜
腰斬只有高雄 看你怎麼看?全區平均?台中也很多
還是你說的是預售推案行情?那就不是同一個物件
我們家就是1997年移民來台灣的
Ok這張我之前看過,有空再來研究。不過資料很多來源,這
張也不見得對,可以討論,不過應該不夠給你拿來當糾正別
人的證據。
那時候房市當然崩啊! 不只房市啦,連中小企業都倒一堆,
老共射飛彈,失業率創新高,政權轉移國民黨一直賣家產,
紅衫軍整天亂小,反正倒楣的事都在一起。
接刀要靠技術還要錢多,不然90年代不會這麼多人跳樓
1990 那個年代的利率是多少呀
借款利率10%+ 之後一路降
96台海危機移民潮造成的啦
爆
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[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!最近這半年才買房的 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸) 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到78
Re: [問卦] 沒人發現說自己煮飯比較省的人邏輯很之前自己下廚就覺得 超級難比外食便宜=.= (自己一人) 結果發現說比外食便宜的 都是很窮酸的吃法43
[閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺462
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