[請益] 公設豪華無邊境泳池

yiliang110707/04 08:43站前新銳？

labell07/04 08:44國家大院or時代 事務所(辦公室)型

yiliang110707/04 08:47站前小兩房供給量那麼大，你現在入手

labell07/04 08:48無房型 寫字樓那種

yiliang110707/04 08:48你不被割，誰被割…除非變成置產。

labell07/04 08:48時代好像剩個位數 不過之前開價太高

yiliang110707/04 08:48持有超過10年以上，再來考慮。

yiliang110707/04 08:50永麗花園、良茂詠恆這批2、3字頭的小兩房

yiliang110707/04 08:51入手最低可能6XX萬，現在入場利潤何在？

AhJaTyYn07/04 08:51L大不是覺得青埔溢價 還打算

AhJaTyYn07/04 08:51投資在這？

labell07/04 08:52https://reurl.cc/3oVGl0 0房型 只有2-3樓

yiliang110707/04 08:53站前新銳、國家大院、亞昕、世界極

labell07/04 08:53考慮在存錢 問板友是否有泳游池較好租賃

labell07/04 08:54亞昕八字不合 無法

yiliang110707/04 08:54這些套房、小兩房去算一下數量

yiliang110707/04 08:55重點應該是入手價與離高鐵遠近==

yiliang110707/04 08:59如果要選擇事務所，當商辦出租…泳池可有可無

labell07/04 09:00了解 不過 房東可用游泳池 好像不錯

labell07/04 09:00低坪數 管理費便宜

labell07/04 09:03每坪開價50~55萬元 站前新銳 感覺沒什麼肉了

yiliang110707/04 09:05站前新潤早鳥有到4X…

AhJaTyYn07/04 09:06L大看了這麼久都沒下手 現在投資也不建議在下手了吧

yiliang110707/04 09:08 真心不建議XDD

askey07/04 09:09出租不會看這個

askey07/04 09:09重點要維護的好

askey07/04 09:10但這你在買的時候無法預見

calvinshiu07/04 09:13小宅管理費不多，請救生員跟維護泳池很花錢

DwyaneWade07/04 09:14兩房的話公設越簡單省錢越好

DwyaneWade07/04 09:14游泳池這種絕對扣分

yiliang110707/04 09:15樓上未必，要看整體戶數多寡

yiliang110707/04 09:17以青埔來說璞園的家就維持不錯

yiliang110707/04 09:17300戶住家，16戶店面，40戶一般事務所

labell07/04 09:17戶數多呢 國家大院快可以成為一個里了

labell07/04 09:19純做外送餐點型態 2-3樓也可以用

yiliang110707/04 09:20覺得你再去詳盡做功課比較好

yiliang110707/04 09:20不然板上大神們的近期文章也參考看看

yiliang110707/04 09:21真的堅持要買青埔，建議從中古屋去找好貨

yiliang110707/04 09:22不過也很難==，去房仲店面看，外牆貼超過

yiliang110707/04 09:23一半都在賣「非青埔」的產品…

sagarain07/04 09:23先確定游泳池開多久再說

yiliang110707/04 09:24發哥就是買公設送房，坪數越小越好

yiliang110707/04 09:25但是入手價位、跟買賣時間點才是重點

yiliang110707/04 09:26國家大院最早那批，應該35萬有機會

yiliang110707/04 09:27是在110年7月完成簽約，根本不會上實登

labell07/04 09:27謝謝Y大

yiliang110707/04 09:28除非買別人轉單，購入價格在3字頭尾

IamHunk07/04 09:42算下管理費夠不夠養

taohua07/04 10:06以合法的角度來看 救生員在的時候才能開放泳池 所以一般

taohua07/04 10:06住宅只能限時開放 可以長時間開放我只看過豪宅的財力養得

taohua07/04 10:06起

cutesuper07/04 10:06發哥建案很愛用這種

dakkk07/04 10:07現在隨便找建案的有游泳池

dakkk07/04 10:07表示是顯學了

yiliang110707/04 10:08游泳池還是戲水池有分XD

dakkk07/04 10:08發哥的泳池水深100cm是不用救生員那種

dakkk07/04 10:08算戲水的

yiliang110707/04 10:09通常都會規避，水深變成1.1 m

dakkk07/04 10:09但真的要游 這深度也也游得起來

dakkk07/04 10:10而且使用者都是小孩母親 根本就沒有要專門游泳 只是要消暑

labell07/04 10:16前面文好像看500戶泳池輕鬆養

kusomanfcu07/04 10:33選戶數少又有錢管理泳池的

kusomanfcu07/04 10:34連救生員都請不起的別買

kusomanfcu07/04 10:35講好聽是省錢，講難聽連建商都覺得以後過不久就廢棄了

sagarain07/04 10:39戲水還是泡水

darkholy07/04 10:41住宅的泳池公設基本上不會撐太久很快就會廢掉了

aass556607/04 10:50屋頂泳池就是等樓下的漏水滲水啊～

k1992052907/04 11:36我們家就是無邊境泳池，久了其實也沒廢掉

labell07/04 11:48這種房客租人房東自用都不錯感覺

labell07/04 11:48World gym 會費都調到快1800了

k788168307/04 11:50看回文你就很想要啊還發文問

wasikulapica07/04 11:50以投資角度，死路一條

aaaplay07/04 11:50泳游池...相當麻煩

wasikulapica07/04 11:5110年後再說吧

plcc12207/04 12:08覺得游泳池不划

nono185207/04 12:28等冬天到會停止使用，然後就沒在開放過

miniUU07/04 13:06有的社區還要固定請救生員顧

moda07/04 15:18游泳池應該是最不建議的公設吧？除非豪宅，不然維護費用驚

moda07/04 15:18人

moda07/04 15:19如果社區戶數少，連請24小時管理員都很難，不可能請救生員

moda07/04 15:19的。

s2649275507/04 17:20租戶會因為游泳池而決定租嗎 重點還是在你的交通 生活

s2649275507/04 17:20機能 跟其他吧

s2649275507/04 17:21頂多有點新鮮感 我也在等我其中一個社區無邊際泳池開

s2649275507/04 17:21放 雖然還沒開放他樓下已經有人漏水 慘

idmaker07/04 17:57完全不會

amberfline07/05 02:38我朋友家去年入住無邊際泳池到現在都沒開放過

frank11107/05 09:00沒錢請救生員，死個人就永久關閉了