Re: [新聞] 大陸房價「只漲不跌」神話破滅 過半主要

piliwu07/21 00:02拿三線比台灣一線XD

cobrabaton07/21 00:03幾百萬台幣能在台灣三線城市買透天 不香嗎?

pauljet07/21 00:04哪天封城你來得及回台嗎

stevenshih07/21 00:04大陸三線城市你敢買？

cobrabaton07/21 00:04你的三房還沒土地呢 台灣的透天有天有地還能自己蓋違

cobrabaton07/21 00:04建...更好的是其實你合法增建也可以五房以上

mcuronan07/21 00:05300萬去哪買透天? 300萬能在大陸買三房新大樓還附精裝修

Tattoo07/21 00:06台灣比中國貴？？

stevenshih07/21 00:14三線城市你敢住？

destinygirl07/21 00:18中國的房屋類型很多種：商品房、房改房、集資房、

destinygirl07/21 00:18經濟適合房、廉租房、公租房、安置房、小產權房，你

ceca07/21 00:18我的理由很簡單.不動產的基本面而已.

ceca07/21 00:18租金投報 vs 資金成本+持有成本.

ceca07/21 00:19對岸出租投報還是低於房貸..雖然他降息很多了.

ceca07/21 00:19所以不能買.

destinygirl07/21 00:19看到特別便宜的可能不是正常的商品房，眉角很多。

ceca07/21 00:19我有選擇的情況下,我不會再基本面以上作高空彈跳.

destinygirl07/21 00:19https://zhuanlan.zhihu.com/p/124224509

destinygirl07/21 00:20經濟適"用"房。

moonwoman07/21 00:25我在大陸買房 不用貸款的話 其實投報率蠻好的 非一線

moonwoman07/21 00:25城市比較便宜就是啦

BRIANERIC207/21 00:26台灣高數倍？ 對岸貸款5%起跳耶…

BRIANERIC207/21 00:27300萬買房你去台南玉井也一堆吧…

BRIANERIC207/21 00:28你要跟台灣一樣生活品質就要北上廣深 那房價很恐怖

BRIANERIC207/21 00:29最近我親戚杭州外圍買3房預售1200萬 自備款就付了600

nk1080307/21 00:34認真?你去過三線城市?你要不要去一二線環外繞繞

ceca07/21 00:41當他房價在基本面之上,那上漲很困難.

ceca07/21 00:41就算硬要漲,漲幅也會很可悲.

ceca07/21 00:41這種情況,你不開槓桿現金買,就為了收租嗎?

ceca07/21 00:41那不如台灣開槓桿買..XD...租金+增值算上槓桿.

ceca07/21 00:41利潤輾壓對岸好幾條街.

ceca07/21 00:42基本面不是叫你去計較賺多少錢,而是他是一個基本結構問題.

ceca07/21 00:42超越基本面的價格都有泡沫風險.

DrTech07/21 01:12幻想文系列，首先，你要怎麼把錢換到對岸？ 再來如果你要

DrTech07/21 01:12貸款，你在對岸沒工作，怎麼貸款。

DrTech07/21 01:15連貸款資格都沒有，討論貸款利率有多高，其實沒什麼意義。

DrTech07/21 01:16對岸貸款，基本款中的基本款：當地工作繳社保滿一年。

DrTech07/21 01:18最後，沒在對岸工作，即使你錢匯過去買房了，你沒收入證明

DrTech07/21 01:18，你就算把房賣掉，你也匯不回台灣了。有意義嗎。

DrTech07/21 01:20最後，你們連雲林彰化台東都不願意買了，真的不可能去買中

DrTech07/21 01:20國三線城市啦，生活環境更不適合台灣人。

supa6407/21 01:21(我很想吐槽.........

DrTech07/21 01:22要過台灣人生活，要去看上海房價啦。

supa6407/21 01:23(不是還有成都重慶+武漢長沙+新疆長安等?)

DrTech07/21 01:24吐槽點第一個就是，你沒中國工作證明，外籍人沒資格在中國

DrTech07/21 01:24開銀行戶，你怎麼有戶頭可以匯錢買房。

supa6407/21 01:25(不是還有.3.2.1線城市你要往上還要相關才能換才能代更多

supa6407/21 01:25嗎.......)

kusomanfcu07/21 01:26三線？ 認真XD

kusomanfcu07/21 01:27耶 我以前用台胞證就能辦了

kusomanfcu07/21 01:27現在我不知道

kusomanfcu07/21 01:27台灣人又不是外籍人？XD

DrTech07/21 01:31用正確一點的說法，台灣人是境外人士。香港人，澳門人也是

DrTech07/21 01:31境外人士。真的是這樣。這幾年洗錢嚴重，沒工作證明，銀行

DrTech07/21 01:31不給你隨便開戶。

kusomanfcu07/21 01:32喔喔 難怪

DrTech07/21 01:32而且，你五年後，不去銀行更新證件，你的帳戶就被凍結了，

DrTech07/21 01:32連繼續繳貸款的資格都沒有。

kusomanfcu07/21 01:33我裡面還有幾百元人民幣大概....

kusomanfcu07/21 01:33因為某次回國被家裡的牡羊犬咬了...

kusomanfcu07/21 01:34後來懶的處理 應該被中行直接拿走了 嗚嗚嗚嗚

popher07/21 01:56島民是不是對大陸三線有什麼誤解？中南部都能住人惹

ppnow07/21 02:31是中國比台灣貴吧。。。你是不是不懂坪跟平米的差別

ppnow07/21 02:33北上廣平均一平米6-7w人民幣，台北一坪60萬，自己換算吧

abyssa107/21 02:38三線城市 你買基隆淡水也沒比較貴啊

snailz07/21 04:29想挑戰c大

meredith00107/21 04:52三線那個環境你不會想待的

Refauth07/21 04:57我不懷疑台灣年輕人喜愛中國三線以下城市的居住品質

Refauth07/21 04:58我只懷疑中國房屋出租後撈錢速度趕不趕得上你的花錢速度

Refauth07/21 04:59也就是C大講的投報率問題

checkman07/21 07:09他們三線是異世界

checkman07/21 07:10基本上一線以外都很可怕

eddie072907/21 07:37台灣比中國貴？？ 你真的有去過？

sagarain07/21 08:50三線你要有辦法買到價格低的得靠關係

sagarain07/21 08:51一大堆都是單位內購集資

sagarain07/21 08:52他如果只是到縣城來工作 住房的選擇很多 高品質的不見

sagarain07/21 08:52得好租

bms07/21 08:58去那邊就是一線城市啦 去三線是要幫他們拓荒嗎xddddd

sspider082907/21 09:43你會去住三線城市 你可以去買內門 麟洛 石光見啊 反

sspider082907/21 09:43正三線對三線 你肯定買的起

piliwu07/21 10:02台灣二線彰化市你看都不看 還說要三線自欺欺人

piliwu07/21 10:03彰化市全市到醫學中心10分鐘內被鄉民嫌到爛

piliwu07/21 10:03然後講國外三線城市連個像樣醫院都沒有說好棒

wubye082007/21 10:05對岸政治因素太多，所以房市無法有效經過市場調節來達

wubye082007/21 10:05到正常的狀況，再來目前對岸為了保匯市，導致人民幣快

wubye082007/21 10:05變票卷了(看最近一堆銀行領不出錢就知道)，風險已經太

wubye082007/21 10:05高不建議進場。

abc092200207/21 10:14大陸房貸利息變到1% 你就會看到房價衝上去了

piliwu07/21 10:15中國唯有不斷降息+印鈔才能渡過這次危機 代價就是

piliwu07/21 10:15日本後塵

ceca07/21 10:46中國利率1%，我就去買

vespa7612307/21 17:58幾百萬台幣可以在中國沿海買房子？你買在 鶴崗市 嗎？

vespa7612307/21 17:58你真的有去過中國嗎？

wiesgame07/21 17:58你知道北上廣深三環以內的區域多貴嗎？

aloness07/21 20:11傻逼言論，台灣台北勉強跟二線城市省會級比而已，高雄台

aloness07/21 20:11中更是在三線四線游走中

aloness07/21 20:13誰投資跟你看當地借貸利率，你沒有當地工作，當地固定收

aloness07/21 20:13入，誰借你？ 要買回台灣借貸就有

aloness07/21 20:14台灣現在鎖死匯率又一直壓利率，就是擺明讓人搬錢出國，

aloness07/21 20:14購買貶值貶爛國家的資產

bridgewater07/21 23:18「台灣房價更高於大陸房價數倍」？你是生活在哪個平

bridgewater07/21 23:18行世界？

bridgewater07/21 23:29https://i.imgur.com/8pvnssi.jpg

bridgewater07/21 23:29這間在北京四環，總面積52平米，使用面積45平米。屋

bridgewater07/21 23:29齡三十年的公寓四樓，總價360萬人民幣。頭期一百多

bridgewater07/21 23:29萬人民幣，貸款利率4.5。

bridgewater07/21 23:39其實我不曉得他們的城市分線具體是怎麼評比的。但當

bridgewater07/21 23:39然把對岸網友口中的「二線紐約，三線台北」奉為真理

bridgewater07/21 23:39我覺得也能理解。

aloness07/22 00:06通常用人口數分

aloness07/22 00:07認真講只有一級的北上廣深，二級的省會或70大城市會比較

aloness07/22 00:07有代表性

aloness07/22 00:08其他多是城市人均產值或人口數來做評比

bridgewater07/22 00:12那以人口來說，應該是整個台灣和對岸的城市來評比吧

bridgewater07/22 00:12，所謂的「台灣房價比大陸貴」也因為無從比較起，只

bridgewater07/22 00:12能當成隨口一說了。