[閒聊] 如何確定就是要買這間了

marcowang07/24 20:04港覺 有屋緣

stevenkane07/24 20:0595分那個被買走，你就知道那感覺了

dakkk07/24 20:05看太少

hide032507/24 20:05可以到兩個人都想買已經是算很不錯了

abc092200207/24 20:06頭期預算多50萬，就是他的感覺會大增

gy5566200807/24 20:06你買到之後就會跟別人這麼說了

hellogym07/24 20:08你預算多加50% 就會看到有感覺的了

predo07/24 20:08兩個人都喜歡 就可以買了 只差在價格問題

Zedoary07/24 20:09再多看幾間

fukku10007/24 20:11也許是因為對你們而言地點是很重要的條件但分數最差？

jaricho07/24 20:12預算多一倍 就有了啊

alexhsu090907/24 20:14不一定要看多阿就感覺

alexhsu090907/24 20:14看多反而猶豫就沒了

ganninglaomu07/24 20:16單純是預算不到

chouwang6807/24 20:18錢不是問題，問題是錢不夠。

zhong23507/24 20:18看房20件有點太少 再看房多幾間多看格局和地點方不方便

korgh41307/24 20:20看太少

th131407/24 20:21看屋時間拉長（不見得要密集看），發現自己想要的條件篩出

SSquirrel07/24 20:21就是喜歡到會想多看幾次@@

th131407/24 20:21來能選擇的有限，此時出現一個物件趨近於自己想要的，哪

th131407/24 20:21怕沒很心動也會下手

meredith00107/24 20:22多看幾間就會有感覺了 通常開門的那瞬間就會有就是這

meredith00107/24 20:22間的感覺出來

jimrogers07/24 20:22想好你心中的順序 錢永遠不夠的 達成了前面 後面要懂放

ur26007/24 20:23加預算就找的到有感覺的

jimrogers07/24 20:23格局 地點 停車 樓層 管委 裝潢 屋齡 房價 ... 先排好

meredith00107/24 20:23我大概看了二十幾間有 而且不乏格局地段比現在更好

meredith00107/24 20:23的房子但就是沒感覺

weaverhyw07/24 20:23講白妳們根本沒有急迫性，才在那邊打分數，實際上出手

weaverhyw07/24 20:23買到的大概都滿足75分的需求而已

alex52855707/24 20:28我個人看屋時間半年以上，不過看了不到10間就買了..

ctx705f07/24 20:29理性大於感性 就這樣

garyddt07/24 20:30結婚或有小孩 就會確定要買了

jc1075507/24 20:31看太少

chainsaw07/24 20:31去年看新竹邊看邊漲...根本沒空好好挑好好看= =

lcy31707/24 20:31看太少 等你看過一堆積掰爛物件+基八貴物件

lcy31707/24 20:31哪天突然看到一件各種都75-80分的你就懂了

newstarting07/24 20:35真的是看太少

niceswd07/24 20:39超出預算，但會想捏一下的那間

supereva07/24 20:40哪有這種東西 你覺得什麼都好的 價格一定就不漂亮

ss8881207/24 20:41預算不夠 就很難有這種物件

a091388942307/24 20:43還不夠累 困難太少

lkrichard07/24 20:45推lcy大大 錯過90分物件之後看一堆爛物件 就會更確定

liu1981sssss07/24 20:50才看20間嗎？我高峰期一週就看20間，地點標地先選好

liu1981sssss07/24 20:50，好就直接入手

j198892207/24 20:56兩個人都能接受，超過80分就可以買，因為真的很難，盡

j198892207/24 20:56量壓縮時間看大量房，20間太少了，兩個週末就可以看完

supereva07/24 20:5820間不會太少吧 沒有設定找房條件才會需要看一堆

molopo07/24 20:59比較出來的 朋友看一年多 第一間最好

jackeighteen07/24 20:5920太少，我看了上百間才買，買第一間後，後續要買就

jackeighteen07/24 20:59快很多了

king1227207/24 20:59跟找老婆找老公差不多感覺

CHIPBOND07/24 21:01把需求列個順位

CHIPBOND07/24 21:01對每個物件評比分數

CHIPBOND07/24 21:01排名第一的

blue2808207/24 21:01好是比較出來的，當看到一定量的時候，會比較知道什麼

CHIPBOND07/24 21:01就是最接近自己需求物件

blue2808207/24 21:01時後可以下手

CHIPBOND07/24 21:01大家都有預算考量

CHIPBOND07/24 21:01順從市場給你的東西

CHIPBOND07/24 21:01帶入太多自己的想法

CHIPBOND07/24 21:01反而買不到東西

iNicholas07/24 21:01看太少 看多了,錯過了,以後一見到就知道是這間

SHANGOYANYI07/24 21:03不知道就是還沒碰到

Tattoo07/24 21:03剩下的要你們兩個一起創造

F123981007/24 21:04看屋太保守，假設預算1000你就看1200~1500萬的，看多了.

F123981007/24 21:04..就大概知道1000萬能買到什麼房子了，然後再回去看1000

F123981007/24 21:04萬的，很快就能決定了。

F123981007/24 21:04如果你一直看800萬的，你會一直考慮預算1000萬應該可以

F123981007/24 21:04買到多好多優，所以看不上眼。

cm124107/24 21:04那是種感覺，衝動的感覺

kyova07/24 21:05大部分會放出來的物件都蠻爛的...太挑剔會被市場懲罰

iNicholas07/24 21:06就算有更好的出現 很多還沒刊登就賣出了 看到的時候是

iNicholas07/24 21:06在看實價登錄QQ...

kyova07/24 21:06沒有那種地點和其他條件都超棒，然後還便宜賣你的...

jujubaby17407/24 21:07F大的方法不錯耶

kyova07/24 21:07沒錯...真正好的物件不太會出現在一般管道上...

NTU30315019507/24 21:10再拖半年什麼感覺都沒了

IS098707/24 21:10不急那就繼續看啊

jujubaby17407/24 21:11可能會有中上的物件，但通常都是秒殺，至於Apple案就

jujubaby17407/24 21:11不會在網路上了

goodjop07/24 21:11真的就是感覺 一眼就知道是這間了

kyova07/24 21:13看到上百間也太累了吧XDDD 自住就是容易想太多

rabb200007/24 21:13看感覺喜歡就買最慘了，保證你加價，因為重視"價值"

rain2507/24 21:15我看房2天，共看了5間房就買了.. 反正未來再換就好了

TEYU2107/24 21:18有錢

in771028zzz07/24 21:18說實在跟買東西很像 有時候就是會有你非買不可的東

in771028zzz07/24 21:18西

in771028zzz07/24 21:18你如果沒這麼想買 你自己也會感覺得到 就是沒那麼喜

in771028zzz07/24 21:18歡 就不要買

IS098707/24 21:28妳預算地點啥都沒說，誰有辦法給建議啊，就好比我拿1千萬

IS098707/24 21:28（舉例）要買北市，3房車我看老半天也看不到啊，好不容易

IS098707/24 21:29看到一間還行的，地點在北市邊緣了快到新北了，然後我上

IS098707/24 21:29來問啥都沒說，只說地點75分我沒有想買的衝動？？

IS098707/24 21:29懂我意思嗎？

jerrythebest07/24 21:29如果一坪再便宜3萬，原po會覺得就是這間了嗎？

gromitfu07/24 21:36你們沒有急迫的剛需吧

pauljet07/24 21:39不知道 你的剛需要跟男友協調

vicet07/24 21:41等有急迫就會有感覺了 繼續看吧！

lolpklol097507/24 21:43別追高都好說, 被套住只能祈禱了

castalchen07/24 21:48確定的時候就知道

castalchen07/24 21:48還需要問就是不確定

warchiefdodo07/24 21:50如果越看越貴那感覺會不一樣

nisi077307/24 21:52買完之後就會跟別人說 感覺對了! 冥冥中似乎有安排!

darkdogoblin07/24 21:56每間房都有獨特性,多看自然就會排名,排到第一就是了

wrbdnombd07/24 21:56被別人買走就有感覺了

amoonyu07/24 22:01有時候條件都95分，就是價格上難以接受

aocvictor07/24 22:02屋緣啊。我看第三間就買了，前兩間一進去就想離開了。

aocvictor07/24 22:02第三間一進去就有預感是它了

amoonyu07/24 22:02如果條件和價格都很滿意，通常是你沒給你猶豫的時間就要

amoonyu07/24 22:02決定，不然就被搶走

wings3022207/24 22:02看太少&預算問題

azasibyl07/24 22:04也有可能是人的問題，其實你還沒準備好要跟他一起買

inchlife07/24 22:04因為看不夠多，我當初看了快100間才開始有感覺

eddie072907/24 22:08就是價格啦！喜歡那間實價打95折 保證心動

wj412307/24 22:10房子也會選主人，不是你的不會成交

cowba12307/24 22:14喜歡的隔天就被收定，不喜歡的被當盤子賣，但便宜治百病

cowba12307/24 22:14是真理。

a123zyx07/24 22:35哈 因為那些真的下訂的人都會這樣吹

yesyesyesyes07/24 22:36看得不夠多。缺少屋緣

dwright07/24 22:40如果你每次看屋都知道哪裡喜歡或不喜歡，現在就沒這問題

dwright07/24 22:40了

junior02048607/24 22:45妳看那麼多間不曉得軟多少仲仲做白工了，難怪A案首

junior02048607/24 22:45購都買不到

usan07/24 22:49住了就會喜歡了

pineapple53007/24 22:50男友而已 幹嘛買

alotofjeff07/24 22:57紅明顯, 現在退斡旋、取消, 會後悔的話就是了.

alotofjeff07/24 22:58有些"註定感"是沒買到才會產生的

charliebitme07/24 23:03回頭看老婆的表情 妹子煞到就買了

jasonmoon07/24 23:06看過很貴的爛物件 你就會知道自己要什麼

beminaru07/24 23:08等你找到，房價會不會又噴上去了

lcy31707/24 23:10首購看40-50間正常啦 等到你看過的物件多成交幾次

OxFFFF07/24 23:10範圍太寬，看一堆不想買的東西幹嘛

lcy31707/24 23:10你慢慢就會懂了 然後下次再看到就會知道這間不能放過了

lcy31707/24 23:11你會這麼沒底就是因為看的太少 看過的物件成交的太少

lcy31707/24 23:11記得看過的物件成交要叫仲介回報你

lcy31707/24 23:12這樣你心裡會慢慢開始理解行情

OxFFFF07/24 23:12地點先挑精華區，你就會發現沒啥可選，看了幾間中等你就會

OxFFFF07/24 23:12下手

lcy31707/24 23:12就會有一天產生 就是這間 我不能放過了的感覺

sidney50907/24 23:17看兩天就買了 下斡旋後覺得沒買到會很難過

kinmengon07/24 23:30等你看到第一百間時 就能開悟 自己到底想要怎麼的物件

yamax07/24 23:30追求這個意義為何?

AGODC07/24 23:31換屋有成本的，但是現在要有90分以上的房子就只能是錢堆出

AGODC07/24 23:31來，考慮好可以接受住個10-20年，那再來換成本就相對低（成

AGODC07/24 23:31本攤提的概念）

DrTech07/24 23:37原文最大的問題是都沒出價吧。有時候，價錢談下去，就知道

DrTech07/24 23:37真的想不想買了。

Masahiro07/24 23:50真的還看不夠多 想要買到理想中的房子就是要勤勞

zetaj07/24 23:50可能是預算太少，看不到讓你心動的

tomaschang07/24 23:5420間太少，看100間再來

koyo16707/24 23:55還沒結婚就買房 萬一分手處理會很麻煩 要想清楚

CSMU2707/25 00:08興富發就是了

fbiwbi07/25 00:09再貴也想買且無視客觀的缺點

absheat07/25 00:17很難有面面俱到的房子，不可能樣樣都是最滿意的，有也都

absheat07/25 00:17是用錢堆出來的！！ 我覺得兩個人都OK ，房貸負擔得起，

absheat07/25 00:17價格合理 就可以了！！買的也開心 ，最怕的是 ，其中一

absheat07/25 00:17方沒有滿意 到時候嫌東嫌西的…會覺得更後悔…

Xyla07/25 00:33就繼續看到想下斡旋再說吧～組家庭自住錢都不是重點

fatb07/25 00:35不急就繼續看 但地點問題若價格無法往上有時候也只能吞了

fatb07/25 00:36另外看幾間說真的不是問題 我人生中最賺錢的是看的前五間..

Xyla07/25 00:36沒有什麼是會後悔的，你如果急才會後悔

fatb07/25 00:36但當時經驗不夠不懂...

Xyla07/25 00:37賣家房仲裝潢都是在等你急

kyova07/25 00:50這幾年慢慢看的應該都死很慘吧...

tony82501107/25 00:58支持C大說的 自住要限時間 半年內看到最高分的就買

tony82501107/25 00:58 看起來命中率很高了啊 只有地點75分 其他都滿意

ceca07/25 01:04看太少會沒感覺

qqmini07/25 01:14原設定的購屋價格增加10-30%，需要捏一下才能買到的，其

qqmini07/25 01:14實比較會有這種感覺。

wiggyc07/25 01:14錯過之後，就會更肯定自己要什麼，一看到就知道

guo111107/25 01:26等你錯過一間又一間

kobe778507507/25 02:09去參觀完出來噴一片就可以簽了 啊嘶

megaboost07/25 07:26看感覺...我太太看第一次看第二間房就直接簽約XD

megaboost07/25 07:27建商銷售人員還嚇到 囧a

cuteama07/25 08:04我看3次就買了 一進去就覺得這間不錯

cuteama07/25 08:07也是有缺點 後陽台太小 沒有什麼太陽 一間房間很暗 但是

cuteama07/25 08:07其他都很ok

xio07/25 08:18剛剛跟老公討論，兩人都覺得買的這間當時也沒有什麼開門就是

xio07/25 08:18他了XD 不過因為買房是一種談判，來來回回談的過程到成交，

xio07/25 08:18於是成交的瞬間就是一種緣分。我們家當時成交的時候覺得是強

xio07/25 08:18求的緣分，加價上去才買到的，但現在覺得真的是有緣分的，也

xio07/25 08:18住的很開心。建議不用想得太多，祝福你們～

xeiz07/25 09:03雖然爆預算，但看完就想馬上簽約那就是了

AkiMinoriko07/25 09:12我看第一間就買了...看到就覺得是他

Jasforwe07/25 09:5095分是超高分吧 80分就可以買了 除非口袋很深

renyjojo07/25 10:22說服自己

ce0336ce07/25 10:59去年想買的物件一個都沒有，隨便放個爛物件出來，我就立

ce0336ce07/25 10:59我看10分鐘就買了。

ce0336ce07/25 11:00現在回頭看那決定是正確認，漲1年的幅度，賣掉後讓我換

ce0336ce07/25 11:01現在自住的好物件，頭期款都靠那間賺的出了。

youbee07/25 12:02真的是屋緣，看了七個多月，最一開始等的社區建案釋出就買

youbee07/25 12:02了阿

sxscts07/25 12:12就虎軀一震 的感覺

lyf091007/25 12:36期待住進去的感覺>買房的壓力

ox32107/25 12:58其實就是優先權不對，如果地點95價格75又負擔得起就是另一

ox32107/25 12:58個感覺

lolpklol097507/25 12:58被套住 只能硬著頭皮 扛下去

jagger07/25 15:13看20間沒感覺 你可以看200間

curry5607/25 17:57看太少

a90b20107/25 21:44或許是其實沒那麼需要買

o15020900107/26 02:06價錢

olivewood07/26 08:32你網購每看20件衣服裡面，就會有一眼就一見鍾情的嗎？

jq89542407/26 20:09聽老婆的

onlyiknow07/26 23:39這筆人生最大金額 除非剛需 不然一定要最喜歡啊！

tskier07/27 07:32符合設定條件就好了，也不是人人都有感覺。至少我當初是

tskier07/27 07:32把交通條件放第一位，其他條件真的不怎麼

tskier07/27 07:34樣，但住久了發現交通優勢無敵，慢慢地也無視其他缺點。

riceworm52007/27 15:27在看，我之前也遇過70 80分的。好險不將就，最後買

riceworm52007/27 15:27單的超出預算，卻但不後悔

Nightu0507/27 22:36我老公第11間就有點想下手，我是第13間極度想下手..

Nightu0507/27 22:382間都面河濱，真的很難兩個人完全一致

Nightu0507/27 22:47或許因為你們沒有急迫性 所以可以慢慢挑XD