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[請益] 回租2年?

看板home-sale標題[請益] 回租2年?作者
amordelcor
(heyheyhey塞飽了開呀是?5)
時間推噓21 推:22 噓:1 →:14

最近有考慮換一間住
所以再把目標區內的房子再看一下
結果符合需求的包含新成 預售
不到十棟
依仲仲條件
我大概是C買
因為有一個條件不符 我就直接說不會考慮

問題來了
有個社區可能會賣
但條件是要回租2年
仲仲問我要不要… 我當然拒絕
這也太久了 3個月還有可能… XD

不過
什麼情況下 賣家會要求回租2年?
應該也不是稅或換屋裝修的情況

想不太出來

大家覺得呢?

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※ PTT留言評論
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jord9897200507/25 08:31換屋現金不夠啊

Ohohoh

saufu0807/25 08:32兩年…太誇張了,好久喔

超久的

ima2907/25 08:33就對方預售屋還沒蓋好而已吧

原來如此

rabb200007/25 08:38條件如果都符合你, 兩年回租可以。

rabb200007/25 08:41你兩年都有在賺錢,不虧。

只要二年內有其他物件 就虧大了

sdhpipt07/25 08:48如果是賣家實際居住 有可能是提早開始賣屋 面得預售屋交

sdhpipt07/25 08:48屋時青黃不接 如果是本來就有租客 那有可能是租客買賣不

sdhpipt07/25 08:48破租賃

很有道理

coburn07/25 08:56等新房子蓋好吧。我建議:買。然後正式取得後看怎麼把”租

coburn07/25 08:57客”搞走。方法多的是

想太多 會有人用這種方法搞好幾億資產的? =.=

rabb200007/25 09:00就違約付一個月趕走租客。

ce0336ce07/25 09:12簽約時答應?交屋後趕人?你想看他跟你拼?

不可能啦

soqqcat07/25 09:21有人在亂教

XD

rul54307/25 09:40跟你做買賣,醜話條件都講前面了,還要教人趕人家走

zetaj07/25 09:46不能接受就不要買,何必硬買再想把人趕走的方法

對咩

s2649275507/25 10:05我上上個月看到一間交屋日12/10 要等七個月已經很靠北

s2649275507/25 10:05了 你這…..

很cool吧

childeviler207/25 10:07因為嗅到景氣要反轉,要先跑,兩年內撿一間回來,

不太可能

childeviler207/25 10:07做房市當沖

yasea200407/25 10:13買太貴得先賣的例子

但兩年好久

PortgasAce07/25 10:29高雄?

台北

※ 編輯: amordelcor (223.140.253.167 臺灣), 07/25/2022 10:55:40

rabb200007/25 11:43,兩年回租他可賺租金。

crabpink07/25 11:45如果契約上有寫買家可以承租到交屋,訂一個一個日期,

crabpink07/25 11:45超過就要回租,而且回租租金先寫好,不能趕前屋主走,

crabpink07/25 11:45上面留言不懂就不要亂教

這樣變數太大

※ 編輯: amordelcor (223.140.253.167 臺灣), 07/25/2022 11:53:15

yesyesyesyes07/25 11:59上面不要亂教啦,租客還在房子裡,要擔心的是撕破臉後

yesyesyesyes07/25 11:59對方會不會亂搞屋主的房子

ox32107/25 13:05房價高看空,小孩學區問題懶得搬家

s2649275507/25 13:12我猜等預售屋交屋吧 但也太久 我兩組房客 一組預售屋大

s2649275507/25 13:12延期又續了一年 一組裝修太久多續兩個月

這就很麻煩呀

mark020407/25 13:50問 Ben 就知道了啊

他怎麼可能知道

※ 編輯: amordelcor (223.137.143.233 臺灣), 07/25/2022 14:35:54

bogy2607/25 19:01不要買 到時候屋況被搞爛 衍生其他問題

jamo07/25 20:20如果破億的房子,坪數肯定大,現在工班難叫,裝潢抓半年基本

jamo07/25 20:20八個月正常,一年算保守也不到誇張的地步

jamo07/25 20:21所以只要他預收屋還有一年以上才交屋,要回租兩年算合理~

天啊… 不過破億可能室內40左右吧

※ 編輯: amordelcor (123.252.9.9 臺灣), 07/25/2022 22:38:31

kusomanfcu07/26 00:42你就直接問他幹嘛回租兩年

Nightu0507/27 22:28我經驗是等預售交屋,另外他可能覺得現在賣價格比較好