Re: [新聞] 新建案降價 開出第一槍
台北市新建案開始跌價賣了
多多現在是不是要開始消毒是個案啊。
北投地點爛啊。繼前幾天台中平轉。南崁賠售 跟林口賠售文章 台北市新建案開出賣不掉跌價賣的第一槍後。
試問多多如何解釋 XD
※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言:
: 連結:https://reurl.cc/W14d1Z
: 內文:
: 新建案降價 開出第一槍
: 經濟日報
: 新建案降價開第一槍,據悉,台北市北投區新建案「天綺」每坪開價從88萬元降至81萬元
: ,一坪降了7萬元、降幅接近一成,後續是否會有新案跟進,值得持續觀察。
: 北投新建案「天綺」位於台北市北投區,距離捷運奇岩站約500公尺,地點不差,今年4月
: 該案開賣,每坪開價為84萬~92萬元,不過到了今年7月每坪開價降至77萬~85萬元,亦即
: 每坪坪均開價從88萬元降至81萬元,光是開價一坪就降了7萬元,降幅約8%、約近一成幅
: 度。
: 據悉,家悅國際推出新案「天綺」是公司進軍台北市首案,過去該建商多在林口推案,屬
: 於區域建商;住展雜誌研發長何世昌表示,北投新建案「天綺」位於公館路376巷,距離
: 捷運奇岩站僅500公尺左右,地點不錯,且推案開價降至81萬元,每坪成交價可能落在七
: 字頭,該價位仍屬區域行情價。
: 會有一坪開價大降7萬元,何世昌推測有兩大可能原因,第一推案時間點,該案因推案時
: 間是4月,為國內本土疫情爆發初期;第二則是產品格局,由於「天綺」坪數僅10~15坪,
: 訴求挑高三米六,為套房產品,因坪數較小,格局上能創造的空間原本就不大。
: 何世昌指出,在格局的可塑性較低之下,又遇到疫情爆發的「房市隔離期」,業者才會祭
: 出降價來因應,希冀透過每戶僅約「低總價」810萬元、最低甚至770萬元來殺出重圍。: 在「天綺」開出國內降價第一槍之下,後續是否有新建案跟進,並產生「降價潮」,值得
: 密切關注。
: 除了「天綺」外,北投區目前在線銷售的新建案,還有協鼎建設的「一心居」,該案距新
: 北投站不遠,為19~33坪二至三房產品,強打每戶有二至三面採光、衛浴皆開窗,但每坪
: 開價68萬~72萬元,屬行情價,並未跟進「天綺」降價。
: 另外下半年將進場的新案「欣聯奇岩段案」目前正在籌備當中,該案距離捷運奇岩站僅60
: 0公尺,現正請照中,後續是否會跟進「天綺」降價,需持續關注。
: 何世昌指出,以今年上半年來說,北台灣新建案平均銷售率約46%,較去年的六成下滑超
: 過10個百分點,顯示市場買氣鈍化;接下來多空交戰的房市後續會怎麼走,有三大觀察重
: 點,第一跟進降價的建案有多少,第二整體政經情勢的變化,第三消費者對目前房價埋不
: 埋單,才能進一步做判斷。
: 心得:
: 傻孩子
: 學學房版各位多多
: 賣不掉就要加價賣啊
--
真的,明天崩盤,空空準備好現金搶了嗎?
空空什麼時候才會進場
個案啊,房價只漲不跌,QEQT升息降息都是利多
沒錯大崩盤前奏 我準備好睡公園了 租屋才是最佳選擇
嘻嘻
不是缺工、缺料、土地成本太高,只賺2%,
多多起手勢:個案、跌了空空也買不起、假的,多多請豆吉!
開始跌價賣,那空空滿心歡喜準備好滿手現金要進場了嗎?
立馬有人示範,跌了空空也買不起
不是,空空都說太貴不合理不買,現在跌價了不是該出手了
嗎?還是雪崩哥要開示一下要跌多少才能進場?
在等房價腳踝斬才是房價正義
歷史空頭有可能5年起跳,才第一年急什麼
林口那個沒賠售好嗎XD
千萬要有耐心 沒到三折前不要買
高潮成這樣真的可憐啊XD
不然這輩子就完了
誰跟你看北市,應該看看經濟火車頭新竹 還再創高呢
真的,沒等到三折前你們繼續租房
新竹都已經現出原形了還在新竹
讓房價翻倍的市長已經轉檯桃園 從此以後輪到桃園要飛
天啦
新竹準備崩崩
羨慕,新竹是做了什麼事情讓房價翻倍?我只看到竹
科滿手錢出來買,這個跟市長有關嗎?
新竹這波打5折可能才會回到2019年XD
慢慢等5折
這個只是來洗文章數的吧...認真就輸了
崩盤了 快把你家拿出來賣 現在不賣以後賠一台賓士
不知道為何變得那麼偏激,多轉看空沒啥問題,我也是
這樣,覺得沒必要上來引戰
政府不同意我把社宅拿出來賣,否則我早就賣了
就故意要挑釁引戰,就讓他開心一下
法拍就可以賣了
有所有權就可以賣,可惜你沒有
只看到5折太沒夢想了 學我帶大把蔥去建案中心換 一根
換一坪
所以你也只是想賺一手嘛 那大家差不多啊
自己沒有,倒是可以說服長輩把祖厝拿出來賣
奇岩價格就是在那邊,老公寓反而漲上去了
就不如買竹北 還有fu糗
敢在奇岩追高的,我也是服了
喔 好唷 你說的都對
年底蔥價 繼續等
救命
都漲50了,跌個10%有差嗎,嘻嘻
多多浮木剩竹北,竹北再跌多多會不會崩潰亂咬人
新竹是傻多必買的地方 降價也是最後一個
真的就個案啊....
新竹排隊人龍去哪了
新竹傻了才排隊,都嘛買門票尊榮入座選戶
喔
個案啦~哪次不是個案?
套房產品XD
竹北漲一倍以上了,跌50%都不算降價
可憐
個案也在講
開超爆高的降到還是很高,會買的應該是撞到
崩盤了啦 請問大神要崩到哪 好怕喔 哈哈哈 記得年底
再來看你的文章啊 看看漲還跌 哈哈哈哈哈
趕快下來給我加碼
個案啦別吵了
降價賣?一點競爭力都沒有,決定留給套套買,不用謝我
才13戶的建案也在講
崩呀崩呀
當然是個案 GG買688的也是個案就是了XD
空空壯膽壯起來
今年肯定崩
沒錯,晚一年買賺一台賓士
買北投幹嘛
一律建議看空者租房就好,反正不管多少都是貴,租房沒壓
力多好
奇岩要81萬??
一堆多多崩潰反串了,可憐,沒有對手來硬凹了
對,多多崩潰了,買23,現在38,不賣自住,就問怎
麼輸
我就問,空空到底何時進場
還在高原啦 等半年再看
再跌個20%,你有錢買嗎?我是覺得發廢文的同時,怎麼不
試著提高自己的收入呢?一輩子看人家飛黃騰達,很有趣?
洨建商啊 沒4er
你鳳鳴出掉後如果明年噴更高,算不算你眼光差
整天在那裡北爛
是喔?台中74圈內2房有要賠售的收喔,賣的請私
豪
喔
我現金準備好了 衝
不是啊 酸空空怎麼會是要人家現金買 空空怎麼可能接盤俠
要酸空空應該是叫空空自己降價賣吧
股市大空頭的時候你多軍會叫空軍趕快進場買? 邏輯錯了吧
怕爆
才剛開始啦 未來3個月會崩盤50% 房蟲搶睡公園
那地方那價格還是很高耶
無腦多:這叫鎖籌碼 準備井噴啦
多多:不管QT還是QE都是利多
空空快上 這麼便宜還不買 腦殘了嗎
無腦多趕快加價買 不是井噴嗎?
空空請把握機會
多多快掃貨,不要讓空空看破手腳啊!衝!
什麼鳥地方開88萬勒
修正個20%再叫我,先讓子彈飛
至少跌五年 別急
相信我覺得會崩的真的到低點也不會出手...
到底部買來住的話還行 買來投資就算了吧..
北投80萬是崩三小XD
就跟百貨公司打折一樣,先把原價提高,趁機宣傳XDD
難得修正,機會屬於有準備的人
我已經準備好銀彈等接惹
傻多藉口很多
假的,說跌一律不努力魯空,將來跟外勞租房,嘻嘻
不對哦 不是說好了 只賺不套嗎..?
等你的高雄也降價就不要倒戈XD
這ID就是想引戰而已不用太認真
崩盤了
爆
[爆卦] 徐巧芯停車地點 台北市系統上不是紅線單純討論交通法規 不愧是巧芯巧芯得第一 連違規停車都吵好幾天 但會不會根本大家都戰錯前提了啊? 先說結論:徐巧芯停車路段,在台北交通系統上根本不是紅線 那天我吃飯聽廣播,才大概知道原來徐的停車地點是光復南路爆
[問卦] 台北市的健康公宅也太漂亮了吧?台北市的健康公宅 這個地段 這個外觀 根本是飯店了吧 其他像是奇岩跟瑞光也超漂亮爆
[問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是台灣生育率超低 出生人口不斷下降 但是新建案卻一直推出 是不是很妙? 60年代經濟起飛的時候 人口是爆炸式的成長 需求增加自然會有市場 那現在蓋這麼多房子是要給誰住?36
[問卦] 新建案也銷太快了吧!台中市郊區 2019年初開始蓋 2020年中交屋 2021年中直接已銷完 也賣太好了吧…?29
[閒聊] 今年的新建案開價與實際成交價第一間房是2018年買的新成屋(當時看算起漲點現在回頭看根本低點)。 蛋殼區蓋好兩年拼完銷的寶咖咖,死活也殺不到1萬/坪,除此之外看的其他建案也差不多 ,全部不二價,雖然那時房市不熱但因此對新建案印象就是開價與成交價差異不大。 2022年的現在準備買間蛋黃區預售,我知道現在買預售很盤但頭款不夠,反正買是一定要 買了,591每個建案開價都是嚇死人,晚一個月又再加幾萬......9
[問卦] 安倍事件的第一槍,都沒打到任何人嗎?有點怪耶 先不論,那自制的槍,從影片來看 照理講,槍口這麼大,應該不會太準吧? 然後安倍周圍都有站人,尤其是安倍跟兇手間,有站一個白衣衣服的人 (不知道是幹什麼的)11
[情報] 新北市案23508、台北市案23266 竹市足跡新北市案23508、台北市案23266 竹市足跡說明 111-04-01衛生醫療 新竹市政府表示,昨(31)日晚上收到北區管制中心通知,新北市及台北市兩縣市 確診個案分別於3月24日及3月27日有竹市活動足跡。經疫調顯示, 新北市確診個案案23508曾於3月24日12:00-13:30到草根廚房(新竹市東區柴橋路350號) ,4
Re: [新聞] 北市開第一槍! 校外教學、畢業旅行、不意外 這就是我熟悉的台北市。 還記得小年夜 台北市也是開第一槍 說什麼戲院可以賣吃的但裡面不能吃嗎? 那時根本沒人屌他 之後他就裝沒事自己宣布解除。 現在又開這種白痴好笑的第一槍 是自以為能防到什麼?5
[問卦] 新北市新建案都被誰買走啊?女口是頁 八卦板經常在說房價好高好貴 買不起啦 政府擺爛不做事 可是新北市新建案還是一間一間賣掉 中和三重新莊林口土城- 小弟我 很好奇 這幾年的新建案 好多那種連棟透天 有獨立車庫的這種
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