[請益] 大家怎麼看高雄鳳山第二商業中心?有機會
最近有看到蠻多新聞在講鳳山第二商業中心,
但是這好像不是只有單一計畫?
之前都是講衛武營周遭開發、國泰重劃區、鳳山西站等等,最近看到這個鳳山第二商業中心好像是做全面整合?是嗎?
增加建設、產業發展與文創表演,讓國際品牌進駐,複製成功經驗。不知道對地區發展來講影響有多少…
另也發覺蠻多新案逐漸往南鳳山或者靠五甲的地方推案,
是否也是因為這個鳳山第二商業中心發展的原因,這樣子鳳山人口又會更多
不過比較好奇想請問這些建設開發計劃會導致鳳山那些改變呢?
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沒重劃區配合,炒作有限
不過必然也會有拉抬效應
國泰和五甲公園還是重頭戲
尤其國泰那塊,會很強
現在佈局二手房屋嗎?
Ceca大 那是現在去那邊佈局中古 還是等新建案出來直
接跟
買就對了
先筆記,沒記錯應該是下一波
要跟 這附近有兩個新建案 一個應該是新加坡式公寓
一個是中興路 廟後面的大樓 基地都不大 但地點就這附近
搜尋鳳山第二商業中心(網址太長,我縮了一下 呵呵)
發展性有,腹地大政府預算補助開發,居民人口移入會變多
國泰青年停車場旁草地已變停車場
自由路店面紛紛改名三井店 三井還沒蓋好搞不好都倒了
麥當勞得來速倒是好了
不過大家不害怕黃線黑暗十年商圈轉移嗎….
建軍站8月聯開投稿截止 10月選舉前市府公布最佳廠商 會不
會流標呢
商圈轉移 不用黃線都會轉 等蓋好後你還搶的到這邊的店面?
這個是中長期,中長期現在中古屋都ok
中短期則不用特別挑地點,直接看物件條件,我指所有地方
現在中短期不用特別挑區域,什麼地方都可以,物件條件影響
比較大
政府要把那裏翻新轉型引進科技廠成為產業園區,鄰交流道交
通算便利,這又是鳳山另一大利多 哇哇
這計畫看起來投入的預算不少 有資金挹注的地方就會有建
設發展加上鳳山本來就是高雄人口最多 未來五到十年應該
會更好
鳳山中和街是樺陽碩的案子 另一個中興街上的案子 兩案
都先建後售 自由路上原鳳山憲兵隊大樓跟旁邊停車場的地
是國軍醫院的 舊憲兵隊大樓最近在翻修 旁邊的停車場有
聽說要蓋大樓但用途未知
看樣子黃線串紅線銜接左營高鐵、亞灣區、夢時代等,整
合大五甲地區核心地段,等大林蒲遷村趕快用好才是
是說鳳山很多路都小條,常塞車
中興街中和街都還是舊鳳山商業區的範圍,腹地狹小。
鳳山人口太多移到大寮都可能。
發展鳳山第二商業中心目的應該是移轉舊鳳山的人口並吸
引外地人口,畢竟舊街道再怎麼整頓都沒法改善了,最多
把亂七八糟的電線桿地下化。
國泰重劃區前路太小條 又都老透天 沒救
要讓鳳山第二商業中心複製鼓山44期重劃開發成功經驗,
打造另一個美術館特區,目標定好定滿 呵呵
政府一直放利多消息,房價漲更多現在不買以後更貴,
鳳山也是要看地段與未來發展潛力,現在價格是這樣,未來
開發與營運可能又向上一波
鳳山第二商業中心的開發範圍,達91.87公頃,都市計劃變更
通過後,有48.86公頃的商業區、6.26公頃的住宅區,以及
36.75公頃的公設用地,這樣面積好大,為大鳳山生活圈,
為另一新聚落ㄟ
鳳山最近大型建設真的蠻多的 讚讚讚
第二商業中心的計畫蠻多的,我看有藝文發展、古蹟保存和
綠地,也有舊市場改建和商業發展,是以高住宅生活品質為
目標吧~
鳳山第二商業中心的軸線完整,可以看最近的議會資料,會做大
型的區域整合和翻修計畫,會把古蹟、市場等文化藝文的部分
保存加上轉型,初期大概會以住宅區與綠地空間營造為主,中長
期會朝向商業購物中心招標,結合現有的藝文資源與交通機能。
算是高雄數一數二完整的大型區域規劃,整個完工的發展紅利至
少持續到2032,現在進場等增值吧~
這幾年高雄改變很多,建商持續加價買地,政府賣地招商積
極開發,再加上缺工缺料成本大漲,未來房價也一定持續上揚~
鳳山為高雄人口最多的行政區,新屋供給長年不足,近年建
設持續開發,這裡緊鄰市區旁77期重劃區由於房價親民與後
續建設利多,持續吸引人口進入
鳳山第二商業中心看來開發範圍還算大,會與鄰近其它商圈
整合(五甲、衛武營),那附近也沒什麼案子阿?
那裏新與舊透天居多,經過有看到有預售大樓悅讀VIP的接待
中心,在鳳翔國小旁邊
最近這計畫又被廣泛討論了起來,https://reurl.cc/gMN4rV
,這計劃市府改以產業專區概念規畫,至少20~30%可做住宅
、公園綠地等支持性設施,也就是一個科技產業園區 讚推
悅讀VIP也有去看,口碑不錯、格局也喜歡交通便利、銷售
人員也有介紹到這個計畫,如果計畫真的可以順利帶來繁
榮,買這裡坐享其成就好了
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[問卦] 鳳山高中是一間怎樣的高中欸我阿肥啦 阿肥我高雄人 以前家裡有些親戚朋友念這間 都60歲以上的人 後來都有念大學 比較一般的輔仁東海 有些人念政大臺大或中字輩電機29
Re: [新聞] 高雄鳳山警查獲4人酒駕 2人上路不到5分鐘: : : : : 高雄鳳山警查獲4人酒駕 2人上路不到5分鐘被逮28
[請益] 高雄的93期重劃區大家怎麼看?最近在幫朋友找房子,意外看到這個93重劃區 我知道鳳山現在因為很多建設發展, 有不少新的重劃區在規劃, 附近的住宅新案也都亮眼。15
[問卦] 經過鳳山 晚餐要吃什麼?經過鳳山要吃個飯 外餐要吃什麼好呢? 鳳山有什麼美食嗎? 赤山要吃什麼 赤山人出來面對!17
Re: [問題] 鳳山衛武營附近未來會變精華區嗎我跟你說啦 不太可能啦 那衛武營那邊我也住過十幾年 你可以參考一下大統百貨的和平店和鳳山店經營幾年後的情況 實際上鳳山那邊 就 撐 不 起 來 連那邊的原本在中利街的夜市都倒閉了 那是我唯一看過自然淘汰的夜市....14
[問題] 鳳山幼兒園選擇各位高雄板大大好 小女明年要滿3歲了 打算明年上小班 看了家裡最近的2間幼兒園 1.私立任兒波幼兒園12
[討論] 高雄鳳山高雄鳳山大家有來過嗎? 這裡有大東藝術中心、衛武營、鳳凌廣場、鳳儀書院…等 鳳山火車站也大改建 之後還會開Outlet 美食也很多 值得大家來高雄鳳山遊玩8X
[問題] 高雄市鳳山區是否是一些小人?是這樣的,小弟家住三民區; 平常和鄰居互動良好,大家熱心公益,互助互信; 幾年前,家父在鳳山區中正路, 標得了一間法拍屋,土地為國有; 六十年的房子;7
[閒聊] 鳳山建國路上MAZDA這幾天經過鳳山建國路看到一棟新蓋的暗色建築上Logo了 原來是Mazda 繼斜對面銀色的Audi鳳山廠之後 建國路上又來了Mazda 所以現在有Lexus Vovol Audi Toyota Mazda