Re: [請益] 新竹蛋白蛋黃蛋殼區劃分怎麼看

j401f207/28 10:56關新路腹地太小、規畫太爛 竹北高鐵現在跟光埔算是雙蛋黃

j401f207/28 10:56 但未來一定是高鐵區沒疑問

mupig07/28 10:59太擠！太常塞車

abc092200207/28 11:02之前新竹王就有列蛋黃蛋殼了

zison07/28 11:10關埔好穴，但缺點就是真的太小了

soqqcat07/28 11:12這應該是建立在另一半不用工作的前提下吧？很多人需要通

soqqcat07/28 11:12勤北上的。

j401f207/28 11:14高鐵區房價在6+這麼爛、附近空地都是停車場的狀況下就這

j401f207/28 11:14麼猛了 等到週邊都開發完成之後還得了？

Kayusumi07/28 11:26新竹應該是鵪鶉蛋吧

s06i0607/28 11:30以後關埔 關埔二期 竹北黏一起變長蛋黃

HiiiSkyyy07/28 11:35合併發展重心一定在竹北 關埔沒腹地

HiiiSkyyy07/28 11:36園區現在都在往竹北擴 不然發哥怎麼標高鐵專二？

xdxd331007/28 11:41有重大建設就要有地 竹北光AI園區 發哥總部 高鐵體育場

xdxd331007/28 11:42而且 生醫園區其實繼續有再蓋 再加上高鐵去台北方便

xdxd331007/28 11:43高鐵周圍 房子蓋了 人進來了 只會越來越熱鬧吧

xdxd331007/28 11:47台大生醫也有兒科部 高鐵區的綠地區比關埔多太多了

xdxd331007/28 11:49關埔最大優點就是不用過橋進竹科吧 不然選舒適度 高鐵勝

soqqcat07/28 11:51還有正在蓋的慧榮

xdxd331007/28 11:51講 學校 高鐵區有東興國小國中可以選 出國選康乃爾

james81032307/28 11:52關埔怎能跟高鐵比…

FaFaFaT07/28 11:52園區往竹北是不想再跟管理局租地啦 租金貴死

Mulsanne07/28 11:56推新竹王那篇

squall096307/28 11:58我住關埔 我也覺得高鐵未來比較好 但不用過橋太重

squall096307/28 11:58要

Zepho07/28 11:59關埔二期弄完真的就是一塊大蛋黃 不用分那麼清楚

Zepho07/28 11:59若在竹科工作 竹北過橋塞住是硬傷

Mulsanne07/28 12:00目前預售屋開價 高鐵區比關埔高

Mulsanne07/28 12:01關埔二期開價不一定能贏過高鐵區喔

alexstag07/28 12:05不過也不會輸就是了

SoBlue36507/28 12:07反串太失敗了吧...竹北有高鐵，關埔有嗎= =?

alexstag07/28 12:08預售屋目前關普比較猛啦

soqqcat07/28 12:10高鐵特區、縣三這塊對於喜歡戶外運動的人來說，更是加分

soqqcat07/28 12:10。關埔那邊只能繞公園或跑到公道五路。

YouGot556607/28 12:10竹北有的關埔都有？百貨？

Mulsanne07/28 12:11關埔預售只有邑品軒吧 機械車位pass

supereva07/28 12:11這真沒啥好比的 都在同一艘船上

jeromeshih07/28 12:32你這個是新竹科學園區觀點吧，如果是台元或者昌益園區

jeromeshih07/28 12:32的觀點可能就跟你不同了

stevenshih07/28 12:33竹北去台積電上班還要過橋塞車 當然買關埔或是二重埔

stevenshih07/28 12:33啊。傻子才買貴的要死盤子價竹北

supereva07/28 12:34只待過竹科的或是外地人 都以為竹北一定要過橋XD

idmaker07/28 12:34這裡又擠又亂

lagadidi07/28 12:36台元表示：…..？

supereva07/28 12:39有沒有看到mtk和螃蟹都要去哪

stevenshih07/28 12:40竹北貴的要死盤子價。住關埔跟便宜的二重埔多爽啊

alexstag07/28 12:41可以等看看富宇跟一綻開價，我是覺得不可能低到那邊去

alexstag07/28 12:42喜歡運動怎麼不看法院？河堤跑到爽

YouGot556607/28 12:46台元 AI 生醫：嗨

ox32107/28 12:47不忍心說的太坦白，買房成家要考慮的除了便利性和房價外，

ox32107/28 12:48生活環境的安全性和週遭印象也是很重要，不過工程師應該還

ox32107/28 12:48是愛看cp，每個人自己喜歡就可以

smile3607/28 12:50關埔二期還沒動工，不知要等多久

Mulsanne07/28 12:53關埔二期最快後年開始推案吧 不過我覺得不會那麼快

s06i0607/28 12:575-6年後開始動工吧 還要等

newyorkpenny07/28 13:01竹北高鐵旁邊瑞昱那棟正在蓋的辦公大樓也超大

harry978010407/28 13:06竹北 關埔 選擇只差在工作地點那邊近而已

specialrain07/28 13:07關埔的百貨在哪???????????????????

harry978010407/28 13:08不過要講房價有撐 要看客群基數 實話是台積基數太

harry978010407/28 13:08大 竹北 偏豬屎屋 但基數還是輸台積

harry978010407/28 13:10而且腹地大 換句話說就是還有很多地可以蓋 就看建

harry978010407/28 13:10就看建商的控管 如果一次出太多案 就不太好 不過

harry978010407/28 13:10建商應該不會那麼白癡

jameswang27807/28 13:16關埔就是進階版的金山街而已

alexstag07/28 13:18我是覺得不用過度吹竹北高速公路以西，豬屎屋量體在過去

alexstag07/28 13:18撐不起新竹房價，台元能夠撐起從華興到璞玉？

harry978010407/28 13:21沒錯….量體才是關鍵 進階版金山街 就代表他基本盤

harry978010407/28 13:21夠大… 竹北就留給豬屎屋的撐 兩個本來就不同客群

harry978010407/28 13:21了

azaz1234507/28 13:23推 光埔二期~二重埔~讓投資客資金卡在竹北吧

yytseng07/28 13:25關埔學校名額就是個問題了，加上腹地小沒地方長

lovemost07/28 13:25竹科工作選關埔是沒什麼問題

yytseng07/28 13:26另外飯店百貨跟影城都沒有，上高鐵跟高速也比竹北慢

charliebitme07/28 13:26關埔二量體中間偏大 還是看好高鐵保值性

yytseng07/28 13:27要輪班準時上班賴床的選關埔沒錯，彈性上班的選竹北

treisten07/28 13:28真的完全只看工作地點距離 華興就不會被酸成這樣

yytseng07/28 13:30華興的點有像園區大門口變電所旁邊的地位，遲早漲但抗性

yytseng07/28 13:31漲上去沒問題但要排位要往上不太有機會

lovemost07/28 13:31不過竹北有的關埔都有，這句話就有待商榷，竹北的餐廳不

lovemost07/28 13:31管質還是量都贏，竹北還有電影院和百貨，在教育上竹北也

lovemost07/28 13:31有更多優良的學校和托兒所

alexstag07/28 13:36學校只到國中，高中開始還是要過橋XD

yytseng07/28 13:38高中大學都要考的，你住實驗旁邊也只能看著喊燒有什麼用

yytseng07/28 13:40想到我有個前同事，很早就買台大附近的房子要給小孩上學

yytseng07/28 13:40結果只能考到南部私立的去...

yytseng07/28 13:45PS.我不是說買那邊不對，而是父母對小孩的期待往往太高..

yytseng07/28 13:46新竹區升學現象我看了十幾年了，通常家長都四大，小孩競

yytseng07/28 13:47爭太激烈，很多考到第三第四去的，其實都很正常

kagaya07/28 13:47家長四大 現在大學多招這麼多 會期待小孩一樣滿合理的...

yytseng07/28 13:48不要想說父母台大的小孩就能上實驗，這樣會失望

kagaya07/28 13:49......很難不期待耶0rz 我把這話記著了 打個預防針...

ox32107/28 13:50糟糕，我期待小孩可以讀MIT..

yytseng07/28 13:51竹科這邊家長程度還比我們以前建中學生家長更高更整齊

alexstag07/28 13:52我看30年...XD四大以前就很多，海龜以前更多，但是競爭

alexstag07/28 13:52說激烈也還好

kagaya07/28 13:52新竹第三第四 跟建中比起來如何?說不定以後就差不多了...

alexstag07/28 13:53應該是一口氣增加太多小孩，父母學歷只佔一部分原因

yytseng07/28 13:53成功國中今年自評大概47個可以上建北，當然上實驗的較少

yytseng07/28 13:54不過竹中竹女的往年底層跟台北第三志願差不多...

kagaya07/28 13:55那感覺這二十年高中順序還是沒太大變化

yytseng07/28 13:55喔是48人我記錯了....實驗19人

alexstag07/28 13:5647個有點扯吧...講的建北很好考@@？

kagaya07/28 13:56家長太整齊 結果小孩沒有家長那麼整齊阿

yytseng07/28 13:56竹北高中今年超過建功了喔...變了

kagaya07/28 13:57恩 實驗也變好了 大方向還是會先往建北去

yytseng07/28 13:58實驗一直比建北分數更高啊

kagaya07/28 13:59我們那年代沒那麼好吧 竹中還在實驗前面

kclvpc07/28 13:59竹北高中看榜單比印象中好很多...

yytseng07/28 14:01以前實中是真的國外回來的在唸的，國內升學的名額極少

alexstag07/28 14:02近15年應該沒人敢說竹中比實驗好

alexstag07/28 14:03頂多差不多

alexstag07/28 14:04看光華資優班怎麼選擇，實驗多就是實驗強，竹中多就是

alexstag07/28 14:04竹中強

kagaya07/28 14:04對啊 我們離學生時代有夠久了..實驗以前要去教書要會雙語

kagaya07/28 14:05大學同學都是建北最多 竹中零星 實驗幾乎沒有

kagaya07/28 14:07實驗現在要跟建北比了吧

alexstag07/28 14:07人數差很多啊，10幾年前實驗四個班，竹中18個班，要是人

alexstag07/28 14:07數比竹中多還得了

alexstag07/28 14:08現在實驗也才五個班

yytseng07/28 14:08https://imgur.com/zIUGABN.jpg

yytseng07/28 14:09竹北高中往年大致與建功持平，但有上升趨勢

yytseng07/28 14:09六家高中從一開始1A到現在要3A了

yytseng07/28 14:11這是前年的，今年竹北聽說更高些

yytseng07/28 14:22總結今年國中升學榜各校持平，東興強力崛起..大概是這樣

yytseng07/28 14:23高鐵區的家長開始發威了

kagaya07/28 14:29學區是落後指標 差不多要跟上了

xdxd331007/28 14:41竹北高中十年前錄取分數就已經比建功高了...

yytseng07/28 14:54以前是竹北建功差不多拉不開，第三志願後有就近就學因素

yytseng07/28 14:55現在拉開有點多了，就是竹北區人口素質提高的指標

nextpls07/28 15:33新竹市老市區就過期臭蛋區，鬼才要住

CHNR07/28 15:36呵 竹北東區戰成這樣 看在其他縣市眼中應該很好笑

s06i0607/28 16:12竹北連台北都能戰了 戰個關埔小意思啦

tony82501107/28 16:18我家以內都蛋黃 以外都蛋白

waitacoffee07/28 16:55高樓壓迫

OxFFFF07/28 17:04趨勢看反幫QQ

raya6130507/28 17:44話說前陣子去住福華 老市區也不差啦 吃ㄉ真的不錯多 屌

raya6130507/28 17:44打關埔 可惜上班太遠了慘

hollowowl07/28 17:52我住這麼久 體感起來 光埔 竹北就是他媽的超近 要去影

hollowowl07/28 17:52城百貨 光埔去竹北最快 高鐵過去也是十分鐘以內 跟竹北

hollowowl07/28 17:52其他區還不是差不多 有什麼好吵的

alexstag07/28 17:57因為很多人很無聊

yytseng07/28 18:06這時候過橋又不塞車，感覺近了…就像假日去好市多一樣，

yytseng07/28 18:06一百公尺開半小時嗎......

iamala07/28 18:09走興隆橋不太會塞啦。不過很多人三房買關埔，四房買高鐵

iamala07/28 18:09，兩邊都有房沒什麼好戰的，兩邊都是同一國。

YouGot556607/28 18:13竹北去園區塞一小 但關埔到竹北又變很快 哈哈

harry978010407/28 18:20上班時間 跟 假日 車況又不一樣 真的一堆鍵盤仔欸

hypeng07/28 19:02竹北往園區會塞車，園區方向往竹北、特別是假日，不會塞

hypeng07/28 19:03車，這應該是住在新竹市東區的人都知道的事，所以當然有

hypeng07/28 19:03差，看個人工作地點和偏好。

hypeng07/28 19:07說很多遍了，竹北很棒、竹市也沒那麼差，在竹北房價狂漲

hypeng07/28 19:07以前，多的是用當時相對高價選擇買在竹市的人，他們有他

hypeng07/28 19:07們選擇的理由，竹市老市區也還有2間頂大的教授、3家醫院

hypeng07/28 19:07的醫生跟空軍基地的飛官，可能會選擇就近居住，他們也沒

hypeng07/28 19:07那麼爛，所以不用為了拉抬自己去踩別人。

kl040807/28 19:22關埔就住宅區 說發展就太難了

eddie072907/28 20:37南下跟北上本來上班時間就不一樣塞 第一天開車喔???

eddie072907/28 20:38難道下班時間進竹科會塞車???

Mulsanne07/28 20:52我住關埔 常常跟妹子去竹北吃lady M

lucky36007/28 21:03會戰的只有某幾個id而已

lucky36007/28 21:05事實上 會認為竹北不屬於新竹生活圈的人非常少

alexstag07/28 21:14雙蛋黃一直都是存在

chrispherd07/28 21:17這是在爭什麼？關跟竹北到園區都一樣要塞，要進一點

chrispherd07/28 21:17住介壽路啦乾。

ibaby07/28 23:139點之後進園區就15分鐘到了 就看你公司死線可以幾點 踩8點

ibaby07/28 23:13的就認命吧

MATTANDLOLI07/28 23:38我也覺得關埔大概就這樣了 沒腹地逛街看電影都要跑市

MATTANDLOLI07/28 23:39區 公園也小。之後精華區應該就是以縣二跟高鐵輻射

MATTANDLOLI07/28 23:40說要過橋一來ic設計北移很多家了，很多外商設點都在

MATTANDLOLI07/28 23:41台元昌益。高薪非產線的很多都10點才進公司 塞車根本

MATTANDLOLI07/28 23:41不是問題 最後會變成GG產線仔留竹科 豬屎仔往北跑

skevin07/28 23:58飛官?? 誒這個嘛...

kathydog07/28 23:59住關埔為什麼一定要有電影院？

tim105907/29 00:30事實就是關埔房價高啊 樂居翻一下就有的資訊

tim105907/29 00:30竹北也就只有高鐵能拚而已

pymax07/29 00:37竹北很適合夜班輪班仔 過橋都不會塞車

musicaledio07/29 10:30同意！拜託別來擠竹北 拜託拜託！

yin1235507/29 20:17今天經國橋又塞爆了 別再來擠了

sdada07/29 22:01關埔綠地少、人車密度高，竹科過渡期的蛋黃區而已

sdada07/29 22:03關埔假日逛街、大公園都只能到竹北 平日還要吸車輛廢氣