[閒聊] 台北房價貴是因為腹地太小嗎？

kagaya08/16 15:18每次去台中都覺得大 好大

keel9013508/16 15:22其實在其他縣市合併前 北市並沒有很小

kagaya08/16 15:23而且台中雖然很大 上了74去哪都快。好快。

kl040808/16 15:25台北都連續建設幾代了 貴當然正常

IBIZA08/16 15:28把新北算進來還精華個屁

DwyaneWade08/16 15:28不是主因，但有影響

DwyaneWade08/16 15:30跟長期以來的政策，歷史等等關係比較大

IBIZA08/16 15:31精華區只有 忠孝-中山南/羅斯福-和平-基隆路 這個區塊+信義

IBIZA08/16 15:32計畫區, 另外加上幾個這個區域以外的商圈

rason608/16 15:34炒作。

yiliang110708/16 15:35好想拿北市地圖請IB大用紅筆圈起來

ultradev08/16 15:39以整個台灣角度來看，整個台北盆地平地部份都是精華區

AquaEnergy08/16 15:41推I大，精華的基本上就是忠孝仁愛信義一～四段+信義計

AquaEnergy08/16 15:41劃區

jpopo054308/16 15:43沒錯，台北盆地平地就是精華區

william82608/16 15:46能買台北豪宅 大都是好幾代努力的結果

abyssa108/16 15:57還有敦化北路啊

supereva08/16 16:11加大供給量 跟你現在去買外圍 差不多的意思啊

KrisNYC08/16 16:13台北房價貴是因為很多人不嫌貴一直越買越高疊上去...

supereva08/16 16:14外圍的屋不就是供給嗎

Ddylan08/16 16:22台北市門牌就屌啊,象徵,精品,成就,尊爵不凡

F9393508/16 16:24台北建設就到頂了啊選個市長連公車座位預約都能當政見

eddisontw08/16 16:24臺北盆地如何定義??? 三重蘆洲算不算? 新莊樹林算不算?

eddisontw08/16 16:25如果都算進去 那台北房價不貴

F9393508/16 16:25桃園可能就有得坐謝天謝地了

AquaEnergy08/16 16:35https://i.imgur.com/92I6eza.jpg

AquaEnergy08/16 16:36標了一下IB大說的區塊

northsoft08/16 16:41IB大這麼看不起捷運綠線嗎？

DraymondHuan08/16 17:22這一圈直接放生南京東路跟敦北耶

overhead08/16 17:22我覺得確實是因為腹地太小才貴。但要說因為這樣說首都

overhead08/16 17:22在台北是個錯誤，那倒不該這麼想。首都設在哪有很多歷

overhead08/16 17:22史上各種因素，腹地大小並不是一開始就能顧慮到的

DraymondHuan08/16 17:28北市房價貴的原因不止腹地小，容積率也低，北市住三

DraymondHuan08/16 17:28是225%；新北給300%，外圍的容積率給的比精華區還

DraymondHuan08/16 17:28高也是很神奇

leader200508/16 17:31首都不是中興新村嗎XDDD

leader200508/16 17:31現在都沒人.

kclvpc08/16 17:32那一圈至少往上到南京東路吧

DraymondHuan08/16 17:32林口跟龜山都可以蓋一堆25+的高樓，台北連都更的要

DraymondHuan08/16 17:32蓋到三十層樓以上的都不容易，基地整合出1000坪以上

DraymondHuan08/16 17:32的除外

AquaEnergy08/16 17:33南京東路的房價確實沒有忠孝仁愛信義貴啊，如果說最

AquaEnergy08/16 17:33精華，這一圈沒錯

abyssa108/16 18:26不加南京東也要加敦北 這一大片大部分都比敦北便宜

tfct08/16 19:50忠孝東路北邊 復興sogo對面 不是精華區啊？呵呵

tfct08/16 19:52敦北從忠孝到民生東路這段也不是精華區？

tfct08/16 19:53這種自己畫自己爽的畫法。應該嚴格ㄧ點直接說安森周邊100公

tfct08/16 19:53尺內都非精華區

tfct08/16 19:53#外

tfct08/16 19:56而且，通化夜市周邊似乎有點呵呵

ciswww08/16 19:57精華的選定還是要有個門檻，例如前10%

ciswww08/16 20:00另外就是你要一個東西南北四個邊的框，還是變形蟲

popher08/16 21:20不要再造謠了

jumbo041008/16 23:40就網路上一個陌生人隨便講講台北市精華區有什麼可信度

jumbo041008/16 23:40 可能外地人吧才會覺得台北市只有百貨公司跟森林公園

tfct08/17 00:18邏輯差的人真多

tfct08/17 00:18講還有 理解成只有 真慘

heisaboyo08/17 02:12復興sogo對面是指萬象嗎XD

CYAward08/17 08:23畫那圈也太狹隘了吧..通常自己住哪裡就會畫哪裡啦..

CYAward08/17 08:24中山那邊不精華？南京東西路不精華？扯

ptt9810508/17 09:41https://i.imgur.com/3vpNNDi.jpg

ce0336ce08/17 10:29https://i.imgur.com/U2bMpbU.jpg

ce0336ce08/17 10:29只有城牆內才有資格稱作台北市。

ciswww08/17 12:00我是覺得信義路還是比南京東西路好

abyssa108/17 12:18 https://i.imgur.com/MgHM3AD.jpg

imtaku08/17 18:04因為錢太多，房子便宜的也有，只是大多數人不會想買，地段

imtaku08/17 18:04地段地段！

trf835rea08/20 15:31https://i.imgur.com/DVrT1N0.jpg

trf835rea08/20 15:32這張比較合理

trf835rea08/20 15:32信義路仁愛路敗在單向 其實南京東很好

trf835rea08/20 15:33忠孝太嘈雜 和平缺捷運