Re: [請益] 預售屋及成屋買賣請教

※ 引述《ggorag (X MAM)》之銘言：
: 想請教各路大神
: 先前以老婆名字買了一間預售屋
: 因小孩在非預期內驟增，導致可能需換大一點的成屋
: 假設在還可換約的情況下，獲利150萬，這150萬是需要被課稅後，還是可以以自用進行重: 購退稅的模式去購買這間大一點的成屋呢？
: 或是有甚麼方式可以進行處理
: 原始規劃是交屋後以自用住宅模式進行買賣進行重購退稅
: 但喜歡的房子突然出現，時間可能不允許等到交屋後在購買
: 以上再麻煩各位大神協助教導
https://imgur.com/lcNioeI
基本上看你持有時間
如果你真的持有到交屋
那重新從45%開始算起

https://udn.com/news/story/7243/6200127
這邊還有一些空間給你扣除
但扣除的比例也差很多
所以現在預售屋換約利潤空間就小很多了

還有該繳的一定要繳，國稅局很厲害的
基本上只要移轉都要申報
沒申報的話成屋後，國稅局會跟建商要移轉名單
但時候會連補帶罰，所以務必誠實申報

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