[請益] 老家都更 Q4開賣

asd3141592609/05 10:44合約上不是都會寫地主戶何時才能銷售嗎？

sdhpipt09/05 10:54羨慕 空手套新屋

sam21sam2109/05 10:54請問是要提早便宜賣給站內網友嗎？哈哈

travisinptt09/05 11:01回a大 沒有欸 只有著補金額跟坪數合約之類的 沒看到

travisinptt09/05 11:01限制什麼時候賣出

travisinptt09/05 11:02回s大小弟沒碰過 弱弱問…

gerychen09/05 11:05都更其實就是合建，合約一定會寫地主可以自行銷售時間

gerychen09/05 11:06如果沒寫，還是建議跟建商問清楚

RainbowHeart09/05 11:09哪間？有興趣

kiii21009/05 11:12羨慕 賺爛了

chengyou6609/05 11:27要怎樣才能都更阿?

shawncarter09/05 11:30有夠爽的

mayko09/05 12:44我爸是蓋好交屋..找補完之後才讓仲介委賣.建商是跟老人家們

mayko09/05 12:44簽交屋後才賣

BLUESKY10109/05 13:27都更賣掉買竹北高鐵

Tatsuya7209/05 13:50賺爛，空空氣噗噗你沒五折賣他

travisinptt09/05 14:04回g大 瞭解 我看合約一下

travisinptt09/05 14:05回R大 富邦忠孝懷生

Giganoto09/05 14:46爸爸 你忘記了我了嗎

sam21sam2109/05 15:34T大，真的談好囉？

sam21sam2109/05 15:35您這個想賣隨時都會有人想要吧！只是合約怎麼訂罷了

sam21sam2109/05 15:36T大，地主戶加購有優惠嗎？

tfct09/05 15:40忠孝懷生？我朋友家也在哪邊要都更 建商洽談中 好好奇你們

tfct09/05 15:40談到什麼樣的條件

sam21sam2109/05 15:47就是連雲旁邊的富邦銀行那個位置，前後兩排都更

BLUESKY10109/05 15:55加購有優惠嗎？站內合作

travisinptt09/05 16:52回s大 18年談好 最近才搬走

travisinptt09/05 16:52回t大 對啊 在復興南那邊

travisinptt09/05 16:53連雲跟我不同我這是富邦跟北市府

sam21sam2109/05 17:07抱歉，我是豬，應該是BR4後方

sam21sam2109/05 17:08T大，您這個隨便都有人搶著買啦

sam21sam2109/05 17:09連雲旁邊那塊也要都更了，我搞錯，抱歉

songya09/05 23:36這案件是真權變，沒有建商跟地主的合約。自然人地主要預

songya09/05 23:36售，銀行也不一定願意辦理價金信託；所以可能只能私下買

songya09/05 23:36賣，但這模式對買方太沒保障。

travisinptt09/06 00:34回s大 要賣的話需要注意些什麼嗎

travisinptt09/06 00:35回songya大 那請問這是要等蓋完才能賣的意思嗎？

sam21sam2109/06 01:22感覺songya大很內行，我也想瞭解

sam21sam2109/06 01:23對我來說，就是類似權利金合約，談好一個金額即可

sam21sam2109/06 01:23如果T大願意便宜一些提早套現，我其實也很感興趣

abyssa109/06 09:13這個？

abyssa109/06 09:13https://www.ur.org.tw/plan/career_view/104

abyssa109/06 09:16這個超爽…大片公有地 私地主不多 談超快

travisinptt09/06 09:58回a大 談蠻久的 大概談30年 因為國產署不肯賣

travisinptt09/06 10:00回s大 合約我也沒看到何時能賣

sam21sam2109/06 14:28T大，合約的制定有很多方式，交給代書跟律師煩惱就好

sam21sam2109/06 14:29您如果真的想套現，買方會自己想辦法，您不用想太多

ccckkk09/06 16:10沒約定通常是隨時可以賣,問題是你權變核定或信託會卡住產

ccckkk09/06 16:10權過戶,還有卡一個銀行願不願意貸款給新買家,但實務上都可

ccckkk09/06 16:10以解就是了,也有人買賣交易完成

ReiFan09/06 19:14不如先想好賣多少的價位是可接受

travisinptt09/06 19:41謝謝s大提供意見

songya09/06 22:53你的合約是跟龍＊，不是跟實施者，要賣前，建議先問實施

songya09/06 22:53者的代銷是哪家，代銷想賺錢，會幫你想方式。

travisinptt09/06 23:18回s大 代銷是甲桂林 預計Q4開賣 只是不知道如何找

travisinptt09/06 23:18因為我們從沒面對過實施者

wisebani09/08 22:46Q4就交給甲代銷一起賣,給點佣金就好

travisinptt09/11 09:55回w大 有什麼需要注意的嗎