[請益] 新竹竹北縣政特區是不是不太好
大家安安
小朋友首發，想請教版上大大們問題
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小朋友我買了縣政特區的預售屋（佳陞禾樂B區），結果因為工作要調職，想要先賣掉減少自己的壓力，但在版上爬文看好像都沒有人對這個區域感興趣的感覺？
是因為這裡太貴嗎？還是生活機能不好？又或是其他原因呢？還是因為我買的是兩房所以不好脫手？
畢竟自己也不算是投資客，所以想說用換約的方式，合約價+稅金跟貸款利息即可，沒有要賺錢的意思說…，但卻乏人問津。
下臺一鞠躬 Orz
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Sent from JPTT on my Sony J9210.
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Po 這邊就對了，一堆大將軍會想跟你買
只有賣不出去的金額
大將軍是什麼？我只知道我頭很痛，怕賣不掉QQ
一瓶一百
還是其實是我曝光不夠，我目前只有 po 公司內部的 BBS
直接Po不然丟給仲介 都要賣了還在小劇場一堆
我有想過要 po ，但看很久看不懂要怎麼寫才對
學黃金房仲在這邊賣房的方式po看看，搞不好有房仲就買
房換手了 呵呵
沒有要賺錢怎麼會有稅金 預售屋怎麼會有貸款利息
你咧共殺毀?
以為禾樂只能成屋交易？覺得不是地點不好耶，那邊到台元
到商圈也不遠，學區也比西區好，只是剛好附近的環境一般
人不愛，前面省道後面鐵軌。
平轉的話我有興趣可以了解
但如果沒賺錢 應該還是超好賣吧，如果又是去年的3字頭的
話 應該可以秒殺？
我有信貸一部分，所以才會有貸款利息
可能是因為我都沒 po 其他地方，之前都是請人幫我問
沒高鐵 沒未來
看錯B區沒有3字頭 應該都42up. ?
也沒甚麼好不好，去台元上班滿方便的，這一區就老區
日常機能尚可，主要機能欠缺，若台元上班預算有限可考慮
竹北熱的一直是幾個重劃區
禾樂不算縣府特區吧...你看看新業京御苑多搶手
剛剛去查了一下，剛好在縣政一期外面一點點…
被文宣拐了？QQ
對呀 42up
好奇你一坪買多少？
45以下要轉手感覺不會很難？
剛剛看有些圖的縣治一期有這裡，有些沒有
我買 42
大多數人縣政特區定義是鐵路以東國一以西（本身是老竹北人
XD)
那邊算縣政特區？
縣政特區的旁邊啦 位置沒有不好 可是鐵道跟省道不好
不過你42不用太擔心其實...
10多年的寶佳站前威力實登都有45了
也覺得買42 完全不用擔心賣不出去。
中華路以東 才是大家心中的縣政特區
那個點很尷尬….
鐵道西了 還算縣政嗎
比較搶手的是國道以東
而且那裡也不算縣政區…
禾樂已經在鐵路西了吧
竹北哪有在虧錢的 只是討論度低不代表沒漲
這點真的多熱門你當初也買不到42.....
你這樣應該會收到一堆站內信…
竹北熱區在高鐵縣一二三法院
更遠的櫻花都賣得比42貴
42應該是用搶的
急的人就輸了。
十年後房子舊了還要賺錢還是高鐵蛋黃穩
平轉趕快賣
就是竹北編綴的冷門區 不是縣二縣三高鐵那種蛋黃區
賣不夠貴，開70應該就有人買了
傻喔平轉幹嘛 一堆人搶啊
這區本來就不是熱門區，還有是被代銷洗腦嗎？這邊算哪門
子縣政特區
這個地點大部分的人看到被省道跟鐵道包夾就會大扣分
你就是po 錯版了啊 這邊一堆人比你更了解市場 甚至還可以
遠高於市價的方式買賣
這點就是最不像竹北的竹北 買這不如買新豐
不用緊張 一定會等到人買 竹北什麼抗性都不重要
這地點和築之細道那附近都算外圍.
但築之細道附近的抗性主要是臨近醫院和公墓.
築之細道你想買還買不到 百來戶根本沒有人要賣
而且細道V1那邊算鄰縣政區的台科區 地圖看仔細
這裡不算縣一啊，中華路好亂
不管如何你還是買在正竹北 加油不要亂做決定 被洗到外面去
這邊已經算老舊社區邊緣地帶了
福興那區臨近醫院和公墓是事實，買不買得到就見人見智，
我是不想買啦。
這個地點沒啥問題只是案子周遭有點抗性，我覺得沒急
需錢就留著。竹北西區慢慢價錢有追上來了
禾樂不算縣政特區吧，雖然不遠，但環境差很多
另外築之細道真的讚，只是沒人要賣…
地點偏 學區不好 再不好可能也要有仁愛學區
結論就是 那邊根本不算是縣政特區
應該不算縣政區喔！ 不過…也不會難賣啦…
沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價錢，你的買價平轉，
一堆人搶，但想賺錢又是另一回事
而且那邊根本不是縣政區，竹北縣一沒地沒炒房客哄抬，
房價相較高鐵區委屈很久了，理論上根本不會輸高鐵區，
拿京御苑6x跟奇磊6x的銷售狀況便知高下
從什麼管道賣也有關，之前我要便宜賣iPhone, 所有親朋
好友鄰居社區的群組都問了沒人要，最後是PTT收走了
最近禾樂B區廣告打得比當初賣A區多 可能開始有賣壓
奇磊有那個戶型低於66嗎？
奇磊6X~您是不是有誤會甚麼？
京御苑6X ... 高鐵奇磊是7X ~ 高鐵區一定比頂啦
少打一個字～高鐵區一定比較頂啦
這邊就竹北貧民窟，別和縣一攀關係
一堆人來問問，覺得心累
不知道平轉有沒有群組？
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