[請益] 兩房格局請益

qqza 發表於 2022/9/11 下午4:23:04

看板home-sale標題[請益] 兩房格局請益作者

(ZZ)時間Sep 11 16:23:04 2022推噓 4 推:4 噓:0 →:4

最近看房看到一間合乎預算、交通地理位置都在首選的房子
以下是看中的點
1. 頂樓雙面採光，雙陽台（家裡有養貓很愛往外衝，雙陽台兩道門對我們來說非常需要）
2. 每個房間（客廳、廚房、廁所）皆有對外窗
3. 房間格局方正
4. 附近有大學學區，容易出租

不過對我們來說還是有些缺點
1. 陽台採光佳，但很窄，大概只能洗脫烘一機沒辦法曬衣服
2. 客廳大但主臥跟次臥房間太小，感覺床加進去再加個衣櫃就滿了
3. 兩間房間只有隔一面牆隔音預期不會太好）但目前自住只會用一間房，短期內沒有生小孩打算）

因目前是在外地工作，預計2年後會調回外縣市
到時候可能會轉手賣出
主要考量是這樣格局的房子是不是比較難脫手
再請各位給予意見是不是要再多看幾家！

補一下實際坪數16.2（室內14.4+陽台1.8）左右

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.144.58 (臺灣)

※ 編輯: qqza (180.217.144.58 臺灣), 09/11/2022 16:26:40

推

McKing09/11 17:59兩個房間都改暗門，可以房間變大一點

推

jeffsu09/11 18:12可以把房間前面那道牆直接貼平再開兩個門不然那塊有點

→

jeffsu09/11 18:12浪費

→

missucrystal09/11 18:37這圖的比例怎麼怪怪的 3.1比2.4短那麼多?

→

rainsilver09/11 19:40客廳那邊才2.4？

比例的話是以尺寸為主><房仲的圖給的不是很好

推

kyo200309/11 22:22這間到底是? 一下有貓很適合自己一下又要出租賣掉 = =?

目前就是因為養寵物不再方便租屋所以打算買房轉賣出租部分文中有說啊～未來高機率調派，但短期內稅額關係到時不會轉賣會以出租為主！預計五年後才會轉售到時無法預期房價上升下降但至少還有個房租收入

※ 編輯: qqza (180.217.137.166 臺灣), 09/12/2022 00:56:06

推

Inzaghi022709/12 08:52要出租將來要賣這樣就很好啦，無暗廳廁所房間開窗

→

Inzaghi022709/12 08:52只是買新房租人實在不划算

感謝建議～爬文之後好像沒暗廳就贏一半不過我可能表達不太好XD現在是要自住的之後搬走才有可能先租人～

※ 編輯: qqza (150.117.117.182 臺灣), 09/12/2022 11:00:06

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