[請益] 預售格局、地點請益
目前看到ㄧ戶建案位於靠近國道三號草屯交流道約3分鐘的車程的乙建預售，建商資訊查不太到，設計為5樓電梯公寓，機車和汽車車位附贈，不在權狀內，銷售說未來是抽籤方式（幾乎都是機械，只有3個平面）。
因離上班開車約20分（台中南屯）且總價（五百多）與公設（24.3%無管理室與保全）皆低讓我們夫妻倆很心動也有點衝動，想請教這兩戶哪一戶格局、方位比較好？
不知道這個地點未來是否有增值的潛力，有辦法小換大。還是這個位置根本就不要買了。https://i.imgur.com/7g2Bm7A.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.17.147 (臺灣)
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忘了說，兩個室內都差不多22坪
推
格局好詭異
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B2是殺小辣 廁所要從廚房進去
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都好扁
推
這設計師功力要很強
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兩個我都無法！
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兩個格局都又怪又爛....
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B2暗廳 客衛居然要經過廚房... 而且工作陽台看起來是次
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臥外面那個 廚房旁邊的陽台感覺放不下洗衣機...
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A3應該也算暗廳 但真要比的話應該是比較好....
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A3好些（客廳好像有採光？），B2廁所要從廚房進去怪怪的
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兩個都蠻爛的 可以的話選別間
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機械車位直接放棄
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成本跟上班考量非要二擇一的話 A好一點
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應該說預算
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一定要的話A3，不過三面採光可以設計這麼爛也是蠻厲
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害
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B2這種奇葩格局到底是誰設計出來的......
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謝謝大家的回覆，個人也是比較喜歡A3，不過目前不考
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慮此案了，一案建商加上履保帳戶也還沒開通、建照還
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沒下來…就要我們下訂，我心臟沒那麼大顆
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這建商是吃到茂伯口水喔
爆
[請益] 高雄目前關注的兩個預售案各位房板大神午安。 最近有了買房的需求開始在看預售屋，因為本身是商船船員(年薪約240萬)，目前跟太太（專 職照顧孩子）育有1男（1.5yrs)1女(3yrs) 因為工作關係自己沒辦法實地到銷售中心去看案子，只能請太太去參觀。 跟太太在網路上先看了一輪之後，目前矚意兩個案子：![[請益] 高雄目前關注的兩個預售案](https://i.imgur.com/4KrCx41b.jpg "[請益] 高雄目前關注的兩個預售案")
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[請益] 預售屋三房格局請益如圖 目前看上這間預售屋附近生活機能好 旁邊還有大建案在蓋 整體機能跟發展性都不錯![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/evwgzVcb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位房板的前輩們大家好 最近看到地點不錯的建案 不過三個格局A.B.F還不知如何抉擇 (藍字為權狀坪數 紅色括號為室內坪數)![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/578ihDzb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 三房格局請益最近看房看到一間滿心動的預售屋， 但目前還是新手， 不知道自己有沒有沒注意到的部分， 希望大家能給一些意見， 非常感謝！![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/QT9LzRsb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 預售屋2房格局請教各位前輩晚安： 親戚第一次買房，想請教這間預售屋兩房的格局優劣。 優點：衛浴及房間皆有開窗 缺點：中間走道部分似乎有點浪費，是否有其他建議的規劃或擺設方式呢？ 懇請各位前輩給予指教，謝謝~~17
[請益] 兩房格局選擇大家好, 努力存了頭期款想買預售屋, 想徵求各位的分享@@ 一人住通勤台北上班, 未來不會結婚生孩, 考量預算傾向於買兩房 爸媽在鄉下有房子自住 另一房主要是想說他們若來玩就可以住 但也不排除若其中一人過世, 便會接過來一起同住![[請益] 兩房格局選擇](https://i.imgur.com/yg95NGpb.jpg "[請益] 兩房格局選擇")
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[請益] 預售兩房格局請益各位前輩好： 我們是第一次買房，這間是預售屋頂樓（9F)，想請教這間兩房的格局優劣。 位於廚房陽台側會面公園，另一側客廳是面馬路。 長輩認為格局不夠方正，較難做規劃。 請各位前輩給予指教，謝謝！![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/LCoOxTEb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位前輩好， 最近看到一間預售屋，資訊與格局圖如下： 權狀：32.75坪 公設：31.45（大約） 室內（不含陽台跟露台）：20坪![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/wyEsdScb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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Re: [請益] 預售屋三房格局請益各位前輩好， 最近看到一間預售屋，資訊與格局圖如下： 權狀：32.75坪 公設：31.45（大約） 室內（不含陽台跟露台）：20坪
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