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Re: [新聞] 竹科太太團購搶房 風城如購屋瘋城

stevenshih 發表於 2022/9/25 下午1:56:38
看板home-sale標題Re: [新聞] 竹科太太團購搶房 風城如購屋瘋城作者
stevenshih
 (steven)時間推噓 X 推:5 噓:6 →:19

我之前說過很多次了。

新竹隨便拉一個阿宅工程師訪問都年薪一百兩百起跳的
如果有家庭的資深工程師更是年薪300以上

目前新竹這個房價頂多跟三重差不多

連8+9都買得起三重70萬的房價

新竹工程師年薪三百萬買關埔竹北很難嗎？

如果是剛畢業台積電菜鳥去買二重埔兩房也差不多

1000萬左右
對新竹工程師來說根本小菜一碟

未來新竹房價還會再漲


※ 引述《hvariables (Speculative Male)》之銘言：
: 連結：
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20220924000410-260110?chdtv
: 內文：
: 竹科太太團購搶房 風城如購屋瘋城
: 04:10 2022/09/24 中國時報 作者台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐
: https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-09-24/1024/B07A00_P_04_02.jpg

圖https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-09-24/1024/B07A00_P_04_02.jpg, 竹科太太團購搶房 風城如購屋瘋城
: 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐。（台灣房屋提供）
: 房市交易降溫，但是新竹房價還是逆流而上！台灣房屋統計實價登錄資料，比較全台今年
: 上半年與2021年H2的預售屋漲幅，其中漲幅最大的就是新竹縣新埔鎮，平均單價從21.4萬
: 元漲到31.3萬元，半年之間漲幅高達46.3％，勇奪全台第一。而竹北豪宅預售價已經來到
: 65.9萬，儼然成為新天龍國。
: 房價驚驚漲，全有因這群高所得的科技新貴！新竹科學園區目前在桃竹苗宜蘭共有6個園
: 區，其中光新竹園區就有超過400家高科技代工業、服務業廠商進駐，目前就業人數逾14
: 萬人，在科技起飛的世代，產業沒有最強只有更強！竹科廠商去年整體營收和出口金額雙
: 創新高，2021年整體營收金額飆上1.59兆元，年增27.7％，出口金額更突破1.5兆元。: 高薪產業發達，工作前景光明，使竹科產生大量人口磁吸效應，移居工作人口年年增加，
: 2018年大新竹人口正式突破百萬大關，當然高收入是最大誘因，據財政部最新綜所稅資料
: 顯示，新竹市、新竹縣的平均每戶年所得，分別達135.9萬元、124.8萬元，均居全台前3
: 名，竹科涵蓋的新竹市東區關新里綜合所得總額平均數更達301.2萬元，傲視全台。
: 高收入也高壓的環境，反映出奇特的消費文化，傳說中的竹科太太們的群組不僅比學歷也
: 比行頭，科技新貴的團購群組，買的不是紓壓零食或日常用品，他們團購的是名車、精品
: ，甚至是房子。想要買一間預售屋，得透過Line群組收集一手消息，先行卡位，然後開賣
: 還得漏夜排隊，就是要買得到，但還不一定可以買得便宜。
: 房價已跌破老新竹人的眼鏡，但竹科的產業發展還沒飽和，今年6月聯發科簽下竹北高鐵
: 特區的「新竹專二地上權案」，預計2027年完工；智邦、緯創等科技大廠也將進駐竹北AI
: 智慧園區；還有寶山竹科二期擴建基地正推動中，吸引科技人才持續湧入，但新竹房市已
: 面臨供需失衡，導致高價搶房，「風城」也成了購屋「瘋城」。
: 竹科改變台灣產業發展、薪資結構，還有新竹房價天花板。就連教育體制也產生變化！我
: 高中在新竹女中念書3年，當年竹中、竹女分別是男女生的高中第一志願，不過這個排行
: 早被改寫，為竹科新貴子女量身打造的新竹實驗中學，成了新竹的高中第1志願！
: 竹科進駐後，新竹的區域發展，早就不可同日而語，挾產業蓬勃發展，人到錢到資源到，
: 區域房市「人財兩得」，科學園區的設立，也是各地唯一可以抗衡雙北主流發展的產業議
: 題，成為區域成長的定心丸，使竹科不僅是產業的竹科，也是區域建設的「築科」與吸引
: 人才的「逐科」了。
: #團購 #群組 #人口 #竹科 #產業
: 心得：
: 有些人因為工作的關係只能住在新竹科學園區附近，
: 因此新竹科學園區附近的房價很難下跌。

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.32.94 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

LinuxKernel09/25 14:03消失好久又回來了

→

stevenshih09/25 14:11未來高鐵竹北周圍一坪約一百萬。竹東二重埔昌益約上

→

stevenshih09/25 14:11看50

噓

supeedada12309/25 14:58不夠的你補？

→

stevenshih09/25 15:05超出的你給我？

→

stevenshih09/25 15:06Supeeddata123不懂新竹的魯空 請離開

推

valkyrie09/25 15:14魯套急了齁

推

haykin09/25 15:25我聽到的台機工程師都不買房了，還蠻屌的，屌爆了！

噓

antigidu09/25 15:26拜託你趕快買 記得po購買證明

→

stevenshih09/25 15:28不在科技業上班的文組不要在這邊耍憨

推

nextpls09/25 15:35認識的高知識文組都說科技業不景氣，工程師快被裁員了

→

Arashi073109/25 15:51不要瞎掰好嗎？新竹多得是年薪6.70的技術員，工程師比

→

Arashi073109/25 15:51例沒那麼高。

→

stevenshih09/25 15:55台積電隨便拉一個宅男 年薪都破百萬

→

stevenshih09/25 15:56剛畢業進去台積電兩三年就可以買二重埔兩房車了

→

PPSEED09/25 16:35全台灣最多盤子最好榨乾的地方，新竹說第一沒人敢說第二了

→

PPSEED09/25 16:35吧，畢竟想在工作的地方買一戶是人之常情，捏著也只能被盤

→

Morphee09/25 18:38沒破百在新竹混幹嘛

噓

a529271009/25 18:38水桶回來囉竹東二重埔哥

→

stevenshih09/25 19:05樓上去上午一下版上徵星都匯的文章有多少。需求實在

→

stevenshih09/25 19:05太大了。更不用說徵竹北的也是一堆

→

stevenshih09/25 19:06隨便都年薪百萬的地區 星都匯那個兩房車才一千萬實在

→

stevenshih09/25 19:06很甜。台積電剛工作兩年20多歲就可以買得起。上班到

→

stevenshih09/25 19:06公司才15分鐘車程買星都匯就是等著數錢

噓

YL041209/25 22:15講的好像竹科錢都長在樹上

→

kusomanfcu09/26 00:14長在樹上啊，記得帶我去看

推

slothman09/26 00:17感覺當工程師好盤喔

噓

kathydog09/26 21:43回來啦 二重埔哥

推

dennyho09/27 01:46到底套多少，要這樣唬人，工程師也就這一兩年榮景，景氣

→

dennyho09/27 01:46反轉搞不好裁員

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