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[閒聊] 買賣移轉/當地人口

看板home-sale標題[閒聊] 買賣移轉/當地人口作者
zwchih
(風言風語)
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https://i.imgur.com/CPOV4w0.jpg

圖https://i.imgur.com/CPOV4w0.jpg?e=1667435569&s=ogEa6M56qeeeE9cCC0J4dw, 買賣移轉/當地人口
上表為買賣移轉棟數/當地人口
雖然很多買賣雙方未必是當地人
但至少可以得到約略交易冷熱雛型

黃色:最高
橘色:高於當月整體平均
綠色:低於當月整體平均
藍色:最低

平均偏熱(照排名):
竹縣、桃園、基隆、台中、竹市、宜蘭、新北、高雄

可以看出最低青一色都是外島
若只看本島
1月:嘉縣
2月:南投
3月:嘉縣
4月:台東
5月:嘉縣
6月:嘉縣
7月:嘉縣
8月:彰化

嘉縣長期偏低
應該跟老化程度有關
彰化最近話題滿滿
但交易量卻直直落
連4個月下滑

趨勢(連3個月)向下:
3月->8月:新北、雲林
5月->8月:台北、桃園、彰化
6月->8月:台東、澎湖

趨勢(連3個月)向上:
6月->8月:南投

六都中也有低於平均
台北:1月~8月
(1~8月整體低於全國平均)

台南:1月~5月、7月
(1~8月整體低於全國平均)

高雄:4月、7月~8月

基隆因為基捷議題(2月底定案)
2月~3月短暫衝高

6月的台東也是短暫衝高
原因則不明

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newbrain09/30 09:05也就是說熱區其實交易量都還行 弱區基本上下來很快

zwchih09/30 09:13六都有3個趨勢向下,新北目前偏熱,但連6個月下滑

abyssa109/30 11:41最低的那些都是高齡化縣市 包含台北市

abyssa109/30 11:41年輕人多新房多 買賣轉移才會多 都老人就繼承移轉