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[請益] 板橋或士林哪個比較看好?

看板home-sale標題[請益] 板橋或士林哪個比較看好?作者
eds28915
(Henry)
時間推噓50 推:52 噓:2 →:52

最近在看這兩個地方,號稱雙北不太會下雨的兩地
板橋大概都看新板或是江翠北
士林則是看士林捷運站附近或 科教館那邊的建案
坪數需求是權狀約70坪(含車位),可預售或10年內中古屋
不知道以這種中坪數而言,這兩個地方未來哪個有較大的漲幅
板橋的仲介跟我說士林算台北的蛋白,比較不會漲了,然而板橋是新北的蛋黃,又是多鐵共構,未來漲幅可期。
預算的話當然板橋比較便宜,但不知道是否該多捏約幾百萬~一兩千萬去住士林@@

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.20.109 (臺灣)
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lynos10/02 20:56板橋很擠,完全不考慮

LarMien10/02 20:57我住板橋推士林 士林你提的那邊比較清幽 適合養老啦

tswen10/02 20:57士林呀

anaydh10/02 20:58當然是士林

lynos10/02 20:58新板,除非你住板信雙子星,不然棟距實在太近

lynos10/02 21:00江翠北,在地板橋人普遍不愛

GenesisXD10/02 21:00士林有比較不會下雨?真的ㄐㄧㄚˇㄉ

GenesisXD10/02 21:01真的假的

lynos10/02 21:02士林,中正高中周邊算是比較低

lynos10/02 21:03以前淹過兩次大水

lynos10/02 21:03這邊有建商規劃大坪數住家

lynos10/02 21:04再淹水就搞笑了

popo88910/02 21:05士林這次白晝之夜挺熱鬧的

leeroy10/02 21:08你找這兩地的條件都貼近豪宅線 漲幅都不用太期待

BMW888810/02 21:09士林。北士科一大片

BMW888810/02 21:09看看雍萃都上7千萬了

benny199061510/02 21:19一定是士林

BLUESKY10110/02 21:23價竹北通車

PAGBR10/02 21:31士林 福利住戶素質都有差

TheVerve10/02 21:35我住士林 跟你說板橋比較有上漲空間

BLUESKY10110/02 21:45竹北高鐵還有50%可漲

CaLawrence10/02 21:46士林!

BLUESKY10110/02 21:46很多人通勤。

YouGot556610/02 21:48藍天哥一直崩欸 到底被竹北傷害多深

eds2891510/02 21:49我的想法是 板橋感覺是靠和新莊土城的比價效應補漲?士

eds2891510/02 21:49林是靠重大建設,如tod,北環那些?不知道有沒有說錯

llHAY10/02 21:51住士林25年且常跑板橋,下雨機率來說板橋比士林高不少

kwenlin10/02 21:51士林,但其實都很好。沒人可以看得準啦。挑你覺得舒服的

kwenlin10/02 21:51

eds2891510/02 21:52是哦!!所以士林還是比板橋更不會下雨嗎 聽起來不錯

※ 編輯: eds28915 (180.217.20.109 臺灣), 10/02/2022 21:54:28

WilGregor10/02 22:03中正高中那邊是北投不是士林喔

sam21sam2110/02 22:06默默路過:北士科全區都是北投區

littlebroken10/02 22:17板橋仲介說士林不太漲? 但士林已經是凹陷區了捏

littlebroken10/02 22:19士林捷運站一直到石牌長期都看人家漲

littlebroken10/02 22:19是這兩三年好像比較常被拿出來討論了 石牌人想法

lyonnaise10/02 22:23沒關係 去板橋

shuanxd10/02 22:27我選士林,其他人沒說的缺點 我補一個 麻辣鍋 還是一些

shuanxd10/02 22:27連鎖店 展店比較多是先開在板橋 士林比較少還是得跑去

shuanxd10/02 22:27北車或東區

BLUESKY10110/02 22:33推 竹北

daddy2910/02 22:38投資板橋現在70多 我自己很喜歡士林的感覺

shena3033510/02 22:38士林天氣真的好,濕度也舒服,題材就北環北士科,樂透

shena3033510/02 22:39還有個社子島

ppnow10/02 22:40士林有題材啊

ppnow10/02 22:42北士科搞起來的話是真的漂亮

jecko10/02 22:55當然是選士林 士林沒爛到需要跟板橋比

rxers199410/02 23:02板橋

DwyaneWade10/02 23:18如果要不下雨絕對是北投跟新莊啦

sakyro10/02 23:19新北中的霸主是什麼?

BLUESKY10110/02 23:27竹北市中心有新百貨就業 綠地 沒必要去北市吧

ethanNTP10/02 23:27中正喔...

ethanNTP10/02 23:27以前在那邊唸書

ethanNTP10/02 23:27老師都說學校一樓都是架空層

ethanNTP10/02 23:27因為會淹水

BLUESKY10110/02 23:30竹北也比較保值

usoppp10/02 23:42光是台北跟新北 地位就天差地遠

zzyzx10/02 23:44兩邊都發展差不多了吧

haru10/02 23:48只在意下雨機率嗎?醫療、教育、交通 都不考慮嗎?

sapii10/03 00:08士科那邊預售都開一坪110-130了..你確定捏一下就能直上嗎

CrabBro10/03 00:41當然是板橋,士林未來能有甚麼重大建設嗎?

CrabBro10/03 00:41北士科也沒甚麼大規模能發展的機會,也不會有交通建設

CrabBro10/03 00:42比較可觀的應該是關渡平原的開發案

CrabBro10/03 00:42而且不要忘了旁邊還有一個活火山,哪天一噴士林就掰了

JerryChanel10/03 00:43士林

megaboost10/03 01:06板橋+1 但\我不會選江翠北

misuta2710/03 01:23板橋擁塞且8+9一堆,士林生活質感大勝 還有陽明山 外雙

misuta2710/03 01:23溪,板橋??

enemyli10/03 02:08板橋可以 但把江翠北刪掉

allenchang010/03 02:11士北科一啟動漲幅很可觀

GeminiShiny10/03 04:04當然士林 板橋是三小

nitero10/03 07:30有點難選但應該還是選板橋 有 高鐵 跟 亞東科技園區

naohcl10/03 07:44士林是老蔣的家

naohcl10/03 07:44權貴選士林 老百姓選板橋

naohcl10/03 07:45權貴出門私家車 誰跟妳擠捷運

naohcl10/03 07:45就跟老百姓不要去台大醫院一樣

will284vu8610/03 08:46有錢士林 沒錢板橋

party384910/03 08:54士林住30年,板橋江翠住3年。天氣沒差,除了房價外都

party384910/03 08:54推士林

paulchen10/03 09:20這兩個都不錯 但你確定只捏一下就行了嗎?

fickle8510/03 10:12選士林捷運站,以前在那邊唸書,環境舒服,機能不錯

fickle8510/03 10:13士林站坐捷運紅線往北車、大安也方便。另外一點就是台

fickle8510/03 10:13北市門牌。

Grolsch10/03 10:28士林推一個

horny7610/03 10:31沒預算問題當然是士林……

Grolsch10/03 10:32北環段、北士科跟社子島還有不少湯可以喝

eric11810/03 11:24就我兩邊都有房子的感受,士林還是比板橋好,整體居民素

eric11810/03 11:24質還是有差,另外新北市的宮廟問題真的無解

fransiceyho10/03 11:25自住士林 投資板橋

fransiceyho10/03 11:25板橋的生活環境不敢恭維

BLUESKY10110/03 11:38竹北高鐵半小時到北車 不懂你們再爭什麼?

panzer122410/03 12:09板橋89大本營 算了吧

thrumoon10/03 12:12板橋+1,藍線高鐵,而且新北市會把重點區放這裡,不過耶

thrumoon10/03 12:12誕城是大型嫌惡設施

a76543211210/03 12:32選士林,唯一缺點之後北士科發展起來一定塞

spermbox10/03 12:33看好北士科不看好士林

castjane10/03 13:54竹科上班只能板橋

Hitimothy10/03 15:00士林什麼時後要跟板橋比……

Hitimothy10/03 15:00當然選士林- -

hockhero10/03 16:16士林房價貴板橋快50%了

Eyrie10/03 18:47看好士北科+1

sasamos10/03 19:34一個台北市,一個新北市,士林素質比板橋好好幾倍吧.....

sasamos10/03 19:35你好歹也比士林跟內湖吧,板橋???

vicet10/04 16:49有能力當然買士林啊 重點沒能力 哭哭

narf10/05 14:43士林~我只能說新北跟台北的規畫還是有差

narf10/05 14:43而且現在還有北士科

BLUESKY10110/05 20:29選竹北高鐵通勤