Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？

ceca 發表於 2022/10/8 下午2:06:21

看板home-sale標題Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？作者

ceca

(生活藝術大師 N)時間Oct 8 14:06:21 2022推噓34 推:37 噓:3 →:53

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外勞會不會買??

你應該要問,一百萬的外勞會有幾趴會買才對.

外勞會不會買台灣房子?

我找到一個買台灣房子的外勞,你剁雞雞要不要..XD

那模龐大的外勞大軍,絕對有人買,也有人不買把錢拿回家買別墅.

然後你看著買的人說不會回家,或是看著回家的說不會買台灣房子.

你是智商有問題嗎?

夢多日本人都想要在台灣買房子了(只是有點貴目前買不起)

你說日本人有沒有在台灣買房子??

另外,外勞,台灣給的薪資比日本高吧.

so...外勞買房.當然會有很多外勞買房.

但有多少,因為政策剛開放還沒滿一年,所以在三年內還無法有完整的評估結果出來.

因此目前無法判斷成效和量能.

而對政府而言,開放外勞永居是補足少子化的政策....之一.

也就是,最大目的是補足少子化缺口.

至於,開放外勞變台灣人,如果實際上補足人數達不到政府預設需求會怎樣??

政府就躺在那邊等死???

當然不.

那政府就會想其他的花招,來吸引其他的移民.

例如對印度開放移民,對非洲開放移民.

甚至降低東南亞和外勞移民或是拿永居的門檻.

再不然,放寬對"非法逃逸外勞"的追捕...顆顆....
(還可以大量發觀光簽,說台灣觀光發展的多棒棒,你看好多好多人來台灣觀光喔)

反正世界有77億人口,台灣這個地方,至少有60億人是有優勢吸引它們的.

這邊成效不好,開那邊就好..XD

會有政府這個政策成效不好,政府就躺在那邊等死讓台灣人口問題炸掉的.

你智商有沒有問題啊??

另外我發現一個很有趣的事情.

對我而言,買房子的目的是為了賺錢,增值.

但對很多人而言,買房子是為了買而買.

因此,如果這個地方的房子不會增值,買了會像車子那樣虧損.

我非常大的機率會選擇租屋...除非有其他特殊理由,像對岸綁定戶籍工作和學區..

沒有理由的情況下,不會賺錢的房子買了幹嘛??...負資產!!!

但對很多人來講...好像不是..XD

so..我發現,討論不動產,尤其海外不動產.

對很多人而言,好像是.

"好便宜阿...我終於可以擁有一間房子了"...XD

然後就為了買而買.

尤其是如果這個都市是先進度優於台灣他自己所待的都市的話.

因此...

到日本買房子??

好啦,也許你買了出租很久很久,外加開日幣貸款的槓桿.

像吳淡如我忘了他是200x年哪時候去買的,收租了很久.

雖然吃到安培三支箭以來的日幣瘋狂貶值的匯損.
(日本人均因此從台灣兩倍到現在被台灣要超越了.
這一兩個月找不到統計資料,但應該被超越了)

但是因為他買夠久+我記得一開始有貸款....

所以理論上他應該還是有賺一點點..

只是這個一點點,應該被台灣99.99%的地區不動產增值+出租的利潤屌打..XD
(會被斗六斗南六龜太魯閣的房子利潤給海放..XD)

有點像,2005年,一個買了中鋼,一個買了那斯達克,一起放到今天一樣..XD

有沒有賺??有賺阿...

但不如買你家隔壁可以發大財...顆顆.

為了因為小時候養成的觀念,嚮往日本.

東京又是世界大都.

在東京有一棟房子好棒棒.

東京的房子又比台北便宜好多.

所以.....

所以你他媽的因為這個原因買了東京房子...XD

你如果是富豪,財產五億十億,花了五百萬在東京買一個房子擺著當公仔ok.

如果你是移民日本,所以買一棟房子自住ok.

你如果有龐大社交需求,並且社交圈是一群哈日族,所以買一棟東京的房子當社交話題ok.(你要打入皇民的圈圈,有一棟東京的房子可以完全顯示你的立場和態度..顆顆)

但你如果..

是為了"在東京買一棟房子,也不知道買了要幹嘛"

甚至是因為"在台北買不起房子,或是在台北住非常爛的房子,因此到東京買一棟好房子"

那我只能說,你........

你為啥要跟你的財富過不去..XD

我個人是不喜歡小日本拉.

但是這無關乎我未來如果買海外房子不買日本...

單純就是,日本房子很難賺,甚至很多機率會賠錢....我從來不跟自己的錢過不去.

so..以後要買,我會買當時的世界第一大強權的房子.

就像現在是美國.

至少,每天都是美國收割別人,還沒有人能有能力收割美國...
(第一大強權的能耐.
但如果美國第一大強權被奪走,我立馬完全放棄美國....
就像我不會考慮澳洲,英國,加拿大一樣...
世界第一大強權,才能讓你的財富有保障....老二反而最倒楣,每天被老大巴
看看當年的日本,歐盟,到今天的中國....
這就更不用說老三老四以後....根本就是老大或老二的棋子.燃燒自己照亮老大老二.
看看最近的歐洲....)

所以如果今天台灣房價漲到真的開始全變緊繃,利潤變很差.

那我有很高的比率會跑去美國.

去美國...當然繼續炒房阿.

美國才不像台灣那麼假掰...美國房子就是隨便你炒,你有本事賺多少就賺多少.

因此,去西岸買一個海景第一排的house自己住.
(東岸有颱風,這次伊恩颱風,有沒有看到房子整個被吹走...
被吹到解體變成平地,或是整棟飄移出海都有XD)

之後再買個兩棟華人區的房子(收租倒不一定要house,Townhouse也可以,會便宜一些)

出租給移民到美國的中國人.
(你不要當機車的房東,就不會被槍殺,當然我家就一定會放槍..XD)

之外再跑幾間短期的.

租金就是生活費,短期轉賣的就是累積財富....
(對喔,炒房是永續經營,會炒房炒到死掉為止.
外加我這種人,不自殺,不會意外..我死掉一定是他殺...請一切都往他殺去判斷..
在此發出不自殺不意外宣言!!!!)

美國短期之前算過,利潤跟在台灣跑沒差很多..

優點就是政府不假掰+銀行很敢放款.

因此在台灣會有金額上限和間數上限和交易次數上限的煩惱.

在美國不會...你有本事做多大,你就可以做多大....你看多爽.

這才是世界強權該有的金融視野!!!!!

台灣他媽的壓制一大堆,不知道在假掰甚麼...XD

還整天羨慕美國甚麼創意,甚麼人才,甚麼研發能力.

阿你台灣甚麼都假掰,甚麼都限制,那台灣滿地的人才根本無從發揮阿...

然後假掰為了甚麼??...居然是為了沒有競爭力的魯蛇...=.=

so...到美國買房子...也是為了賺錢啊.

難道是為了在美國擁有一棟房子的夢想?

那早就可以達成了...還要等以後?

不過我是不太清楚拉.

到底是我們這種,買房子目的是為了賺錢,累積資產,發大財的人比較多.

還是"為了在大都市擁有一棟自己的房子"的人比較多...XD

也許我們是異類.

那也難怪一堆人會想要去日本買"可能會賠錢,就算賺也賺很少"的房子..XD

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.122.193 (臺灣)

※ PTT 網址

推

s2649275510/08 14:10台灣銀行真的很保守

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s2649275510/08 14:10但我覺得有好有壞

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s2649275510/08 14:10壞的是想衝的被限制好的是可以剔除掉一些不安定籌碼

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hirosuki10/08 14:1325

推

s2649275510/08 14:15是說我的前房客越南人去買房才離開我的可是他有臺灣

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s2649275510/08 14:15身分證了

推

jamo10/08 14:18說真的台灣真的為了很多魯蛇在那邊壓制人才跟創意。一堆人天

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jamo10/08 14:18天怨嘆台灣工時長，美國有人生。其實就是因為政府保守，處處

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jamo10/08 14:18限制，

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jamo10/08 14:18人才發揮，自廢武功造成的。

推

s2649275510/08 14:20其實有行動力的早就去闖了會怨嘆的通常就是那種覺得

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s2649275510/08 14:20自己懷才不遇在家啃的

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s2649275510/08 14:21覺得國外好台灣又沒綁著你

目前台灣優勢是. 增值比美國猛很多..XD 台灣撈飽後,各位就要真的評估到海外了. 不過,短期不論...(短期英國算起來好像也差不多) 目前中長期要贏過台灣,然後又穩定+交易方便且容易的地方. 真的很少很少.... 東南亞越南印尼等,看起來成長很快. 但你真的要買會有一狗屁的問題和限制. 而先進國家,增值基本上都被台灣屌打. so...各位要把握台灣不動產價格還在暴衝的年代,好好撈錢. 撈飽之後,手上錢夠多,整個天下任你翱翔.

※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 14:24:39

噓

Manslayer6910/08 14:22老大，你知道越南房市有多夯嗎？而且外商移入還在進

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Manslayer6910/08 14:22行式，腦子壞掉才買台灣

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Manslayer6910/08 14:23嫁過來入籍台灣就不要說了，小孩都有了習慣待台灣買

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Manslayer6910/08 14:23房，特例別當通例

你不是越南人,你沒有娶越南妹. 一般越南人住的房子你不能買..XD 你一定是海外不動產講習聽太多. 然後沒有實際去研究+沒有問過越南台商齁... 像胡志明市,你只能買盤子第七郡. 其他一般越南人住的123456郡都不能買. 人家越南人住200萬的房子不給你買,你只能買一千多萬的房子 (五六年前的行情,最近多少忘了) 越南和印尼,買房子都受很大的限制,最重要的是你會被限制"區域" 因此你炒作的是奢侈品,而不是必需品. 這是一個很嚴重的不同

※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 14:26:50

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checkman10/08 14:26越南只是複製以前的中國

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checkman10/08 14:26中國複製台灣

so.... 海外. 拜託先去找台商聊聊天..XD 緬甸,柬埔寨,也都是類似的問題. 而馬來西亞,增值沒有台灣好... 前幾年炒檳城炒得很兇,但是後來就整個熄火...XD

※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 14:27:54

推

z693610/08 14:27推，屌打酒面

推

frowning122610/08 14:30只能給推～房地產才是台灣最安全的資產

推

z693610/08 14:39台灣被日本殖民過，皇民心裡，買日本房是感性大於理性

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z693610/08 14:40外加有些人可能覺得日本整潔...秩序好...有禮貌，去日本玩

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z693610/08 14:40可以住之類...但其實還不如住旅館或短租...

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alexstag10/08 14:40越南沒身分買房有限制我以為大家都知道...怎麼有人不知

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alexstag10/08 14:40道，國際房X聽太多喔

推

z693610/08 14:42請問ceca大，東南亞房地產會推薦哪麻，不知道推不推柬埔寨

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z693610/08 14:42，感謝

推

frowning122610/08 14:44都有yt 介紹越南買房限制了，真的是常識

推

freekid10/08 14:58一定是為了擁有一棟房子的人比較多啦，房子就是個有自住

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freekid10/08 14:58功能的金融商品，但大部分人重點放在自住不在金融

推

zlb010/08 15:09請教台灣要漲到多少，才算是緊繃呢？

推

frowning122610/08 15:09房子是台灣中產最好的金融商品！

推

tskier10/08 15:13謝謝分享

推

kissung10/08 15:45https://i.imgur.com/u1x5UPT.jpg

圖https://i.imgur.com/u1x5UPT.jpg?e=1667433580&s=iLQlxDd7P5C3lOTy8GgaDw, 外勞會想在台灣置產嗎？

推

sspider082910/08 15:50C大我們前兩年有研究過印尼的原本疫情有說要開放

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sspider082910/08 15:50外資永久持有房地產等了一年死不開放才聽C大直接

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sspider082910/08 15:50高雄買滿真的C神

推

bms10/08 16:12推

推

ggwp080810/08 16:19推台灣就一堆好地方整天想有的沒的呵呵

推

Allyssa10/08 16:30請問泰國曼谷有捷運的房子可以買嗎

九妹是YT. 他拍東西要有人看. 有更多人看他就是做對了. 管他拍的是烏俄戰爭還是烏惡戰爭...XD 我是吃飽太閒的投資客. 所以我講的都是錢錢錢錢錢.

※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 16:34:18

推

kyova10/08 16:53美國炒房聽起來蠻有趣的~~ 認識的只是去讀博買房租留學生

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kyova10/08 16:53意外爆賺一筆... 剛好這幾年德州很夯...

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kyova10/08 16:54台灣增貸利率有夠低，直接省一堆利息錢...

推

yihua210/08 16:58推 ceca大神

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pauljet10/08 17:17其實美國房東正正經經經營就很賺租金這幾年爆漲成那樣

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pauljet10/08 17:17真的不必要為了賺更多一點傷和氣XD

推

NTU30315019510/08 18:00推，這時間不把握，下個十年再來靠北高房價+經濟不

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NTU30315019510/08 18:00好

推

breathair10/08 18:16乾，最後完成型想定跟我一樣…

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breathair10/08 18:17不過我選買房置產保本，太陽能廠打底

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breathair10/08 18:17收益再投美股，看10年後有沒有機會在美當包租公

推

Tylose10/08 18:24推

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Tylose10/08 18:25政府保守限制人才發揮？夢到哪去了？

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Tylose10/08 18:25公司沒賺錢的話怎麼養人才，公司為什麼賺不夠多？

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Tylose10/08 18:25問中國在國際怎麼搞台灣的阿

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Tylose10/08 18:26一樣的東西，台灣的成本就是比人貴，多一個買地位的成本

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Tylose10/08 18:26不然你要在某些地方賣東西？洗洗睡吧

推

Airfoil10/08 20:47還在討論外勞買房就知道房市有多晚了

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Airfoil10/08 20:47多慘了

推

INIKS10/08 21:02呃不，你們不能用台灣人角度看事情，假設你是越南外勞，台

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INIKS10/08 21:02灣跟越南兩個地方給你選，你買哪裡？家鄉掃土地自建，漲幅1

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INIKS10/08 21:020年10倍？還是買海外人生地不熟，周邊某個國一直在演習，

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INIKS10/08 21:02美國還打算把他的產業全部移走的地區？這答案很明顯了吧？

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INIKS10/08 21:05當然，大家看事情是用台灣人角度，以我們角度，的確是台灣

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INIKS10/08 21:05最好，我們出了國家，什麼都不是，黃皮膚黑頭髮到哪都被當

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INIKS10/08 21:05某國人，受盡排擠

推

INIKS10/08 21:14這在美國眼裡也是，美國國策他們打算怎麼對待台灣，大家心

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INIKS10/08 21:14知肚明，還打算逆著來的話，也是很勇猛啊

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autumoon10/08 21:35東京的話買錯地方也是會被排擠的....

推

kagaya10/08 21:56看你們能講這種國際局勢都覺得滿佩服的，國內小日子過著就

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kagaya10/08 21:56過著了，還能去研究國外各國在幹嘛…

推

nextpls10/08 22:45魯蛇會說台灣爛沒人要住，事實是魯蛇爛還在怪台灣XD

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autumoon10/08 23:04樓上不要一竿子打翻一船人，我就是搬到國外去的魯蛇

噓

yychiuchang10/08 23:19大哥，我過去十年胡志明前後加一加待的時間超過一年

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yychiuchang10/08 23:19，你裝什麼裝啊，越南我比你清楚得很

推

yychiuchang10/08 23:22還有你跟我扯台灣人不能買越南房產，廢話，以為我不

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yychiuchang10/08 23:22知道嗎？也不是不能買啦，排華以後有放寬規定，但

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yychiuchang10/08 23:22要求多風險也大。台商傳奇娶越南老婆放棄台灣籍知不

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yychiuchang10/08 23:22知道？人家賺到準備搞上市了。不提這，別亂扯啦，

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yychiuchang10/08 23:22越南人買越南就好了。

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phoenixQ10/08 23:44會問這個表示？套了多久

推

YouJun10/09 03:34推ceca大

推

Csir10/09 09:41等外勞來台灣四處砍人

推

hanktan10/09 17:12忘記切帳號？

噓

taiwan123c10/09 17:49那到底幾趴會買

推

a2457316510/09 21:24我開始怕下次滯洪池的是你了

推

g9xuggf10/10 00:52我想請問那日本為什不引進外勞買房解決問題哩

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g9xuggf10/10 00:52那世界有70億人口喜歡日本吧lol

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FlyinwindX10/10 10:56信徒還不快跪拜天神開示欸

推

lichun122810/12 06:45魯蛇就是腦經轉不過去

推