[閒聊] 現在賣房自稱平轉，自欺欺人抓交替而已啦
大家都知道目前的房價是吹泡泡吹上來的
蛋黃區跌幅有限這個我認同，但那些蛋白區、鳥不生蛋的也學人亂漲一通
現在的房價肯定是歷史最高點，未來的驅勢一定是往下跌
所以現在買房的就是阿呆、盤子
至於為什麼現在一堆人賣房要自稱出國、平轉沒賺錢，不然就是小賺5萬
因為這樣才能讓買家認為房價不會買了就往下跌，不然現在房價這麼貴
我買了之後房價就要開始往下跌，我他媽又不是低能兒，先租房不行嗎?
另一方面賣家也是怕大家互砍，我賠10萬賣沒人要買，另一個人就掛賠15萬跟你拼
這樣下去大家賣價互砍，重點是當房價開始下跌，大家都看衰的時候，你賠50萬也沒人要
就跟顯示卡一樣，看漲的時候同樣1張顯示卡5萬都有人要，現在看跌1張1萬5都賣不掉
之前為什麼建商的開價愈來愈高，因為投資客買單阿，房貸利率那麼低
投資客貸款跟建商買房，建商很好賣當然愈賣愈高
現在投資客不但不買單了，還要把手上的貨倒出來跟你建商拼，建商的成本遠低於
投資客，投資客死路一條
顯示卡現在也一樣，礦老闆不買單了，所以顯示卡價格才會跌跌不休
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.233.5 (臺灣)
※ PTT 網址
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今年才買台中外圍來投資的 智商大概連豬都不如
噓
你們不買等等回噴就哭哭
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其實仲介的態度很重要，要仲介回頭去說服賣方降價是比較痛
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苦的，畢竟上漲階段大家都開心，反之大家都不開心，而誰又
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願意當那個敲響喪鐘的人呢？
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卡西莫多
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買什麼惠來溪的八成是喜憨兒
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再撐一下 之前疫情紅利股票分紅高，一堆沒風險管控 開
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槓桿的 壓下去，明年景氣沒回來 應該就撐不住了
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※ 編輯: kcboy123 (1.34.233.5 臺灣), 11/04/2022 19:08:05
真的, 現在賣顯卡 一堆買家要求一堆五四三 廢話很多
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大家都知道 沒看到都沒人接嗎？
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現在就是空空都一起不買 多多再幾個月就會崩潰了QQ
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看板上一堆賣房的就知道啦
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你是反串還是腦袋真的差？
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真的沒人接阿
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已經看到有多多跟投資客氣急敗壞了，哈哈 好爽
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[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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Re: [閒聊] 買方會接受的價格賣家主導市場. 我相信到今天就連多軍也很多人不接受這件事情. 手上有貨的人支配這個市場. 手上沒貨的人是沒有影響力的. 恩,這個觀念我目前只聽過帥過頭講過類似的.61
[心得] 高雄楠梓橋頭房價不可能崩沒看到ceca大連續回應了兩篇"高雄可能崩盤嗎"的文章帶給底下的人多信心嗎? 再說買楠梓橋頭的代銷們都說是台積電的工程師揪團來買房佈局 等以後台積電蓋好之後就可以JOS到高雄來住 再來就是楠梓橋頭的自住客 人家是買來自住的所以根本沒差 就算現在買在10年甚至20年後台積真的蓋好之後的價格67
Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢，也是好事吧？我發現,大家對投資客物件有很強的目標拘束性..XD 一定是包裝得很精美,一堆家具,貼一堆壁紙板材. 例如下面這樣![Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢，也是好事吧？](https://i.imgur.com/tCSyQZub.jpg "Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢，也是好事吧？")
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[閒聊] 竹科會不會像中國杭州一樣房價崩盤?杭州是個科技公司重鎮 很多大型互聯網公司都在這裡 房價炒到一平方米5萬人民幣以上 現在因為中國科技業裁員 一堆35以上的人直接被裁掉 搞得沒錢繳房貸 法拍屋激增 杭州房價一直在往下修 想賣掉要直接打到骨折才有人會接 竹科雖然還沒傳出裁員消息 像發哥 gg營收還堅持的住![[閒聊] 竹科會不會像中國杭州一樣房價崩盤?](https://i.imgur.com/g0KYTZ1b.jpg "[閒聊] 竹科會不會像中國杭州一樣房價崩盤?")
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[閒聊] 投資客有這麼討人厭?一間房子與下列四種人物. A 建商 B 投資客 C 自住客1 D 自住客2 情境一 A開始賣房子 1000萬. C購買房子.29
Re: [閒聊] 有人現在也開始很期待房價跌回來嗎你就再繼續存呀，等升息升到最高到時在看房價狀況在依能力買呀，等利率開始降而你買 在利率最高點這樣繳利息也會輕鬆點。 真的那時候還是買不起就看要不要投資自己或著找些穩定能獲利的標的提升自己的資金。 現在這種高房價時代本來就不可能人人有房，由其是8年級後出生家裡沒點資源的要買房 難度極高。![Re: [閒聊] 有人現在也開始很期待房價跌回來嗎](https://img2.591.com.tw/house/2019/05/02/155678966534711906.jpg!338x252.jpg "Re: [閒聊] 有人現在也開始很期待房價跌回來嗎")
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[閒聊] 是否建商配合投資客才能不斷炒高房價最近重溫了當初中國及越南房產炒作過程 通常建商都是分abcdef好幾輪開賣 在行情好時a輪一開賣有關係的投資客 就進場買光所有好的標的物 在賣完一輪後 建商在a輪的基礎上加價20趴 再繼續賣
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