Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?

xlioiri 發表於 2022/11/15 上午1:25:12

看板home-sale標題Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?作者

xlioiri

(沙拉不要炒)時間Nov 15 01:25:12 2022推噓24 推:41 噓:17 →:91

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我也是七年級中段班，認同這篇，目前的狀況就是想要買一間住起來舒服的房子，需要犧牲太多的選擇性，

25歲出社會後，目標跟夢想就是買一間屬於自己的房子，然後可以儘早還完房貸，過著退休的生活，於是省吃儉用的賺頭期款，

終於在29歲那年買了一間屬於自己的房子，但隨著工作漸漸穩定、收入逐漸提高，隨之而來的是希望換一間更大的房子，希望給老婆孩子更好的生活空間。

於是在31歲那年買了第二間房子，再後來因為因為第一間房子估值有上漲，同時又可以用租金來繳房貸，覺得房地產是一個很穩定的投資方式，

嚐過了當房東的甜頭，於是在33歲又買了第三間房子出租，接著在2020年聽到身邊的長輩們說高雄1字頭房子即將絕跡，貪婪的我又在34歲時購入第四間房子。

到了最近覺得高雄將來有電梯的透天會越來越少，希望自己可以跟孩子住在百坪的電梯透天裡，有個自己的小花園，於是開始尋找5000內適合的物件，之後也可以把第一間房子賣掉來做重購退稅。

雖然看起來好像一直在進步，但這陣子跟老婆聊天的時侯才感覺到，回首看這10年，我們什麼都沒享受到！

開著國產車、沒出國玩過、想買隻好一點的手錶也捨不得，只能戴著apple watch ，
吃飯也是隨便吃，逢年過節所謂的大餐最好也不過就旭集等級…

雖然老婆的生日都還是會送6位數以上的名牌包，但可能省習慣了…那些東西都丟在防潮
箱內，覺得戴出去很怪（？），公司聚餐的時候，每個同仁的女伴穿戴都贏過老婆一大截…

認真想想….這樣過生活到底有沒有意義？時間是不可逆流的，不要說抓住青春的尾巴了
…現在連青春的車尾燈都看不到了。

突然有一種自己因為房地產而把青春都犧牲掉的感覺…這陣子認真跟老婆討論，是不是要把房子賣一賣，留下一間自住的就好了？一方面現金入袋、一方面減少金流的壓力，慢慢學習在能力範圍內享受及體驗人生。

雖然我的狀況不是為了一間房子就犧牲掉人生其他的選擇及可能性，但也同樣的是因為不動產而犧牲掉青春。

板上很多前輩大大都鼓吹這一種省吃儉用買房的觀念，但說真的，人生的享受跟需求絕對不是只有「住」這一項！

我們更應該把金錢平均分配在「食、衣、住、行、育、樂」上，絕對不是高比例的重壓其中一項！

※ 引述《jerkoffme (摩德男孩)》之銘言：
: 我自己也是七年級末段班，我覺得人生買房與否還是要回歸到想要什麼樣的生活，買房絕
: 但現階段在台灣想要成家有個家庭，我覺得很多是社會無形的壓力覺得要有房子。而讓大
: 沒有買房就不能結婚生子，變成房子是決定人生下一階段選擇的一個指標。
: 為了買房，只能去竹科當工程師，然後只能住在新竹而沒有其他選項，工作的選擇侷限住
: 我覺得人生還是要回歸到自己想要什麼樣的生活。
: 把人生存的錢 all in在頭期款了，做不想做的工作，現金流很緊，空有一間房那有比較?
: 核心地區的房價本來就不是授薪階級負擔得起的，那是資本市場的遊戲。真的一定要買就
: 我覺得還是社會風氣和思維的問題，只能期待政府將法規和社宅日趨完善，房價平穩跟著
: 我是七年級
: 我覺得買房很困難，不是因為買不買得起的問題。而是買了，生活得犧牲了太多選擇性。
: ※ 引述《desumi (文閔)》之銘言：
: : 作為一個七年級中段，我覺得...
: : 非台清交等名校畢業，非高薪產業例如半導體，非主管職
: : 沒有父母金援
: : 沒有與伴侶或手足合買
: : 要靠自己的能力去買房，實在是比較吃力
: : 我自己的規模來說
: : 1.房價八百萬，現金兩百萬進去，存款清空
: : 2.簡單20萬裝潢租人（上班實在太遠了，台北上班住桃園通勤我做不到）
: : 這樣房子能養活自己幾年
: : 接著純收入再從頭開始累積，每月固定房租生活費算三萬；
: : 剩下的錢要再分配到保險費/稅金/存款之後，
: : 其實沒有什麼花錢的愛好可以發展...
: : 特別是我想要每年花15~20萬在旅遊上XD
: : （我的興趣是歷史跟旅遊，我想去的地方都很遠啊，後年我想要看看中亞鐵路！）
: : 我想說的事情是，不買房的人生真的很精彩，自由度跟使用金錢的方式差很多
: : 買房之後，
: : 對於工作會考慮穩定，有很想去的企業，想做的項目不敢去；
: : 金錢呢也用得緊巴巴的，想花什麼錢都要計劃
: : 我不知道七年級買房難不難，我只是覺得作為一個普通的七年級，
: : 買個800萬的房子，都覺得很硬很緊
: : 而買房之後的人生多了一份安定，少了很多好奇心發揮的空間，
: : 也許這對人生來說是一件好事吧...
: : 買房就跟結婚一樣，做了沒做都會體驗到不同的東西
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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.169.171 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 01:29:57

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heryi11/15 01:31推

噓

darkdogoblin11/15 01:34等價交換,你只不過是犧牲A換B可惜;人生倒過來你也一

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darkdogoblin11/15 01:35樣會覺得犧牲B換A可惜

→

jerry101911/15 01:37當B到一個階段，才敢想享受這件事吧

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jerry101911/15 01:39除非高收，否則沒有B增值哪有機會醒悟

把買房的錢省下來，應該可以過愜意地生活。

※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 01:48:21

→

duriel331311/15 02:07你含投資買了四間還買到五千萬的，硬要說自己為了居

→

duriel331311/15 02:07住犧牲生活品質也太矯情了吧

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duriel331311/15 02:08不就是自己想靠投資房產賺錢嗎..

文中有說因為貪婪啊但是若真的不買這些房子，這10年會過的精彩很多

推

Morphee11/15 02:12矯情+1 而且為啥要省阿我也買五間了歐洲日本照去啊

→

Morphee11/15 02:14而且看起來也沒省到哪去旭集那種公司聚餐就會去了

→

Morphee11/15 02:15手錶名牌包這些東西根本沒用隨便加一加又能買一間了

為什麼要省？你有錢，我沒錢啊聽起來你比較矯情

※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 02:21:10

推

mp6070711/15 02:30… 34歲4間房然後說青春都沒了

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mp6070711/15 02:30就跟連公子說自己一生皺摺一樣

→

mp6070711/15 02:31假掰文

怎麼聽不懂….如果今天台灣的房地產不要像投資商品一樣可以獲利、甚至是贏面超大。那是不是大家就可以把錢花在其他生活所需之上？不動產有賺到錢是事實，這都不否認，但我要說的是台灣社會的風氣就是把「房子」當作最重的人生目標。然後卻犧牲掉許多而不自知，青春只有一次啊！我有跟朋友跟我說過：「2字頭開保時捷跟3字頭開保時捷是完全不同的一回事！」以前我不懂，現在好像懂了，開始懂了

推

Sugimoto556611/15 02:32窮的只剩錢的惆悵哥懂

※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 02:37:59

噓

Morphee11/15 02:42無病呻吟沒錢去跑外送阿跟我說幹嘛

好啦，你可以睡覺了。

推

bms11/15 02:42有錢的煩惱XD

※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 02:46:50

噓

Morphee11/15 02:45你自己說省習慣了現在跟我說省幹嘛笑死擺明來噁心的

→

Morphee11/15 02:46人啊想炫耀也要技巧好一點讓人想吐就不好了

幹嘛省不是你說的嗎….. 閣下狀況還好嗎？你要不要看一下自己的推文？錯亂的狀態我還是先黑了…你這樣我會怕

※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 02:48:08 ※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 02:49:11

噓

Morphee11/15 02:49還是會送6位數以上的名牌包，但可能省習慣了<<你說的吧

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Morphee11/15 02:50笑死了想聽奉承話到這種地步阿

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Morphee11/15 02:51還是你要快點修文等白天被其他人笑可不好了

→

ehcysp11/15 03:04就是感嘆自己只會賺錢不會生活吧，不過愛賺錢的人已經在

→

ehcysp11/15 03:04賺錢之中享受樂趣了啊，這種性格就算沒有房地產炒作，一

→

ehcysp11/15 03:04樣會省錢去累積別的，所以跟房子有個屁關係勒

你這樣說很有道理… 似乎也是這樣！一語道破。

※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 03:05:54

推

jinso741011/15 03:40我比較好奇收入多少銀行可以一直貸

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jinso741011/15 03:40總房貸3000萬了吧

→

jinso741011/15 03:41還是都是現金付款

推

jinso741011/15 03:42如果租金銀行有認列收入那可以

哪那麼多現金….有那麼多現金我就退休了。全都是貸款的啦，一個月房貸25左右。

※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 03:45:00

→

jinso741011/15 03:43高雄每一兩年存個頭期款應該不是難事

→

jinso741011/15 03:43剩下交給房客繳

推

robert12311/15 03:44這就是為啥很多人說房地產會搞垮實業

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robert12311/15 03:44大家都爽當房東，誰還要創業？

推

cms2311/15 04:1034歲4間小弟向您看齊

→

cms2311/15 04:10希望我有一天也能這樣

推

aikopake11/15 04:19push

噓

KrisNYC11/15 04:30我再說一次如果兩邊看起來對你都一樣好那隨時可互換

→

KrisNYC11/15 04:31你這10年乃至現在的任何時候都有選擇過爽一點的餘地

→

KrisNYC11/15 04:32反過來你的資產少增加幾千又多花幾千現在你就沒辦法

→

KrisNYC11/15 04:33逆向換成5間房這時候有得選擇的一邊絕對是比較好的一邊

→

KrisNYC11/15 04:34另一邊講再多可惜都無病呻吟因為你一直能選而你選賺錢

你說的也是

推

morrishh11/15 07:22想看五千萬電梯透天，一定很漂亮，有照片分享嗎？

推

childeviler211/15 07:36你只是把錢錢換成你當初喜歡的模樣，現在不喜歡了罷

→

childeviler211/15 07:36了

→

childeviler211/15 07:37房地產可以拿來靈活運用，也可以抗通膨收房租，但要

→

childeviler211/15 07:37到滾很多間，就要看自己的能力可以負擔的範圍了

→

iamiam11/15 08:016位數名牌包的錢拿去出國不就有享受到嗎？

推

alotofjeff11/15 08:13有錢人不會覺得自己有錢

→

alotofjeff11/15 08:14不過省吃儉用下來的積蓄，跟中樂透得到的彩金，即便金

→

alotofjeff11/15 08:14額一樣，花費方式也會不同

噓

nthomas11/15 08:15除了房子其他東西也根本不值得花大錢

青春不值得嗎？

推

knight9211/15 08:16樓上突破盲腸了

推

asd3141592611/15 08:16現在賣掉還不遲

推

asdlkjfgh11/15 08:25我懂你推一個

知音

推

cutesuper11/15 08:26反串嗎 XD 你賣一間就可以滿足物質欲了

推

YoCheng11/15 08:28現在全賣，出國逍遙還來得及讚

噓

yiliang110711/15 08:33無病呻吟

噓

marlboro152711/15 08:34何必糾結20歲開享受還是30歲享受，很多東西你到40歲

→

marlboro152711/15 08:34還是可以享受啊，你沒想過因為一個好的投資才有辦法

→

marlboro152711/15 08:34在這邊說這些五四三，如果你選擇享受會不會3040歲的

→

marlboro152711/15 08:34時候羨慕某朋友持有一堆房地產爽賺？

→

Oendan11/15 08:36老實說你這樣的花費某些人也覺得是很享受了，知足常樂，

→

Oendan11/15 08:36如果這樣還覺得自己省了委屈了想想那些拼死上班還買不到

→

Oendan11/15 08:36房的那群人

噓

iamneptune11/15 08:40家裏贊助多少

噓

tfct11/15 09:10我寧願看三叉龍反串

推

chouwang6811/15 09:28單純就享受與爽度這件事，我想我有一點點經驗可以借

→

chouwang6811/15 09:28鏡（天生神力的二代不在此限）。因為職業較為特殊的

→

chouwang6811/15 09:28關係，我退伍第二年就超過100，在民國90初期，又是在

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chouwang6811/15 09:28南部，真的覺得突然好多錢（我就賤骨頭，不肯回家低

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chouwang6811/15 09:28頭認錯，不然應該早早就學會控制資產）。於是開始荒

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chouwang6811/15 09:28誕又璀璨的10年墮落生活，IS200先來一輛，全車TRD加

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chouwang6811/15 09:28鍛造輪圈與米其林跑胎大概又花1/3台，酒色就不提了，

→

chouwang6811/15 09:28想的話每天都有攤。你可以想像不到25歲的年紀身上隨

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chouwang6811/15 09:28時帶著幾萬在花，出門開輛實質破200萬的車，有人約出

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chouwang6811/15 09:28國想去就去，真的爽度無限！然後，差一點就沒然後！

→

chouwang6811/15 09:28幸好在中間某一年，有天家母問我現在手上多少錢，全

→

chouwang6811/15 09:28部拿來我幫你買房子。這段荒誕時期過後，我才驚覺，

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chouwang6811/15 09:28如果沒有家母幫我買那間房子，我這十年的資產幾乎是

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chouwang6811/15 09:28歸零的！當然人生經歷是有，但是如果沒有一間房子壓

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chouwang6811/15 09:28在手上，我不知道在那之後會不會充滿悔恨。因為同期

→

chouwang6811/15 09:28人可能資產已經超過五千萬，而你幾近於零，以上共參

→

chouwang6811/15 09:28。

但你有故事

※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 09:43:57

推

Jasforwe11/15 09:45魯空: 原價收購

推

ukenKo11/15 09:52你年輕時平均分配就不會有現在這資產你願意?

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jc76112811/15 09:54推29歲買不過八年級可能就享受不到七年級這種估值上升

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jc76112811/15 09:54的幅度了哭阿祝福未來年輕人一代要比一代更努力

→

jc76112811/15 09:56chou鴿至少荒唐過~~

推

tfct11/15 09:57荒唐過的也不是買不起

→

tfct11/15 09:58只是要跟節儉渡日的比當然比較少

推

ukenKo11/15 09:58現在也很多人選壓在"住"之外的東西上逍遙自在

→

tfct11/15 09:58只是選擇而已選擇完再來說後悔為賦新詞強說愁

→

ukenKo11/15 09:59缺點是年紀越大越難買房也買不起了有比較爽?

推

tfct11/15 10:00管人家爽不爽？

→

tfct11/15 10:00正妹就算卡債照樣ㄧ路爽不行嗎？

推

beminaru11/15 10:00邊際效應而已，簡單的說膩了

→

junior02048611/15 10:03你那個時候花掉，現在就會在屎味的臉書取暖惹啦

推

ukenKo11/15 10:04一路爽? 以為可以一直這樣嗎

推

tfct11/15 10:06我看到的可以很多啊你管人家可不可以？

推

lyf091011/15 10:09哈好像跟嫌東西太好吃，害你吃太飽一樣XD

→

lyf091011/15 10:10現在吐出來還不晚啊^^

噓

panda0405611/15 10:13這到底什麼文…

噓

ken52037g11/15 10:20原來apple watch不是好手錶

推

onewaya11/15 10:30超爽，高點全出清給韭菜

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onewaya11/15 10:31天選之人，低檔狂掃貨，高檔想全出

推

target891711/15 10:33先佔領地盤也是好事

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picturesque11/15 11:04炫耀文

推

justinXD11/15 11:17認真說不用理會酸民啦就連吃麥當勞也有人覺得你在炫

→

justinXD11/15 11:17耀各種人都有

推

fragment100011/15 11:18推

推

etrangere11/15 11:28你現在體悟到了可以賣掉其中一間啊，少少的算600萬就

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etrangere11/15 11:28好，可以去歐洲10次了吧

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etrangere11/15 11:30你可以拿錢換故事現在就可以開始了～都快退休了吧

噓

aal11/15 11:58你只是不知足

→

aal11/15 11:59如果現在你只有兩間，你會感嘆出國玩好幾次，最後都沒得到什

→

aal11/15 12:00麼，在台灣也能玩很快樂，不如把錢省下來多買兩間房

推

snowdraught11/15 12:03在台灣玩也沒比較便宜欸

→

jerry101911/15 12:04先B再A就這意思。沒資產去膨脹，現在

→

jerry101911/15 12:13會更好？！老到不能玩了才真的可惜

推

woost11/15 12:22這幾天高雄的霧霾吸的爽嗎？

吸幾十年了，有點膩。

推

gary88611/15 12:29你的樣子就跟每次考試都全班前三名的人對同班同學說［好

→

gary88611/15 12:29羨慕你們課外生活好精彩喔～哪像我都把時間拿去唸書了～

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gary88611/15 12:29］一樣令人翻白眼耶

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gary88611/15 12:32而且還是那種大家覺得會玩又會唸書的人講出來的話，反感

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gary88611/15 12:32加倍

推

KrisNYC11/15 12:35補推

噓

csshs11/15 12:38看到買包6位數送老婆，還再抱怨過的很窮酸，就看不下去了

推

remix78031711/15 12:42哥可是你房子好多棟

→

vanjoey11/15 12:42會累積到現在跟你性格相關，現在想改反而是跳出舒適圈，

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vanjoey11/15 12:42搞不好你自己不習慣

→

jason8863311/15 12:43你沒錯，畢竟你能看到五千萬的房了，如果你選擇另一

→

jason8863311/15 12:43項也沒錯，但你不一定能看到五千萬的房，事情都相對

→

jason8863311/15 12:43的，不用懊悔，人生就是這樣！

噓

JamesHaren11/15 12:43誰叫你只會跟比你有錢的比這樣永遠都會覺得不夠

推

kangta051211/15 12:57看到只能戴Apple Watch 跟生日會送名牌包覺得根本在

→

kangta051211/15 12:57開嘲諷省下這個包包可以去日本玩好幾趟喔..不要再

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kangta051211/15 12:57說因為房所以沒玩到了

※ 編輯: xlioiri (180.217.197.100 臺灣), 11/15/2022 13:04:17

推

roy071011/15 13:30要當房東收租就買投報房吧每月現金流要正的才不會犧牲

→

roy071011/15 13:30到生活品質反而是提升生活品質

推

DOMENKING11/15 18:11回頭是憾

噓

konkona11/15 20:14垃圾炒房仔

哈囉，說我嗎？

※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/15/2022 20:29:17

推

Timetofeed11/15 21:21我跟你講啦，出國出久了也會膩，買包買久了也會膩

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Timetofeed11/15 21:21，享樂這種東西

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Timetofeed11/15 21:21是有邊際效應的啦，你小時候ㄧ點小事就會覺得快樂

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Timetofeed11/15 21:21，那個時刻不會

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Timetofeed11/15 21:21再來了

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Timetofeed11/15 21:21覺得沒享受到現在趕快趁身體還好快去花快去玩，你

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