Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?

也是七年級，
兩間房，現值超過五千萬，
從大學就在新竹了，
在新竹超過十五年，看著新竹的演變，
從北歐三小國被ptt嫌得要死，
2011年三房當初賣600多萬，到2014的時候，想要成家想買房，
開價1200萬，
出價1100萬結果屋主根本沒有要談，後來1250賣掉了，
也是聽信版上空空的理論以為屋主會接受砍價，
結果事實就是只要有點熱度的區域，加價買才買的到。
後來買到好市多旁邊的兩房預售，也是加40萬合約價從投資客手上買到。

當初還真的不太能理解。

當初剛出社會，年薪還沒有100萬。
在公司裏面觀察到一個現象，工作10年以上的，幾乎都有2間以上，
大學到研究所接了10個以上的家教，每個家庭都蠻有錢的，
也是至少 2 間房跟一些地。

那時候體悟到一件事情，新竹的受薪階級，有錢的人超乎想像的多。
打不過，就要加入他們，先求有、再求好!

歸納了幾個前輩的提點，

1.買新竹增值的區域(人流多/近學區旁/上班方便):不外乎關新/關埔
2.寬限期用好用滿，手頭要盡量存有一筆現金
3.存到一筆現金之後，以換房為目標再買一個預售屋
4.現房屋增值，趕緊辦理增貸，投資/裝潢/換車也能養第二間屋子工程款，

離當初買房也八年過去了，
老實說，有一間房子在身，工作也會比較拼命，花費也會比較有規劃。
奢侈品沒有在買，但是出國玩也沒有少過，
雖然現在收入已經比當時多蠻多的，
但要是當初沒有覺悟，沒有下手，
現在要在關埔買一間三房，可能還真的買不起....

但也想不到，拼命存的錢在2020買了另一間三房預售，
第一間增貸出來的錢完全能現金買下。

當初想不明白的，現在都想通了。
不是有錢人多，而是懂操作且負擔的起的人很多。

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