[請益] 台中新建案 VS 市中心中古屋
事情是這樣的
這兩年台中房價變化非常大
以前東區、中區大樓一坪10幾初頭就有了
現在新建案都開30~40幾 (安美城心、台中新站、鼎泰中城等...)
有的甚至開到快50 (湖濱城...)
所以只好轉看中古屋 不看還好 一看嚇一跳 隨便也是開30起~
既然一坪都是30幾萬 選擇就很多了
我到底該買市區的中古屋 還是買新建案?
目前看七期 市政交響曲也才1、2千萬
年輕人最愛的勤美中古屋也才30~40
有沒有台中房價好混亂該怎麼選的八卦?
台中多點開花 不知道是好還是不好?
--
看清楚台中市政府炒作方向,跟著做有最大利潤~
很明顯就是要做水湳,其他都只是次要的
目前北屯三階段,G0已經完成,資金目前在14期熱鬧
東區南區過高的預售屋建議避開,這時間布局中古屋
今天晚上之後方向比較明確
台中早就選完了,沒差
台中大車站計畫 把東區房價整個帶起飛 水湳那房價快贏七期
盧媽媽當選,台中就是北屯
中古30其實不如買新的了
往北屯鑽就對了
你自己的需求是什麼,寫不出來嗎?
只看錢,還是很在意新房?還是要地點?
還是要交通?要上班方便?還是要室內空間?
需求當然是自住 但又希望以後換房 房價又有吃到紅利
中古屋 進可攻退可守
跟G大想法一樣,不過我看桃園,好心累
7期勤美 跟 中區東區 根本懶叫比雞腿
這問題蠻難的,同時要有機能+未來增值,不知道哪個區有機
會?
回答樓上 這樣的地方只有一個 就是七期水湳中間 惠來河
畔的房子
樓上怎麼又開始了 還以為你已經賣掉了
因為我講的是事實 不然你講個更好的出來啊
應該是七期和水湳中間的南北12期比較優質啦!
南12期和北12期都重劃區,環境比較新穎舒適
12期離捷運綠線就遠了 而且也無法實現走路散步就能去七
期百貨和水湳中央公園了
新建案呀。差沒多少 直上
中東區那房價 快跟勤美平起平坐了
無腦北屯 建設到2028巨蛋開幕才是完全體
沒有投資價值 少子化問題
北屯之後還有74接國1、國4完全體
山線都可以
不過我選新
說實話惠來河畔20年內的已經有上40的了..
最有潛力就是低基期的烏日跟東區,其它已經太高了完全
不建議。
台中大車站計畫會逆轉台中房市,建議不要再去看5-8字頭
的地方了。
東區中區不是市區....那是舊市區,尤其是東區居民素
質有待加強,施工竟然全新角錐會被開凌志的偷走...真
的是白痴不知道到處都是監視器
東區就等同於台北的大同區,未來就是噴發。七期如同台北
的大安區,漲幅已經到頂有限。
大安區比大同區好誰都知道,但哪邊會繼續補漲一看便知。
要有機能的,又是北屯,單12還不錯呀
惠來河畔到櫻花捷運站文華捷運這塊 的確一直都很有潛力
啊
潛力最高當然是東區
聯聚都要推案了,一定是6字頭沒有殘念....
@valkyrie 我沒有要講更好的阿 因為我也買這裡
只是你一天到晚在吹 我都看到覺得你在反串了
比較想問某樓,中古30不如買新的 請問北屯太平東區哪
邊新的有低於30的我想看看
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Re: [閒聊] 高雄目前是換房的時機點嗎?大坪數看了三個月 最後買了定潮 主要是新古屋真的夭壽貴 因為我只開電動車 喜歡的中古屋都不能裝充電樁42
Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力?台中最好的投資區段,就是五期重劃區。 五期左臨七期,右接國美館特區,但由於發展較早,所以房價較上述兩地為低,可是生活機 能完善,學區優良,要說五期就是台中的台北東區,也不算過譽。 現在台中的房地產資金,都投入在新重劃區的新建案,主力是小型的二房三房產品,但這些 地區遲早會炒到頂點。這時資金會回到市中心的中古屋。17
Re: [閒聊] 基隆可以買嗎?好像很多人討厭基隆, 說到基隆直接拒絕, 但其實基隆市區五年內新建案已經水漲船高, 而且成交量都不差, 甚至一房難求。14
[問卦] 台中該買新建案還是中古屋?幹勒 台中房價這一兩年真的很誇張 以前舊台中市一坪還看的到1字頭 現在新建案隨便都3X起跳 如果是附近有題材炒作的 一坪都開5X起跳 什麼東區lalaport 一坪開504
[問卦] 現在房價484有點像老鼠會?事情是這樣的 有鑑於房價飆升 現在購屋主力7年級 有兩種人 一種乾脆不買了 一種他媽林北貸30年跟你拚了~ 以台中目前新建案普遍落在一坪30~40萬(不考慮七期或重大公設旁)來講4
Re: [閒聊] 合理房價我在那段時間找房子,一坪8萬是有的,不過離捷運應該很遠,而且屋齡很多超過 20年,屋況有些很差,或是有很多缺點。當時南區新成屋一坪14萬~18萬。 mobile01還有很多當年的討論串,2009年南區健康公園前面新建案,高樓層 一坪開14萬,被討論區的人噴太貴我只會出11,不過當年好像有成交是開價八成 的說法,所以成交11萬也不是不可能。旁邊南和路綠園道旁的20年中古屋,差不3
[問卦] 蛋白區房價追上蛋黃區 合理嗎?事情是這樣的 最近一直在看房子 但台中新建案房子基本上都開30起跳 市區40起跳 有話題的50起跳 但一坪50萬這種 以前在台中都可以買蛋黃區了
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