Re: [閒聊] 美國八月CPI 8.3
11月租金cpi
月增0.6%
大概是這樣
這次通膨本來就主要是食物和能源
這兩個降了就沒事了
其他的根本不算什麼
然後
別愚蠢到預測從今天開始近兩年會看到月增低於0.3%的租金
大概是這樣
所以我真的覺得共啥小
租金就綜合資料又落後的產物
就算12月cpi指數倒扣
租金都會是正的好嗎
和房價一樣,指數租金還要更慢,實質上也是,租金除非看到GDP 直接變成負增才容易看到負的
不是real GDP
是沒扣除CPI 的
要直接進入通縮
上次就有因為wework 炒爆影響
結果還有人退租找新租做空
被嘎爆的人
笑死
真的笑死
然後關於台灣
租金CPI 你要看到美國降息才會降好嗎?
其他時間都不會
大概是這樣
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 美國這次 CPI report
: https://i.imgur.com/EZS3TEl.jpg
: 整體cpi停住
: 汽柴油跌
: 但是電費大漲
: 天然氣上次跌的又漲回去
: 目前預計電費會大漲到明年Q2末
: 電車補助問題可能會讓這個爆衝到明年Q3
: 然後核心CPI 部分
: 相對漲的多的是醫療服務和新車
: (目前看資料是只有美規車漲XD)
: 租金部分就是還是老樣子
: 市價*近年平均房貸利率(目前5%-5.5%)
: ※ 引述《callhek (沒錢住帝寶)》之銘言:
: : 魯空們通膨繼續進行中,美國繼續升息三碼勢在必行!
: : 通膨不會降,台幣繼續貶值,要抗通膨只能買房,接下來房價會繼續噴,再不買你們一
: 輩
: : 子買不起了^_^
: : 樓下開放少年股神哭暈在廁所
--
有事嗎?
鮑爾說還有服務業喔
你只是想鞭屍那個callhek吧...其實大概五六年前
好像比較少看到這樣一大堆邏輯錯亂又特別大聲的
不然就是把數字和簡單邏輯秀一秀也會看得懂就閉嘴
你說的2018那一波 房版有人講美國房要爛了,我有酸 個
案小感冒
這幾年真的一大堆不知道是真的天真無邪還是根本機器帳號
其實我只覺得這些人看不懂什麼叫物價 什麼叫指數 什
麼叫貨幣 出來談cpi, 我學cs的都不知道他們在說什麼..
.
降息店租會降,但房租我覺得已經有點僵固化了,會撐在
哪好一陣子。
個人預測大概過1~2個月就可以來打臉了。
你要打他總經臉難度頗高的 他的文章是邏輯比較跳躍
資料也比較多 但你認真看目前回測5年幾乎大方向都準的
降息是租金成長會降
ni 484 paler?
去看一下zillow租金已經下降大半年,cpi統計的資訊與現
實租金價格有一段落差。
we work 那次跌更多 你繼續幻想吧
懂了嗎? 那個時候的資料自己拉出來看
幾個月後就馬上回檔了
然後不影響整體租金向上
之前就有一個看不懂數字的說wework 美國雷曼時刻
哈哈哈 笑死
到底知道不知道 所謂的物價在央行準則上 是不可以yoy
是負的
不可以 懂嗎?
落後的那個是經濟守門員 連月增-0.1 升息循環就會馬上
停火了
穩定型資產不可以進入負成長 你有沒有聽過?
https://i.imgur.com/nrm3ZjU.jpg 你就自己去固執租金
不會降吧!
一進入 之前的QT就做白工了
到時候不用美國降息 台灣自己都會超級寬鬆了,你從沒
看過後照鏡是吧
後照鏡告訴你重複的事還是會發生 只是人變了 物件變了
而已
數據我是看不懂,我只知道想打臉你的手會腫
你們怎麼都還記得誰講過什麼...記性未免太好
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Re: [新聞] 「不是美升 台灣就要升」台跟進升息? 要升 : 息?央行總裁楊金龍昨天表示,不見得美國升多少、台灣就要升多少,最主要是看通膨 數 : 據,接下來是國內生產毛額(GDP)。 : 自從聯準會啟動升息循環後,央行今年已三度升息,累計升幅兩碼(○點五個百分點)40
[問卦] 美國升息根本94要打房吧肥宅我剛剛看到 美國CPI計算方式和佔比 其中房價和房租 佔比高達42%33
[問卦] 美國調升利息是因為房租太貴?剛剛本魯學到一件事 說是美國房屋租金漲太兇 導致CPI升太高 然後美國聯準會據此決定升息 來壓制CPI 但怎麼聽怎麼怪12
Re: [新聞] 美9月CPI年增8.2%高於預期 Fed升息3碼成FED說通膨他沒有其他辦法, 只能一直暴力升息 但是目前通膨主要來自租金, FED雖然沒有其他辦法, 但是美國政府應該有很多工具,譬如可以針對租金上漲,幅度若太大,就課重稅,這樣漲上去繳稅級距反而更大,房東就不會漲了8
Re: [新聞] 連2月破3%!4月CPI年增率3.38% 逾9年半新補個數據 2019的CPI權重表 食物佔總權重 25% 細項的外食佔總權重10%8
Re: [新聞]房市風向變,賣方氣焰不再高漲!買房時機來?最近發太多篇了,有點擾民 關於租金這個事情 不管多空,租金按照主計處租金指數 以105年1月為基期 訂為100
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