[請益] 祖產重劃區農地該賣嗎?
手上有一塊農地 最近看實價登入已經漲到1坪10.4萬
市值也過億了 有土地開發公司的人一直來按門鈴
已經過了一年還是一直有人要收 這塊地在彰化且重劃也喊了快20年
繼續放著是也不虧 但就怕哪天不重劃直接崩
各位有什麼建議嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.46.226 (臺灣)
※ PTT 網址
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回去宗廟問問祖先
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建議放
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東區?
是的 喊很久看計畫也沒進度 但台化廠區似乎開始改地目了
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問你阿公
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南部價錢好就趕快賣一賣1億多很香
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不缺錢就不賣阿,反正又不是小面積釘子戶
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※ 編輯: googstar (123.195.46.226 臺灣), 12/20/2022 18:57:53
10.4應該是要繼續放
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留給孫子
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當然飆到20億阿
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祖產建議不要賣。重劃是機運,賣出只有歎息(不管高低)
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農地 你獨立持分嗎?
獨立的沒錯 已經確認過了
※ 編輯: googstar (123.195.46.226 臺灣), 12/20/2022 19:25:48推
賣一賣換現金,再買別的重劃區
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一坪15出看看 沒賣掉也不虧
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地多大阿 有臨路嗎?
1000多坪 有臨路
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放,除非你缺錢。有土開來找表示有賺頭。
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3分地?
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分區分階段開發。看你是4大區哪一區吧。
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土地真的要放好久,搞不好都是好幾十年
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是在未來北方的農業區嗎?那邊第一棟快完工,第二棟
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基地也有動靜
噓
實價登錄啦
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是已經有人要買,還是土地仲介掛著賣,這差很多
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彰化的"農地"漲到10.4萬?還沒變更的"農地",有這麼誇張?
我也覺得誇張 所以才想說要不要賣了
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※ 編輯: googstar (123.195.46.226 臺灣), 12/21/2022 09:27:29
賣給我
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參考一下璞玉計畫
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萬一一直卡住就崩惹
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你跟土開開一坪300萬就不會來了
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門口門鈴寫一坪300萬拿台支來下斡旋再按
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其實你要看一下都市計劃要幹嘛
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區域計畫是什麼
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有些地方就種住宅而已,發展性有限
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彰化有副都心計畫嗎?我印象中沒有
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雲林高鐵特區建地現在也才14-16彰化農地可以喊到11?有點
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誇張
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當然是放著啊。你現在都不缺錢了。以後崩盤的時候你也不缺錢
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。怕什麼
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最差就自己退休的時候。蓋農舍。自己住
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Re: [新聞] 等房價下跌再進場?賴正鎰:建商不會這樣說拉 沒有建商不怕囤 買地跟完工時間對了,只有囤了賺更多 2003從SARS後疫情,及亞洲金融風暴,網路泡沫化後,一路漲到2008 被美國金融打掛股市19
Re: [請益] 都市計畫區的農業地價值都計內農地 分割不受最小坪數限制 這種土地是拿來節稅 省遺產稅 省增值稅 不過不一定有重劃時程 所以時間不一定 一塊都計內農地17
[請益] 如何估算自家高雄農地小弟家最近有房仲來敲門 想要買我家位於橋頭的農地(介於楠梓橋頭交界) 開價 6.8w/坪 因為周圍近幾年都沒有實價紀錄 僅有同條路500m 左右楠梓區有建地售出 29w/坪 想請益15
Re: [新聞] 農地煉金術!掛上「航空城」地價8萬→50拉一下兩年前新聞,富宇跟興富發 之前都在吃地了~ 桃園地區大家目前討論的都是小塊的重劃區~ 但其實大家都好像忘記 "航空城" 是 台灣史上最大的開發計畫 他跟青埔基本上是綁在一起的,會提出來說是因為最近親戚們要開始要為配地做準備了 去年許多土地都已經開始動工(整地規劃等等)10
Re: [閒聊] 農地有機會變建地?(都市重劃區)家族剛好熟悉土地重劃,基本上土地重劃現在都是以區段徵收或者市地重劃的兩種方式, 區段徵收現階段都是農地的40趴變成建地, 也就是100坪農地還你40坪建地, 而區段徵收是抽籤配地,要看運氣成分, 市地重劃的配比有些會到50趴,然後跟區段徵收不一樣的地方在於它是原地原配,不用抽X
Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院:大多還是補充一下啦..... 那個要繳很多稅的"農地"歐??? 就跟信義區那些高樓裡面,不是有幾塊農園嘛?? 那,你說那是農地? 還是一坪上百萬的商業用地?? 都市計畫農業區或者是都計外的農地,才是農地
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