[請益] 重購退稅與自住免稅額問題
大家好，情形如下：
我自住A房，太太持有B房掛自住，想請問如果太太賣B房並於兩年內另買了C房，使用了重購退稅，我在近五年內還可以使用A房自住6年免稅額400萬？非常謝謝大家！
*A、B房皆自用住宅 C房於交屋後亦辦理自用
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.0.161 (臺灣)
※ PTT 網址
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太太持有 賣B買C 2年內重購退稅 沒問題
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A要滿6年 才能使用
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C要持有滿5年 不然會被追稅
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所以太太的重購退稅買賣不影響我賣掉A的的自住滿六年
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嗎？
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不影響
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但你的戶籍要在A 看身分證的時間最準
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身分證跟登記日 都滿六年才可以
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夫妻自住只有一戶
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感謝H大解說 我以為會兩種節稅會互相卡到
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回K大我目前各掛一間自住是可行的喔
推
夫妻自住只有一戶不可能吧 等於懲罰結婚的人啊
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[閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬，給你6年後漲50%，1200萬賣掉，自住免稅額都給你好了，讓你實賺414
[請益] 重購退稅問題時間序示意圖 ╭───────→ │ ╭──╮ ────┼──┼──┼────→ t +A +B -B10
[請益] 房地合一重購退稅 追繳小弟在106年1月購入一間600萬的兩房物件(A房)，購入當月辦理自用住宅與設籍。 接著在110年7月購入一間1000萬的三房物件(B房)，並在111年1月搬入B房，但還未設籍與 辦自用住宅 而A房於111年4月賣800萬且推估111年5月過戶完成 原本是想等A房賣掉再去B房設籍與申辦為B房自用住宅，並且去申請重購退稅，短時間應7
[請益] 請教重購退稅目前持有A房產權單獨持有 戶籍也在A房 另有一間預售B房 預計1到2年後交屋 若要重購退稅先賣A再交屋B 在賣A後到B交屋之間的空窗期 我的戶籍遷到親人的C房或配偶的D房4
[請益] 小換大及重購退稅問題小弟目前手上有四間不動產，分別是 1. 老婆名下公寓 持有9年 2. 老婆名下透天店面 持有6年 3. 我名下電梯大樓 持有2個月 4. 我名下電梯大樓 持有2年3
Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益簡單回一下， 1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅，房地合一稅可以包含配偶買賣，土增稅限本人買賣。 2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅，基本上在2.0以後，沒有過去的賣價5%，而是賣價的3%(最高上限30w) 3. 看你持有的賣屋是幾年，就要符合房地合一稅2.0的區間，另外假設持有六年自住，另有400w免稅額。 4. 因為你是先買後賣，並且皆為自住，所以賣屋後30天內要去申報時，帶相關文件(可以在國稅局網站查到)，就可以抵扣你的應繳稅額。3
[請益] 自住免稅遷戶籍證件也都要全換嗎最近才看到自住有400萬免稅額 幾乎等同完全不用繳稅 如果每六年換一次房也是一筆不少的收入 不過戶籍一直遷來遷去感覺也蠻麻煩的 如果遷戶籍後證件那些的都不做更換會有問題嗎1
[請益] '自用住宅' 租客申請 '租屋補助' 賣房稅各位房東大家好 母親名下有一房在台南3房(8月剛買) (母親現住在我名下台中的房子) 台南有時候我出差南科會短住 (次臥) － － － － － － － － － － － －
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