Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了
我跟先生的月收入和你們家差不多,前一陣子也在看房子。
工作則是在桃園上班,住在中壢。
想跟妳說的是依妳們的條件,根本不可能在台北市買房子。
主要的原因就是錢不夠。
不知道你們頭期款準備了多少,依我自己的例子來算。
因為首購族優惠+頭期款大約180,我看的房子預算在連車位900左右。
這樣算起來一個月的房貸都還要21000~24000。
(21000是大概連車位加起來750,是中壢邊陲。24000則是在八德重劃區那附近)
你們還打算有小孩,小孩出生後,因為要付貸款你們勢必要托嬰或請保母。
扣掉桃園市的補助約8000,就算是準公托一個月便宜的也要19000左右。
(托嬰中心的價格我不大清楚,我是詢問最近生小孩的同學)
你們的預算是1000-1200,貸款算24000好了,加上托嬰就要43000。
總收入月入十萬,大概剩下57000。
看起來不少,但是兩大一小57000其實很吃緊。
你們的生活費,水電、交通費,娛樂費以外還要存錢以備不時之需。
這些錢都還沒加上可能的醫療費或人情交際費用。
小孩長大了還要上學,萬一不是念公立學校,學費即使桃園高中職公私立一致,
雜費也是不小的開銷。
我是不知道你們是否還要照顧長輩,或許現在不用,但誰知道以後會怎樣?
而且以上的花費都還是算買"總額1000萬左右的房子+一個小孩"
其實我覺得你們連藝文特區或青埔的房子可能都會很吃緊。
青埔房子一坪動輒20-30萬,藝文特區也不是多便宜。
怎麼會有信心要去買台北市的房子呢?
桃園其實沒有你想像的那麼差,你說的交通問題、治安問題,台北其實都有。
我是不知道你在台北哪裡上班,但是我今天去台北玩還差點被違規轉彎的機車撞到。
(我那時候可是規規矩矩地走斑馬線過馬路)
桃園交通方便,有機捷、高鐵、台鐵、一堆公車、還有機場(要出國多方便)
就學環境也很好,買東西也有好市多、家樂福、大潤發等等的商場。
(桃園家樂福超多買東西超方便啊!)
台北有台北的便利跟競爭性,但是桃園絕對沒有你想的那麼不堪。
如果你還是堅持己見絲毫不肯考慮桃園,我倒覺得妳的金融理財可能不如妳老公。
還有,頭期款是他出的,多少也該聽老公的意見吧!
妳是要買多久的菜才能等於頭期款的100多萬啊...
如果堅持要買台北,那妳就頭期跟貸款都自己扛起,這樣就沒人會阻饒妳了。
※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言:
: 這問題其實已經很久了
: 我跟先生一個台中一個高雄
: 但是因為我在台北上班
: 先生在桃園南崁上班
: 當初因為省租金在桃園租房子
: 我搭客運到台北上班
: 也租了六年多,後來我們換到台北市租屋到目前為止
: 然後我們其實都想買房
: 就因為房價問題跟地點問題有吵架
: 我的觀點是住台北
: 先生租久了,結婚想要擁有自己的房子
: 但是買房我可以,但是我堅持要台北
: 因為覺得桃園真的還是落後台北市太多了
: 尤其在住戶素質上面,我擔心以後有小朋友
: 行人安全問題,還有治安問題,桃園到處違規停車
: 行人過馬路,汽車都不讓的,直接搶
: 我在台北幾乎沒遇到過,所以我非常堅持台北
: 但先生認為台北市太貴
: 因為當初租桃園藝文特區他覺得很習慣
: 覺得台北市房價負擔很可觀
: 每週有空我們都台北桃園各處看房
: 他一聽到台北開價就搖頭,不想再看覺得
: 我覺得他根本沒心,而且我自己在金融業
: 對金融觀念比他好很多
: 他只想便宜便宜便宜,根本沒考慮便宜本身就因為問題多
: 每次都這點吵架,他後來想看桃園青埔
: 說我們回台中或高雄方便
: 我也快厭煩了,覺得他觀念就是完全不懂財務
: 什麼都只想便宜,沒花時間研究為什麼有貴有便宜
: 跟他說他只想便宜根本沒為我跟未來小孩想過
: 他就不開心說,他其實花很多心思,只是不想買太貴的老房子
: 還一直跳針不喜歡台北好擠的生活感
: 我還花時間跟他解釋地坪跟地點才是重點
: 屋齡不是重點,解釋很久,但每次他還是用那套打發
: 就真的會有氣,不然我提議一直租台北
: 老了再說,他也不想要
: 夫妻為了這種問題吵架,有人遇過嗎?
: 怎麼說服呢
--
同意 以前念書工作在台北租屋六七年 空間小環境差
現在住桃園大空間又舒服 說實話到台北也很近 經濟
負擔真的差很多 生活品質也好
不用跟原原po講那麼多啦,她聽不進去的啦!
我想說認真算一下給她看看,殊不知她就是堅持要當台
北人。
裝睡的人叫不醒的啦 看房版快10篇文章都還是堅持台
北了
那只好請她自己出全部的錢了,就可以買台北
謝謝大家回文><
23
其實我覺得你可以考慮的房子不多 1200萬在台北真的買不到啥房子 所以我決定把我珍藏地點推薦給你 大崙尾山口 附近有小學 前面有小河 後面有山坡6
首先說我先說一些大原則和方向: 1.夫妻買房自住,看個五、六十間房,為期一年以上,也算正常。不用急。 2.這期間夫妻各自會有堅持和想法,條列出來,排好順序。比如室內空間大小,幾房幾衞, 電梯,屋齡,養車與否,以及所選地點應該有哪些優點。通勤時間,生活機能全要考慮。 3.預算當然是主要的問題之一,但目前只是之一。要知道,預算和房價都是浮動的,將買屋8
跟你分享一下,我有幾個好朋友都是土生土長台北市人,都是住中正、大安、信義的明星 學區,他們家都是30、40年的巷弄內老公寓、沒有車位、有壁癌,大約20多坪左右,近年 因為父母年紀漸漸大了,想要換有電梯的房子,找了房仲來看+查詢實價登錄,大約估價 落在1200萬-1500萬左右,這種狀態的房子還這麼貴,我都覺得神奇! 但相對的,他們父母去找家裡附近有電梯的20年左右中古屋,室內不到20坪,甚至格局奇3
1. 家庭買房策略不太對吧 如果重視地坪 討厭高公設比 反而應該去桃園找雙車透天或舊電梯大樓來改 如果你認真覺得行車安全重要 那就選硬點的車 如特斯拉或volvo之類X
我支持你的觀點。 我在科技版戰過台北新竹,可以很清楚的看見我是新竹派的。但是你的情況,台北是個好 選擇。 首先,你的家庭收入不高,但也不貧困,在台北活下去不是問題。你在台北可以得到超乎 想像的養分,對比你的經濟階級,是非常值得的。在其他地區,可能至少要兩倍以上的收19
節錄一下回文第二篇的原原PO重點整理 薪水你48k先生56k 頭期幾乎先生包,之後房貸比例你4先生6 預算1200左右不含裝潢 預計生1~2個小孩XX
首Po這問題其實已經很久了 我跟先生一個台中一個高雄 但是因為我在台北上班 先生在桃園南崁上班 當初因為省租金在桃園租房子46
先說結論: 口袋不夠深就別想了 臺北各項資源真的棒棒 但是生活機能好的你買不起 買得起的又小又破又老舊你不會想住5
我不是甚麼房事達人 我只是就我知道的跟你說 -小燈泡發生的事情,就在台北內湖區環山路 那邊附近有不少學校/商店/銀行 以前我念書的時候每天都會經過1
既然頭期款是先生出的,那你就多聽對方的想法吧! 況且不知道你有沒有多看幾家仲介店呢? 知道目前行情嗎? 生活機能好又有都市感的區塊你們負擔的起嗎? 未來還要生兩個小孩,除非長輩幫忙很多或突然中大樂透,不然勸你要有現實感。
74
[請益] 房貸負擔能力代朋友問 如題,先說明一下男女薪資: 男方: 外商銀行,正職收入年薪120W,每月扣掉勞健保跟稅金預扣等等實領77K。 副業每月收入約50K。扣掉孝親費每月總共可運用的金額約104K。63
Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通重劃區是這樣,一開始百廢待舉,當然大家都要往外跑 等人多了,自然工作機會跟著進來,自然也就不會捨近求遠 : A7 重劃區 以捷運為主的重劃區,自然是搭捷運通勤為主,買捷運宅不搭捷運 那到底為什麼要買捷運宅?40
Re: [請益] 台北桃園工作值得看竹北高鐵房子嗎原po你好, 我曾經在你在婚姻版問台北市跟桃園買房問題時,回過你的文,今天多了竹北這個選項, 身為新竹人的我忍不住又想回一下XD 我是新竹市人、我先生是桃園人,我跟我先生的工作是新竹、台北、桃園都可以選的職業 ,年收入比版上的人少很多,大概是200萬,頭期款是600多萬,也是預計生兩個小孩,最36
[請益] 桃園買房請益各位帥哥美女大家好!最近在看桃園的房子 目前我在桃園市上班,女友在台北上班,想要找 2+1或3房,預算1200左右含車位 由於目前跟家人住桃園大有區,因為之後有生小孩的打算,父母也願意幫忙帶白天 想請 敎哪個方案較好27
Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了妳第一點對於收入的錯誤認知就是覺得180萬很多 但是"家庭"總收入180萬在台北只是很基本的需要。 我個人收入剛好到這個門檻,結婚沒有小孩在台北生活 最近家中長輩突然身體不好需要治療,一時間都覺得經濟壓力有點大了 很難想像妳有兩個小孩,如果突然需要應急錢的時候該怎麼面對?19
Re: [請益] 台北桃園工作值得看竹北高鐵房子嗎為了回你這篇,我剛剛特地去惡補完你之前每篇貼文提到的訊息。 我看妳和妳先生現在的狀況很明顯的就是還沒想清楚你們要的是甚麼。 (不確定是你不清楚 or 你先生不清楚 or 你們兩個都不清楚) 首先先整理一下你們目前的資訊現況吧: 1. 男的桃園 & 女的台北上班,目前租台北精華區 18p 公寓,一個月租金約 3 萬。9
Re: [問題] 想買房在桃園定居,但女友堅持住台北?過來人現在跟你說,就是你們討論一下現實 第一段就討論要結婚,結婚費用,要不要宴客,拍不拍婚紗照。 這裡就可以知道她到底有沒有概念,還是很驚訝你沒給她驚喜。 知道兩方的金錢觀也是踏入婚姻很重要的事,連結婚費用這種百萬等級的還都不知道,怎麼會看要不要買房這種直接上千萬價碼的消費。 我也是台北人,但收入不高結婚錢花了一些,買房沒有頭期款,現實就是買不起台北房子,當初選擇中壢台北這樣通勤人生5年,沒生小孩還行,可能我比較不堅強,生小孩之後除了自我時間的剝奪,還有疲憊沒有後援的無助。存了一些錢勉強有頭期,但跟不上房價速度,還是前陣子看了三重,板橋,新莊的房子,朋友也在問我林口區淡水區做鄰居,最近我媽我妹覺得我太辛苦,說算了別買房了,回娘家附近租房子住。1
Re: [問題] 購屋地點與交通請益捷 : 皆可),目前只知道只有上、下南崁有公車可到達桃園機場和台北(1841、5250等等) , : 藝文特區有公車到台北但似乎沒有到機場,除了南崁以外,還有哪個地點適合我們購屋 ?