Re: [心情] 公公不準時給錢…
※ 引述《boonpocket (花捲兒)》之銘言:
: 標題: [心情] 公公不準時給錢…
: 時間: Fri Mar 25 04:43:09 2022
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: 是否同意記者抄文:NO
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: 目前與先生名下有一房,自住(繳房貸中
: 但公公因為無固定收入
: 用原本的房子去增貸300萬
: 然後該房子登記在我先生名下
: 等於我先生名下兩間房。
: 但未來不是先生的,公公會賣掉
: 另外且因為這樣導致先生名下兩間房
: 我們自住的房子無法用首購
: 未來若要賣房也只能先賣再買
: 不然無法負擔政府的第三房僅限貸四成..
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: 後來每個月公公的那筆貸款
: 銀行都會從我先生的薪轉戶扣除
: 公公承諾會每個月將該金額轉到先生薪轉戶
: 但常常不準時轉帳
: 跟先生也因此吵架好幾次
: 每當要到扣款的時候,公公還沒轉帳進來,都會吵架。
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: 後來由於我今年五月底要生寶寶了
: 先生才決定去跟公公說要準時轉帳
: 我們沒辦法每個月先幫公公代墊款項
: 公公允諾會做到
: 但又跟我們說下個月他沒辦法全額給我們
: 請我們先代墊
: 等下下個月會再還我們
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: 我真的覺得這件事情讓我很煩躁….
: 而且公公手上有錢的時候
: 都不會先想到要還房貸
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: 因為他說他沒有把錢看很重
: 很容易就借錢給別人什麼的
: 表面上看起來出手闊
: 但實際上根本沒把金流算清楚
: 而且還讓自己的兒子媳婦造成困擾
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: 我能理解先生覺得自己爸爸年事已高(70幾
: 所以不想每個月一直討錢
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: 有人可以給我一些好建議嗎......
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.31.163 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/marriage/M.1648154591.A.DA8
: → girlo : 目前妳也沒確定要剖腹吧?那妳自己的存款狀況呢? 03/25 04:48: → girlo : 妳也是完全沒存款然後都要老公負責出嗎?那跟他爸 03/25 04:48: → girlo : 好像也沒差多少吧 03/25 04:48: 不好意思,我有存款也有工作。目前因為快生了在待產中,這好像不是這篇文的重點吧?
雖然你有存款也有工作不是重點, 但是其實你有一招
[ 如果你公公再遲繳
用你的存款, 不夠的話就用你自己的房子增貸
把你公公增貸的債權買過來, 房子設定和你共同持有]
這有幾個好處
1. 杜絕未來再次發生這種事的機會, 以後房子要出租要增貸都要經過你同意
2. 不用再去和你公公討錢
你就和你先生講好, 請他告訴你公公說:
[下次他再遲繳也沒關係, 每次這樣催也不是辦法, 又會打壞感情
媳婦會把他的債權買下來,房子照比例算持份給媳婦, 反正都是一家人]
說不定之後就準時了
不準時也沒關係, 房子就變成你們的財產
未來你們小家庭有再缺錢你們再拿去增貸就好
然後未來你公公遲交的錢就變成單純只是還你錢了
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原PO不信任公公會還款這件事情 且搞不好公公也認為
三百萬只是我先跟兒子預支的孝親生活費而已,現在會
還是看在媳婦(外人)面上.如果是自家人(兒子)就不該
催繳...
不還沒差啊, 還了錢反而還要再煩惱要不要把房產持份還回去
她自己應該也沒錢買債權,而且她老公月入10萬也花
到變赤字,現有的房子還拿去增貸買車,應該買不下
來XD
不要太小看人家啦 XD 那個存款和赤字, 指的應該是 [她和她先生小家庭的存款和財務] 他自己 [個人的存款和工作] 不是重點, 有很大機會是還有個人婚前的小金庫 不然他用他和先生原本有的第一間房去增貸還他公公的增貸也是一個方法
※ 編輯: seaping (211.21.104.32 臺灣), 03/25/2022 09:58:57買完之後很高的機率會發生要給孝親費每個月
哪來的小金庫?不是都搞到剩沒10萬?做夢比較快吧?
表示平常過的很滋潤吧?
他們第一間房想增貸80萬去買車,身上也還有軍貸跟
學貸唷。
新車是比較安心沒錯但這樣的花錢方式真不像會擔心
赤字的人
看下來 根本沒有赤字問題啊XD
她覺得那是必要支出不行嘛
47
你在同情還是在害她? 第一:公公只是遲繳不是不繳。 家用所得根本沒變 第二:房貸增/轉貸拿來買新車? 車是負資產,60幾萬車落地就八折12
結論先寫在前頭 問題根源在妳先生身上 妳不處理他 把公公和他的兄弟姐妹罵翻了都沒用 ※ 引述《boonpocket》之銘言1
建議你和先生處理「資產」要抽離「情緒」。 既然房子「掛」在你先生名下,你先生就有權處分資產。 要不要賣房是你先生的法定權利。 因為是他個人的名下資產。 建議可以找律師諮詢,把房子賣掉錢還給你公公,既然他不按時繳款,你們也不想持有該42
一開始看到這,我就覺得莫名其妙 一般人是不會想到買第三間房子 因為那可能性很小 就算是要換房,通常也不會在短時間換房 但你言之鑿鑿,還拿出來吵11
我替原po感到同情, 第一,原文前面就有交代,公公以後會賣掉,而且公公繳房貸,表示這房子只是掛在 名下,實質上還是公公的房子,所以公公按時交房貸很合理,而不是網友說的你可以賣 掉阿,你的名字當然你繳房貸巴拉巴拉的。 第二,管帳的人都說每月赤字了,當然會心急,先生又不是管帳的很容易覺得說我每月3X
先說結論 癥結點在先生啦 先生的爸爸 先生的薪水 先生不想催爸爸 原波的意見跟執行難免相對無力 小家庭的錢 沒有共識就很麻煩2
首Po是否同意記者抄文:NO 目前與先生名下有一房,自住(繳房貸中 但公公因為無固定收入 用原本的房子去增貸300萬 然後該房子登記在我先生名下
爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。沒想到自己的發文會變成熱門討論串(笑)。 謝謝用心回文跟寄信給我的所有人,我都有認真看。 很多建議很好,道理我也都懂/認同。 真的要做到,不是這麼容易,但我會努力調整自己,才不會繼續重蹈覆轍。 既然板上這麼熱鬧,我也來更新一下現況。爆
[情報] Gregg Popovich 你沒聽過的小故事Manu Ginobili: 2013 Ray Allen 投進那個三分球,馬刺錯失幾乎到手的冠軍之後。 Popovich 硬拖崩潰的馬刺隊全員出去吃飯。爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意先不論婚死生兩個小孩 以及徵友的事情 以一個已婚婦女的角度來看 頗能理解你老婆的不安和憤怒 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言: : 是否同意記者抄文:/NO : 之前薪水大約100左右,可能還比隊友少,直到2018跳到外商後爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。8
Re: [心情] 女友要和長榮上班的前男友複合了這就是關鍵, 不要以為她要的是隨口說說的承諾 因為她要的就是確定結婚的未來, 沒有要和你 543 你現在沒有要確定和她結婚, 交往一年了還是沒有要認真的承諾她要結婚 但是她不能等了 你們二個根本在不同的階段34
[請益] 被認定有三間房,怎麼辦詳細說明狀況如下 先生名下有兩間房 一間目前我們自住中 一間是彰化的房子 但彰化這棟是公公由於無固定收入29
Re: [問題] 房屋增貸買車疑問需要注意的是 如果你的房貸契約中有「擔保物權連結條款」 那你的房貸抵押權擔保範圍就會被限制在購屋貸款 (通常103年後的契約制式範本會加這一條) 就算出具同意書同意沿用抵押權2
[請益] 名下有兩房會影響增貸嗎狀況是這樣的 先生目前名下有兩房 一個是兩年前買的預售屋,目前我們夫妻居住在此,是屬於自住。 由於公公無收入,所以把彰化的房子也登記在我先生名下,每個月也有正常繳房貸。 尷尬的點是,先生忘記當初買預售屋的時候,有沒有符合首購自住,印象中是有(房貸利