[閒聊] 管委會開會

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朋友的房子剛交屋 目前尚未成立管理委員會 由於開過我的model 3覺得也想買電動車 但要買哪個牌子的還沒決定 像我家就是管委會主委直接否決，沒有討論空間

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昨天晚上社區開例行會議 因為是新任管委會第一次開會 主委自我介紹，並說如果有意見 可以大聲說出來，請問主委說的 是真心話嗎？社區主委好當嗎？

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大家好，最近收到社區的管委會公告，要用管理費支付一筆律師開銷。 起源是前年新住戶搬來與前保全公司有裝潢糾紛，此住戶（後來直接又賣掉）提出要檢視 新舊保全合約，結果被管委會拒絕調閱，因此提起訴訟。 目前查出依社區規約，管委會可以支付律師諮詢費，但並未含訴訟費用。且明訂社區公共 基金使用僅限公共設施及安全維護、節慶佈置等。

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公設本來就是點交給管委會 建商交屋撥款只需要點交房子給你而已 公設的維護人是區分所有權人大會成立後 選出的”管委會” 你們管委會成立了嗎？

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真的急得話可以自己找認識的結構技師評估 不一定要找公會吧 況且有管委會的沒有共識最麻煩 這些都屬民事範疇 搞不好有個一條 未經管委會決議不得於公共空間執行工程

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基本規約怎麼訂管委會就怎麼出來, 然後管委會其實人不用很多, 很多社區沒多大, 規約還規定個十幾 個委員不知道在幹嘛, 簡直是找自己麻煩, 一般來說, 委員認真幹的話依社區規模5~9

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你覺得他很龜毛 但一定也有支持他的人，不然沒辦法連任的 通常建議學大公司 3千元以下支出 只要主委在LINE提一下 24小時沒委員反對就可以先施作

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我現在就是社區管委會的。首先你要說虛報基本上不可能 管委會任何支出，小到最近買「酒精消毒噴霧」，通通一 律要過三個人、三個章。財委、主委、還有監委 管委會章程明文規定財務狀況若有問題，蓋過章的都要負 責。誰想為你一點小錢吃上官司？

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: 1. 第一屆管委會很重要，開場開的好，檯面規矩先上好， 後面就好處理 2. 主委很重要，特別是第一屆主委，不能找怕事的，不 能找有私心的，不要老人，最好背景是專業白領，懂

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剛幫家人參加管委會主委交接會議 一年輪一戶 吵的事真TM有夠低端 哪家花盆放頂樓不收 哪家樓梯間堆雜物 開會不來也不繳費 去收還雞雞歪歪的 新接的主委看來也不想管事 一臉想划水一年把炸彈丟出去