[問卦] 住戶輪流當主委的社區484低端?
剛幫家人參加管委會主委交接會議
一年輪一戶
吵的事真TM有夠低端 哪家花盆放頂樓不收 哪家樓梯間堆雜物
開會不來也不繳費 去收還雞雞歪歪的
新接的主委看來也不想管事 一臉想划水一年把炸彈丟出去
難怪現在年輕人寧願繳管理費請人管
有些老人住戶素質有夠誇張 對主委呼來喝去的又不配合
這種制度只要一戶是精障 全社區就GG
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外包的可能會發生請神容易送神難
自己出來當啊
千金買房 萬金買鄰沒聽過嗎
請來的是總幹事 又不是主委
哈哈 恭喜你
隨時更新一下後續推推
輪流當社區保全
曹操 : 架空天子
悲哀
交管理費的也是住戶當主委
很多低端住戶 還有那種電梯壞了 大門壞
一聽就知道是老社區
了 住1~2樓的會講我都走樓梯 我又用不到
不肯分擔出維修費
不然請外人來當主委?
不然就一個月30萬請物業管理公司啊
這樣委員就只要管理物管公司 物管公司來管
理社區 就輕鬆多了
要老人掏錢出來比要他命還痛苦 出錢請人管自己不准在樓梯間放雜物 又不是腦子壞了 估計整沱放在那擺爛 主委每任丟炸彈 和現在的歹完真像
你覺得別人不想管事 就自己跳出來接
我自己買房前住過花蓮幾個社區 花蓮這
邊很常出現監守自盜的狀況 很多財務委
員做一做錢就搬空了 所以後來買房子
我是自己跳出來接財務委員 並且把之前
的帳都整理乾淨 不然到時候連電梯維修
費都會有問題跟你說
吃裡不討好的工作
看你囉 想要讓自己住的安全舒服 還是
在那裡忍耐惡鄰居 這是你自己可以決定
的事 只要自己動起來 社區裡熱心的人
也會動起來 接著就能影響那些破壞社區
的人 你們先把社區的規章訂出來吧 我
現在住的房子過去在花蓮被稱為鬼屋 但
是經過幾年的努力 我們把環境整理好了
把欠的管理費都追回來 還把本來不夠
錢維修的電梯修好了 連花蓮這種鄉下地
那惡鄰居還在嗎
方都可以 大城市一定更沒問題
你也太偉大了吧= = 我頂多就自己任期好好幹 不要出事 好好交接而已 很多事新舊鳥事盤根錯節 搞事的很多都住比你久 根本聽不懂人話
還會告主委
關鍵就是講到他認輸 目前我是還沒遇過
流氓 都是老人 抱怨東抱怨西 但是你
就做給他看 跟他說這樣做 房子會變好
住起來安全 另一個重點是“房價” 跟
他說我們把房子環境整理好 你想賣才能
賣好價錢 大部分的住戶聽到就認了 管
這就是為啥很多人懶趴捏著也是要買透天
理費就拿出來給你
不過如果今天遇到的是流氓 我可能就要
研究一下法律這塊怎麼處理 因為在社區
裡面警察也沒辦法直接處理 要靠社區規
章的訂定
黑道下來外包你家你就知道了
一堆萬年主委的，你才要怕
你好像也搞不清楚狀況
講這麼多自己也不出來接 你也是幫兇
我又不住那 再說第一句就講用輪的了
主委本來就區權人才有資格 外找是總幹事
主委不想做事就丟給總幹事
我們社區每屆要改選都有人出來選，還好
沒用輪的
你幹嘛自介啊
委員跟物業公司的人是兩種完全不一樣
的存在，難道你肯完全放權讓不是住戶
的人管？
我們這裡雖然也都不管事，但有幾戶不錯，他
主委就有差，慢慢等
管理費是交給經理，社區主委必需是住戶
輪流管理委員和花錢請人管不衝突啊，我們
社區就是輪流當委員，但事情全部都是物流
公司在做，連報表什麼的都是總幹去弄好，
委員們只負責稽核而已
*物業公司
紿管委幾千元薪水 。就有人要當了
就沒人想當啊
我家小社區，都快輪一遍了
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[請益] 建商跟管委會版上各位大大好，去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美，而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價，建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購，想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會，報到時物業沒有每戶去對身分證，還有住戶![[請益] 建商跟管委會](https://i.imgur.com/wH5qBM6b.jpg "[請益] 建商跟管委會")
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[閒聊] 超扯的社區管委會請問大家： 資源回收車的分類是一大包混在一起帶去那邊再分 還是我必須先分好一類一袋？ 大家的社區有沒有發生過這種事情？ 我們社區同一屆委員內鬨![[閒聊] 超扯的社區管委會](https://i.imgur.com/WK8tcUCb.jpg "[閒聊] 超扯的社區管委會")
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[請益] 社區大樓頂樓住戶修漏水得自己花錢？本來社區住戶公約規定做頂樓防水時，頂樓住戶出1/3, 管委會2/3.今年新一屆的管 委會決議說我這棟頂樓當初蓋的時候有部份坪數是露台增建的，那部份的頂樓防水要住戶 全出，算是私人的，大約有10坪左右。 已經25年(剛查了一下已經25年)的社區，幾年前買的時候房仲有提到露台增建部份是建商蓋的，不是後來的 住戶自己違法增建的。30
[問卦] 建商與管委會版上各位大大好，去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美，而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價，建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購，想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會，報到時物業沒有每戶去對身分證，還有住戶![[問卦] 建商與管委會](https://i.imgur.com/LkIVP1Sb.jpg "[問卦] 建商與管委會")
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Re: [閒聊] 大樓戶數少真的是硬傷根本原因還是住戶的素質問題 我現在住的大樓戶數四十幾戶 我這邊第一次開區權會，建商就把每坪50、60和70的管理費扣掉保全和其他支出後 每個月會剩多少，十年後各管理費的選擇會有什麼問題，最後投票全都選一坪70 剛好住戶有人在物業公司上班，白天他在附近的大樓當總幹事，就選他當管委會主委8
[問卦] 社區管委會互相開吉是正常的嗎敝社區不知道為什麼大家吉來吉去 管委會主委跟委員互吉 管委會主委跟社區主任互吉 住戶不繳管理費吉管委會 常常都只是一些妨害名譽之類的屁事4
[問卦] 透天？公寓？社區？透天雖然爽，但是容易遇到不講理、覺得自己做的都是對的老人，也有機率遇到惡鄰居， 包裹也沒人代收； 公寓，有機率遇到樓上半夜跑跳、漏水難以處理的問題，包裹也沒人代收； 社區，包裹有人代收，但是管理員素質難以掌握，騷擾住戶或是耍流氓都有可能發生， 管委會主委也不一定管事，遇到住戶有糾紛，通常都會偏向較有氣勢或是對主委有利害關4
[請益] 透天社區店面管理費問題想請教版上許多先進，近期購入了一個社區之臨路中古住家店面 共有10戶配置如圖例 我們還在整理的階段，已經發現此社區似乎有些常見問題 產權:每一戶有獨立權狀，但還有一份社區道路共同持分權狀![[請益] 透天社區店面管理費問題](https://i.imgur.com/rZvxFmvb.jpg?fb "[請益] 透天社區店面管理費問題")
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[閒聊] 社區 監視器 直播 被關閉之前在查有關於社區監視器的問題 有某個社區有以下狀況： 最早期的住戶有拿到建商給的監視器直播帳密。 但是後來的住戶最近發現有監視器直播，卻說： 從買房到交屋，都不知道有監視器直播，不喜歡在不知情的情況下被監視，X
[問卦] 社區 監視器 居然有好幾十台直播之前在查有關於社區監視器的問題 發現有某個社區有以下狀況： 最早期的住戶有拿到建商給的監視器直播帳密。 但是後來的住戶最近發現有監視器直播，卻說： 從買房到交屋，都不知道有監視器直播，說他們不喜歡在不知情的情況下被監視，