Re: [討論] 如何安撫女友對房貸的恐懼?

leokoung 發表於 2021/10/23 上午10:58:37

看板Boy-Girl標題Re: [討論] 如何安撫女友對房貸的恐懼?作者

leokoung

(Hey)時間Oct 23 10:58:37 2021推噓 5 推:5 噓:0 →:17

PTT推薦

兩人合計59k，不知是否已算入年終獎金等，姑且不談。

負擔房貸16k，佔總收入27.11%，很低好嗎...

會擔心是否因為根本沒有存款？

個人含年終，過去每月67k，房貸每月37k，佔55.22%，30年都敢揹了，你們怕甚麼？（婚後家用基金出30k，其餘含管理費
共10k我負擔

不然還是房屋名字沒有持份她擔心？

另外，40年房子可能的確要擔心，首先建築
建構不知道能否撐過921等級（921後法規
改一波）；其次，加上是蛋白區，代表價格
只會降低（除非做日租有機會賺）；最後，
妳們未來要出手的是爺爺奶奶屋，可能等都
更比較快。

※ 引述《eulbos (鳳山下智久)》之銘言：
: 最近跟女友一起買了高雄蛋白區3房2廳2衛的40年老公寓
: 昨天貸款的送件結果下來了
: 只貸到20年期
: 所以每月還款金額從預計的13151暴增到15833
: 房貸AA所以除以2，也就是每個人出6576->7917
: 本來想說房貸跟租金一樣是6500，沒什麼壓力所以就趁早買一買了
: 但沒想到現在每個人要面臨的是8000元的龐大房貸壓力
: 我的部分可能還好，33K的收入還算可以應付
: 但女友最近找到的工作大概都只有26K左右，而且還很操
: 離職後休息了兩個禮拜目前持續找工作中
: 之前好幾次女友都說乾脆就被法拍好了
: 我都說你只是運氣不好遇到鳥工作
: 之前你在台南租房子工作不是也付6千5的房租嗎
: 沒問題啦會順利的
: 但現在這個金額從6500暴增到8000
: 之前的說法大概也行不通了...
: 有什麼其他辦法能安撫女友對房貸的恐懼嗎
: 先謝過各位!!

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.56 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: leokoung (49.216.20.56 臺灣), 10/23/2021 11:10:13 ※ 編輯: leokoung (49.216.20.56 臺灣), 10/23/2021 11:11:06

推

eulbos10/23 11:11我再跟女友講講，人家也是每個月剩4萬可以用，沒問題的

→

eulbos10/23 11:12更正 3萬

※ 編輯: leokoung (49.216.20.56 臺灣), 10/23/2021 11:14:53 ※ 編輯: leokoung (49.216.20.56 臺灣), 10/23/2021 11:15:59

推

mikami102710/23 11:43他女友目前在找工作喔

推

nutta10/23 12:27建議你不要用這樣人家也能如何如何的說法跟他講喔

→

nutta10/23 12:28這樣一定爆炸

→

nutta10/23 12:28就跟講「別人家的孩子」永遠比較厲害一樣

→

osmanthusjo10/23 13:20薪水越高的可以貸款的期數越多,他們跟你不一樣好嗎

→

osmanthusjo10/23 13:21銀行對薪水高的客戶永遠比較好,像他們那種貸20年也太

→

osmanthusjo10/23 13:21苦了,隨便鄉民很多都可以貸到30,40年

→

osmanthusjo10/23 13:22銀行才不願意貸他們30年咧誰知道他們能還幾年

→

osmanthusjo10/23 13:23富人不要給窮人出主意,這真的是富人的傲慢

→

osmanthusjo10/23 13:25期數越多雖繳的利息越多,但壓力越小啊

→

eulbos10/23 14:43那老屋以後真的慘耶富人才有辦法貸但富人又不會想住

推

silentneko10/23 14:4426k很操南部老闆真好賺= =

推

pauljet10/23 15:23怎麼回事不要誤導房屋貸款要買人壽保險受益人是銀行

→

pauljet10/23 15:23 從來沒有銀行怕貸款人怎麼樣的問題所有的風險銀行都

→

pauljet10/23 15:23算好給貸款人買單了

→

pauljet10/23 15:25銀行巴不得你擴張信用他們貸款還賣各種保險

→

pauljet10/23 15:26到底是怎樣號稱買兩間房子的人連這些基礎都不知道？是

→

pauljet10/23 15:26單純出人頭嗎？

→