Re: [討論] 如何安撫女友對房貸的恐懼?
本來以為是幻想文耶
剛剛想了一下
假設利率抓 1.5(?)大概貸330萬 本來預計貸款25年?應該一個月13k沒錯吧
然後變成20年 就還款就快16k了?
這樣說是蛋白區,大概是楠梓之類 40年 322 大概30多坪...總價應該在500萬上下
這樣來想
你頭期應該是有家人幫忙?還款壓力這麼大比較難想像是想辦法存出兩百萬...
老房翻修或裝潢家具什麼的也是一筆,是都省了還是家人幫忙或都恩典牌?
嗯... 假設都幫這麼多了... 好像也不好意思房貸繼續請家人支援了吼
※ 引述《eulbos (鳳山下智久)》之銘言:
: 最近跟女友一起買了高雄蛋白區3房2廳2衛的40年老公寓
: 昨天貸款的送件結果下來了
: 只貸到20年期
: 所以每月還款金額從預計的13151暴增到15833
: 房貸AA所以除以2,也就是每個人出6576->7917
: 本來想說房貸跟租金一樣是6500,沒什麼壓力所以就趁早買一買了
: 但沒想到現在每個人要面臨的是8000元的龐大房貸壓力
: 我的部分可能還好,33K的收入還算可以應付
: 但女友最近找到的工作大概都只有26K左右,而且還很操
: 離職後休息了兩個禮拜目前持續找工作中
: 之前好幾次女友都說乾脆就被法拍好了
千萬別 請去看看法拍屋的行情鴨...
: 我都說你只是運氣不好遇到鳥工作
: 之前你在台南租房子工作不是也付6千5的房租嗎
: 沒問題啦 會順利的
不能空幹...不是,我是說,不能空講幹話...
: 但現在這個金額從6500暴增到8000
: 之前的說法大概也行不通了...
: 有什麼其他辦法能安撫女友對房貸的恐懼嗎
: 先謝過各位!!
只說安撫而且不是什麼抱一下給你撐一下的話,請拿出求學時代做報告的精神
家計支出怎麼開源節流做個報告
有什麼能省的,有什麼打工可以做的,薪水獎金年終預計怎麼樣
如果你有抽煙或遊戲課金什麼的,戒菸阿停課阿立刻每個月多一筆
有沒有可能加薪或升官或跳槽加薪怎麼的
做個計畫出來,你們就會知道
女友恐懼的可能沒有道理,也可能很有道理..............
以上還不夠的話
情緒上的支持,請家人朋友幫幫忙開導一下,轉換一下心情
都買房了,別被這一個月一兩千的事情擊垮阿~
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你人真好,我覺得原文根本沒那卡撐卻要硬吃那瀉藥
真的很多人懶啪捏著搶買房子
推做報告 感覺是很好的方案!
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串個門子分享 因為家裡因素,父母幾年內都離開我了QQ,當初他們用我的名義一起買的新房子 父母說他們自己繳房貸就好,用我的名義買,也可以吃到青年首購。 我就說:歐...也好 結果貸30年,父母只繳了5年,期間也沒多還,等於說本金沒還到多少就走了25
才幾千很爽了吧 我自己一個人沒贊助買了兩間每個月要扛1萬9 薪水也是才3萬多 你們還可以互相扶持打氣加油 再怎麼差2萬多的工作也不難找2
好奇問一下 為什麼要安撫??? 大家都知道房子這玩意兒在台灣根本看不到跌勢 房貸繳不出來頂多自己賣掉 又不是欠債也不會被法拍爆
首Po最近跟女友一起買了高雄蛋白區3房2廳2衛的40年老公寓 昨天貸款的送件結果下來了 只貸到20年期 所以每月還款金額從預計的13151暴增到15833 房貸AA所以除以2,也就是每個人出6576->7917X
個人淺見 原po似乎誤會了AA的意思 原po對於AA的理解為一人一半 也就是齊頭式平等 以下為google對齊頭式平等的定義 「齊頭式平等」是一種不管個人背景與基礎之不同,卻制訂統一規則來適用全體民眾的方5
兩人合計59k,不知是否已算入年終獎金等,姑且不談。 負擔房貸16k,佔總收入27.11%,很低好嗎... 會擔心是否因為根本沒有存款? 個人含年終,過去每月67k,房貸每月37k,佔55.22%,30年都敢揹了,你們怕甚麼?(婚後家用基金出30k,其餘含管理費 共10k我負擔2
也不知道為什麼,從年紀較輕的我到現在,只有短短地付過兩個月的房租,只記得約9000 吧,我從比較年輕的時期就打定怎樣都不租房,也沒有什麼理論計算,就單純不爽繳錢給 別人,只因為有個地方住,不過也有發現,好像租個房,可以是個%%%的地方,不過也只 是閃過的念頭而已,也難怪到現在還是光棍一個了 --3
其實比較大的問題在於:只是情侶怎麼會一起買房子? 如果最後結婚了那還好,如果分手呢? 如果每個月都 AA 那還好,如果她沒辦法出的時候或者你沒辦法出的時候呢? 太多現實層面的問題會造成你們感情層面上出問題 有房不是不好,我也有買房,但我買自己的名字,花自己的錢2
很簡單 講清楚權力義務為何 你們買這房子 去找律師 最基礎設定抵押權 按比例登記房子持分 我想你女友不知道這麼多 也不想知道 那就去公證合約6
改變一下想法啦 假設房價在未來幾年都是平盤,或是房價往上 那你買了房子不就是一種資產嗎? 所以現在你買了400萬房子,賣出的時候可以賣到400萬,或以上 這樣對吧?
爆
[討論] 可以跟女友收房租嗎?代po 小弟是個33歲的男生 目前跟女友交往差不多半年了 最近討論到女友想住我家同居 女友是個27歲的上班族爆
[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限好奇討論一下 剛剛看到版友說一般受薪階級 買房預算是2000~3500萬 我有點驚訝 就假設以2000萬來說好了9
Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限雖然是問雙北, 不過我很好奇非原生雙北又一定要買房的年輕人跑去雙北做服務業,為什麼不去台中 高雄 之類的地方做 高雄 鳳山 捷運站附近的舊公寓一坪大概10萬上下,3X年32坪的公寓大概也就300萬 頭期款只要60,剩下的月還款8000吧9
Re: [請益] 年薪房貸評估算下來每個月20.5萬 : 看似收入還不錯,但小弟以前覺得房價高不可攀 : 所以一直沒有規劃存頭期,外加之前美股慘賠,目前可用資金約150萬左右 29有150萬已經屌打很多人了 : 近年心血來潮想要將台北房子出租,然後在新北買新成屋住7
Re: [閒聊] 年薪百萬上下,背一千多萬房貸在想什麼不是這樣算的….. 假設A小姐買20坪房, 頭期200萬 貸款1000萬利息每個月11000(假設) 寬限期3年,等於每月只付11000