Re: [討論] 大家會想買房嗎?
討論前提
只討論一般物件 不談豪宅
格局奇怪陶朱 兇宅 都更
或是彭前總裁賣出的舊宅 麗水街公寓
成交價格高得離譜被實價登錄系統刪除
那些都不講
房地產漲跌沒人能預測得準
主要還是看你的需求到哪
需求跟支出取得一個平衡
你可以去考古看看房板
每一篇畢業文都嫌貴 說自己買實登最高價
但是 過幾年 畢業又畢業
房子換大 房子變多 開始從自住變收租
此時升息對他來說已經沒意義了
下一次簽約漲租金價 這可是有數據
房價有漲有跌 租金一直是上漲格局
繳不出錢怎麼辦?二胎 賣掉 隨便你選
真繳不出房貸被法拍怎麼辦?
你真的以為被法拍嗎?
去看法拍價 已經沒比市價便宜
人家還用法拍躲炒房45%稅
扣除成本淨利課稅 稅率變20%
男女點在哪?
以前對有好感的女生都很小心
深怕一個不注意 被當性騷擾
買房子後 速戰速決
“要不要來看我的裝潢”
有意思的就會大駕光臨
喜歡的就會試住一陣子 到這階段我出錯的機率就很少了
通常是別人的房子更大更貴
但是能相處看看 誰也不吃虧啊
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來我家看貓後空翻-->來我家看裝潢,暗號有進步了XDD
看完貓不能帶回去養 看房喜歡可以住下來 你不會分不出來
吧
看不喜歡就走啊 沒人攔
你怎沒教我這招 好 我學起來了
帶回家才是重點 講什麼都好啦 XD
不喜歡可以離開 沒人求你留下來啊
然後 我一直有講啊 是老阿姨都不相信 年輕女孩會被這種
條件吸引 我已經買得夠偏遠 我認識一個投資客 信義區小
套房 把妹87%成功率
你的房子很會談戀愛
照你這種我是覺得去嫖比較實在,反正都是買賣
輸信義區輸太多了
我是不相信去嫖可以遇到獅子座女性 真的會照顧人 完全可
以躺平 只是分手時也一樣果毅
你沒去過中山北路吧 奉茶3000摸手3000素砲12000
去嫖你能找12星座*12生肖*四大血型,反正都是看你物
質假裝有愛,有差嗎?
葷砲根本不敢買 人家生意好
開一次葷夠繳一個月房貸
錢不是這樣花的 懂嗎
我當然不知道因為我交女友不花錢。
當然當然 我相信你還讓女性付飯錢呢
我只是一路看下來你的文章,真不知道買了棟房到現在
感情路連一般娶妻生子的平凡男性都不如的你。有什麼
教學別人的自信?
然後一直在男女版談房地產,有完沒完這麼缺自信?
羨慕嗎?哈哈哈 龍哥升息升半碼 我又可以躺贏了
其實還好,我跟我女友家裡合計五間,但這跟我們相愛
一點關係都沒有==
我只是覺得交女友國中生都會你在那吹買房把妹法,你
把你人生價值都建立在那間房子上,特別可悲
你不懂 從小到大我都是pr20以下 有pr50以上的妹就很感謝
大多數男性到從pr1到pr50都沒人要的
當然你是pr99對別人pr20逆轉勝怎麼看都看不順眼 pr20還
有普妹 造反啦
台灣男女比失衡成這樣 男要pr80才有資格談戀愛嘛 魯蛇怎
麼可以用物質條件造反呢
PR20就買PR20的房阿 日子照樣過
人家開BBP 我們開20年TOYOTA阿
11樓自己就一堆房,當然不知道買房對一般台男的性吸引
力有多大的幫助。
不不不 不是一般pr50的台男 是pr20台男 雖然在蛋盒區 也
是北市 ^^
pr20台男會買房 我是看除了我沒半個
整天鞍前馬後當正妹工具人+ATM 還要付餐費 根本就存不到
頭期 新北也沒得買 還正北市喔
裝潢也沒有 租屋還養貓咧
當然國中生交女友 家長一定要多注意 就算有兩小無猜條款
把人家女孩兒肚子搞大還墮胎也是很糟糕的 不知道這樣的
男孩兒為什麼會被當人生贏家 是不是價值觀有點偏差呢?
真相就是這麼現實 房子對女孩兒真的太香了
原來pr20買房幫助如此之大xd 那pr80買房不就飛天了
你說說你看到幾個pr80台男不買房啊?還是你從來沒接觸過
pr80以上的台男?
你還好吧 我住大安森林公園旁邊 鄰居都沒買房啊
他們沒跟你講而已啦 竹北高雄那麽多台北來的投資客
我其實不是很懂 你pr99看pr20階級靠自己向上流動到pr50
不是應該感到很正能量嗎?這在其他國家都不可能有只有台
男有的機會耶
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台灣房價長期只會漲保證絕對不可能跌, 只是現在進入升息循環, 房價進入緩漲時期 不過現在房租可是狂漲, 房東預防性調漲完,1
隔離無聊,來聊聊好了 我是首購族,住在非六都農業縣 剛好公司最近經營趨於穩定,加上房價準備要飆,再不買不行,去年底就簽了一間 在這之前一直有在看中古屋,因為老婆是住透天長大,想住透天,但預算只能先往非都市 計畫區的鄉村區去看18
首Po問一下大家 目前看起來台灣會跟美國升息 問一下大家還有買房意願嗎?是還沒房還是想換房? 我個人是想換房 目前正在觀望後市? 大家哩? --
爆
[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!最近這半年才買房的 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸) 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到53
Re: [心得] 房版觀察心得房地產相對股市波段長也不那麽複雜, 但牽涉到道德又是必需品, 讓很多參與討論的人都不客觀帶有色眼鏡, 翻起當年發表文章的當下, 比如在2017年勸大家該換房買房,20
Re: [新聞] [新聞] 幫年輕人買房 建商喊40年「貸貸相我先說,拉長40年或降低自備款,都是拉高槓桿的一種行為 他會拉高房價,但你的月付金其實都差不多沒啥變, 槓桿衝太高後果就是日本的房地產泡沫 本來1200萬的房子,你頭期款300,30年貸900萬,一個月繳3萬 變成40年,房價會漲到1500萬,然後你一個月還是繳3萬,12
Re: [情報] 央行宣布升息1碼所以說政府真的厲害 打房蟲?我怎麼覺得再打自住客? 自己看實價登錄,這幾年房價漲了多少 甚至一堆人買來直接加價賣,2-6個月就成交 45%?就抽啊8
Re: [閒聊] 升息過後投資客還是一個屌樣?這我最近才搞懂 一定要分享一下 貨幣過多 通膨 造成房子上漲 這沒有問題 那麽為什麼升息 房子還是漲呢? 升也漲 降也漲 有沒有這麼不理性的市場?7
Re: [閒聊] 實價登錄到底有沒有意義對高手高手高高手來說 實價登錄當然沒多少意義 因為你們在進行物件評估時 心中早就有一套運行已久的準則 你們平常每天也都在接觸不動產市場 更新市場最新價格來調整估價公式 所以對你們來說 實價登錄可有可無 你還是可以照樣賺天天賺 但對於不是高手的人來說 實價登錄系統提供的是一套全國規模參考值6
Re: [請益] 是否追價我最近剛從蘆洲南港子重劃區畢業,買到心目中喜歡的房子。這陣子積極看房2個月, 有些淺見心得供你參考。 1. 說真的,今年不是好的買房時機,因為今年房市比前幾年還熱,是賣家市場,非 買家市場 (當然不買的還是最大)。你看實價登錄知道了,同一社區中古屋在110年 成交的單坪價屢創新高,幾乎直逼該區域預售屋、新成屋的價格。6
Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題升息的確有可能,金融風暴時,台灣有一年GDP成長率10% 隔年開始升息,就從1.2升到1.7~1.8了 那你有看到法拍斷頭潮嗎? 不過雙北從2014年開始慢慢緩跌也是事實 但是重點是租金這10年一直漲 所以買房子的人在怎樣慘,都是死最後3
Re: [討論] 女生是不是都覺得自己條件很好有很多選擇所以你當時應該堅持自己買房子 現在住別人房子被抓著小尾巴拼命追砍 但是相信我 我舉個例子: 房子家具家電裝潢全部男方出 平日生活家用一人一半 某些腦殘台女還是會覺得自己吃虧 她們絕對不會去檢討女方為什麼不一起揹房貸 你現在住人家房子 出再多都不會是你的 因為付房貸可以視為將現金轉換成房地產持有2
Re: [問卦] 七年級還沒買房的,在想什麼贊成廢除房地合一稅2.0版 那個稅金太恐怖了,房子只能加一大段價格 年輕人憑自己會越來越買不起房 又談成家立業!? 快點廢掉它吧!我真的百分之兩百贊成!