Re: [心得] 房版觀察心得
房地產相對股市波段長也不那麽複雜,
但牽涉到道德又是必需品,
讓很多參與討論的人都不客觀帶有色眼鏡,
翻起當年發表文章的當下,
比如在2017年勸大家該換房買房,
2018止跌回升,
2020推文討論準備噴出,
有心人或是看不清大局的道德勇士就會狂噴,
讓人有種對牛彈琴的感覺,
也有人是天生神力投資大師,
勸大家買房不如投資,
對他們來說是,但ㄧ般人還是摸摸自己屁股,
墊量墊量自己的能力,人家可以你行嗎?
房子1年漲5%加房貸槓桿*5=25%,
有把握穩定贏過再考慮不買房吧。
當然考慮買房也不是盲目去買,
不管能力夠不夠,錢攢夠沒,
你未來想買在哪,應該早早開始看,
觀察區域供給量,物件去化速度,
不然便宜的房子怎麼會輪到你買到,
天天上網噴別人房蟲房蟲,
便宜房子就會讓你買到嗎?不會...
所以看房地產,
別急著看陣營選邊站,
像當年HarryHTC、Batista1980,
看到我推文就噴,每篇文章都噓,
幾年後的今天,
一個還是賴老家,一個永久水桶,
我們分享當時為什麼買,
看到的市場長什麼樣,也沒帶什麼意圖,
現在房貸都還完準備退休了…
可以參考你就拿去用,
不行用真的duck不必在那邊噴噴噴,
尤其Ceca大的文,那些噴的其實是在害人。
大家共勉之。
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哇...龍二哥好久不見耶
龍二哥尼好
是龍二哥
尼好
龍二哥喜歡打逆風球 現在順風少出來
逆風的時候買房真的被各種嗆各種酸 你說有討論內容的
也就算了 有些就是亂抹翔
房子三年漲一千萬 股票十年都還賺不到一千萬的人 一律建
議捏著買房
龍二欠虐
本來股票投資收益於房價漲幅2倍的都一律建議買房
就一堆智障完全沒數字敏感度
讚
我推薦sbob跟龍二哥結緣….這樣龍二哥就會回歸了
樓上很壞……
龍二哥好久沒出來了 看來財富自由了
願作九妹
推一下龍二哥
推
人家就買不起咩 出來怨天尤人一下 都馬你們這些房蟲
人家辛辛苦苦一年賺不到一百萬 你他媽過一間房賺幾百萬
2017逆風抄底 LP要捏緊 2021順風球 還有人不買 我看是
沒救了
龍二退休了啊
預見谷底反彈真的厲害
龍二哥早安
退休神獸 2018他說反彈我是唱反調的因為生息中 臉都腫了
版上搞不好推文我靠北他升息循環不要勸人買房都還在
他買沒多久就換我買了
龍二房版炒底王
kuso這次的新圖太強了…狂韓粉XD
Gif笑死
推
乾 kuso那張圖是殺小XDD
我都慢了 我2019才喊投資也進場 16-17都說緩跌自住
先進場拿好物件
龍二也太久不見了
爵卿九成九是投DPP的 怎麼可能是韓粉? 搞笑
不會喔,不當覺青死忠台獨的也會買房啦,是裡面有
些廢物裝睡不醒而已。
很多人覺青當一當會醒啦,中二病長大就好了。
大齡女子笑爆
請問龍二哥現在適合買嗎?
自住隨時都適合,投資蛋黃三房平車,就這樣。
退休人士露臉回文了
狂韓粉也是唉唉叫的好嗎
難懂嗎?
定存哥偶爾會來啊。其他著名大將,應該都砍id 了
會出來唉的都文組覺青啦 第一個下去
大將學知識高的早就買屋然後刪版了
誰跟你繼續戰逆風啊,吃飽太閒?
紅米打死不退啊。我n年前看到現在
現在留的那幾個的是從地板喊空至今的 連下坡都沒喊到
過 說的話能聽?
原來HTC還在 只是跑去八卦版找同溫層了
推kuso那張圖 XDDD 午餐差點噴出來
這篇會有sb來跟你說 你懂不懂 google 嗎? XD
讓我們繼續看下去
乾, 樓上這個 google 新圖我也笑噴
好險我綠茶先喝完那口才看 XDDD
google哥專用的出現了!
這舊圖
之前他就到處 股溝股溝的
我記得龍二已經財富自由了 恭喜
推好心前輩
R3去看一下最新的置底公告吧,再繼續亂版也沒幾天了,連
做圖都不會,配色難看就算了還擠一堆字,終於要被板規處
理了可撥仔
房板再恭喜一次龍二大
龍二哥就推XD
大哥,歹勢,我竟然忘了你
龍二大復出拉
沒跟過龍二的文,不過還好20年有買房了
哇那些ID都快忘了 時間過好快…..
龍二大 你忘了你的麻吉v老闆
龍二大當初熱心分享,我也受益很多~
HTC早就躲回八卦版了,那裡適合他
Htc沒買嗎? q135很早就識相買了。那真的只能幫QQ
q根本只想來找人吵架的,無關多空
龍二耶
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Re: [問卦] 這波股市殺盤,逼一堆人賣房補融資斷頭房蟲想的跟你不一樣 房蟲不投資股票的 他們會用收租的錢再買一棟房子 然後用那棟房子的錢再收租 然後再用收租的錢再買房子36
Re: [討論] 全球通膨、政府打房,首購族怎麼辦?大家其實到底要租房還是買房的問題, 我從大學就開始思考這個問題, 大概10年後我想通了, 當然如果根本連買房錢都沒有, 那就沒什麼好講,12
Re: [請益] 買房租房比較計算第一件事就是要先確定一下參數正不正確,用錯誤的數字來計算,在板上只會被洗臉而 已 目前貸款條件抓寬鬆一點,條件不要太差也有1.4%,八成 如果以手上持有400萬來看,買一千萬的房子貸滿8成,手上會有200萬的現金,以投報率5% 來看,會多了一筆200*(5%-1.4%)的現金流(如果有投資能力,在低利時代借越多賺越多,如11
Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎?老實說我真的不懂買房跟投資股票根本就不衝突啊 台南1500以內應該就能買到大三房以原po的存款和收入根本不是問題 更不懂為什麼一定要存到1000萬才買房? 500萬頭期可以買4000萬的房子這等於是開8倍槓桿 除非你買到中天合一這種飆股 不然不開槓桿情況股票想要賺贏房地產難度非常高,重點9
Re: [閒聊] 請問房地產投資和股票投資哪一個穩?就只有台灣有這種怪現象 買不起房各國都有 但是整天靠腰 說投資房地產的人道德有問題 還真的稀少 或者是整天拿股票來比 也是莫名其妙 而且腦空不知道是文盲? 還是智障? 講多少次 打房要靠"稅制" 不是靠利率 央行都講利率牽扯各種事件 不可能為了房地產在那邊升息9
Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資我來幫你提振信心啦 沒剛需不買ok 你這就是意志不堅 對於房地產了解不深才會被業務們洗腦 第一間根本不適合投資房啊 首先為何要買房 主要還是房租的流失 2019房地產還沒井噴前 除了北市跟某些精華區這種鬼神等級 很多地方都是租不如買5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了七年級生這輩子沒買過房子 當然是家裡有房可住才沒買 回過頭來看如果出社會就去買房 跟投資專家航海王比起來 是不算什麼好投資
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[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事5
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧5
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好9
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!