[討論] 轉增貸投資
小弟因為最近需要一筆資金
所以去詢問了銀行 想把自己現在自住的房子做轉增貸
然後近期銀行鑑價完成後 業務跟我說
除了我原本的需求外 還可以再多貸個350左右
因為原本沒有想要考慮貸這筆
但是又常常看到人說 能跟銀行貸多少就貸多少 把錢拿來投資
想請問一下說 有沒有人可以建議這筆可以怎麼運用?
投資方式大概就是丟進去就完全不理了
買存股ETF 用配息繳房貸? 因為從來沒買過ETF 所以也不知道該如何下手
銀行是有推薦說 買他們的基金
然後推薦這檔 說年報酬大概有10%
https://imgur.com/a/Yu66Gs1
我也看不懂 也不知道這到底有沒有像他講的那麼好 還是只是理專在拉客戶而已
其實買ETF就好? 0050? 00919? 0056?
有人有甚麼好建議嗎?
謝謝!
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※ PTT留言評論
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問就是不要
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勸你多方評估後再做貸款投資的決定
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沒有包賺的投資 不懂的東西風險很大
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建議買etf就好,還有不懂的不要碰,可以多看書、影片,知道
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自己在幹嘛
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銀行借錢給你,然後推薦買他們的基金,錢太好賺了,我說銀
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行,即使買ETF安全,我還是建議你了解一下你買的ETF,不然
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我怕你遇到黑天鵝抱不住
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年報酬率有10% 你問他如果沒有 他會賠你嗎
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非投資等級國外叫垃圾債,也就是C級,那個是保證配10%但可能
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是本金自己配自己,至少也買投資級B級的
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以前這個好像較高收益債
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賺翻了,但是是銀行
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丟0050然後刪APP不要管
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指數化投資參考一下吧
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問他「那你有買嗎」
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我最近也在辦,預計買VWRA,但利率不漂亮,好在拉到30年
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報酬率≠殖利率
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台股ETF要投的話就006208 0050吧
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台股006208, 0050 美股voo
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很穩定的南下還要上車
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不要買銀行推薦的基金
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[請益]信貸2%以下買美股/台股ETF大家好 最近剛好有機會問到信貸 原本以為都是2%以上 不過某家銀行願意給我1.98%利率(已含i) 貸7年 只綁一年 開辦費400028
[請益] 貸款會貸到滿嗎?如題 最近去銀行申請貸款, 銀行評估可以貸房子售價的8成 利率1.31% 30年期 想問大家通常都會貸到滿嗎?23
[請益] 如果有筆短期閒置資金建議投資ETF嗎?請教如果當下有一筆無息的短期閒置資金約六十萬,有可能明年五月份左右會使用到,會建 議目前拿去投資台股的金融股或是006298之類的指數etf嗎? 這一陣子因為物價明顯上漲的關係,覺得把錢閒置在銀行都是一種浪費,唯一的風險是風險 資金虧損,但是我覺得如果金融股或是台股指數就算是虧也不會虧太多,或是有更穩健投資 標的呢?10
[請益] 房貸選擇請益小弟是首購,名下無任何房產/負債。目前無孩,近幾年可能會規劃。年薪大約200萬,不 太會投資只會偶爾買台股ETF。 房子總價約1000,我想貸8成。目前電話詢問多家銀行,有些可以貸8成,有些只能75成, 以下列出代表的兩家,想請問大家意見 A銀行:8成,30年,1.71%,寬2年(綁3年)9
[請益] 轉增貸選擇請教大概研讀板上文章半年 我終於要去轉增貸了(終於開竅) 之前買房貸款400多萬20年,公教貸款(銀行鑑價低,當時不懂事不知道要多找幾間銀行), 然後就乖乖繳貸款繳了8年,目前剩下270萬左右吧 看了房版各位大大文章後,覺得乖乖把錢還銀行真是蠢到極點,就想要把錢借回來再去投資7
[問卦] 投資新手要怎麼入門ETF?我賺的錢都放在銀行 也沒定存還是買基金之類的 本身沒什麼在花錢 所以也是存了一小筆錢 但最近通膨真的是越來越高7
Re: [問題] 銀行不賣etf?羅森大好~~~ 之前有看你的小說XD : etf的本質應該是基金, : 但現在比較當紅的, : 00713元大高息低波,7
[請益] 房貸和資產配置請益最近預售屋通知要找銀行 已經初步詢問過數間銀行 因為是買投客轉約的 詢問過可貸40年的那幾間只能接受第一手金額(2500w) 我們購買價是3200w已用現金付給投客他要賺的及他付出的錢5
[請益] 想請問出租的房子轉增貸的年限?想請問各位 之前將舊家出租(參加社宅、有公證、有報稅) 近日想說來轉增貸,詢問了銀行 該行表示,出租屬投資物件 轉增貸只能貸七成且年限為20年(原本是自用,所以是八成30年)- 不好意思 如標題詢問 有沒有公教前輩轉增貸的經驗? 2019年因為考上公職前先買房了所以用的不是公教房貸,也不是青年首購,但利率也沒有 很高就是了,換算現在應該是1.33