[請益] 想請問出租的房子轉增貸的年限?

ohyakmu 發表於 2023/5/8 下午9:38:41

看板home-sale標題[請益] 想請問出租的房子轉增貸的年限?作者

(yaya..ohya)時間May 8 21:38:41 2023推噓 5 推:5 噓:0 →:13

想請問各位

之前將舊家出租(參加社宅、有公證、有報稅)

近日想說來轉增貸，詢問了銀行

該行表示，出租屬投資物件

轉增貸只能貸七成且年限為20年(原本是自用，所以是八成30年)

想請問這是常態嗎，還是該多問幾家?

OS:乖乖報稅，結果貸款還要受限，這是鼓勵不....

謝謝

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.10.131 (臺灣)

推

ceca05/08 22:10之前,30年8成2年寬限期...

推

Mithra05/08 22:12今天剛拿到30年75成，寬限要額外簽

→

Mithra05/08 22:13到主管就放棄

→

s2649275505/08 23:5130年應該沒問題你去多問幾家

→

s2649275505/08 23:51差別利率倒是有

→

s2649275505/08 23:52我只遇過兆豐增貸給我20年其他問都是30

→

s2649275505/08 23:52但板上也有人兆豐轉30年的所以看人看物件看水位

推

HSTim05/09 00:06你可以不用說出租他也不會查如果入內拍照困難也可以找

→

HSTim05/09 00:06不內拍的銀行

→

HSTim05/09 00:07銀行貸款很容易啦......把你的需求說清楚，剩下的交給業務

→

HSTim05/09 00:07就行…如果這家不行，就換一家，通常都會有一家願意做的

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s2649275505/09 00:09推樓上把需求說清楚業務能做會做甚至該怎麼填都會

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s2649275505/09 00:09教你

推

jinso741005/09 01:43我增貸就是屋內拍照

→

jinso741005/09 01:43跟房客打好關係，空一天下來

→

jinso741005/09 01:43再跟銀行行員約時間進屋

推

huashiow05/10 09:34可以問一下你舊家屋齡嗎？我媽昨天去問增貸永豐說只能

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huashiow05/10 09:34借一百，不知道問題出在哪

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