[問題] 資產配置

opm06/01 20:15買到海砂屋,租到奧客都會想哭的,準備工作請做足

ycanitsbo06/01 20:27 所以才想說買蛋黃區 避開風險...不過買房真的要做很多

ycanitsbo06/01 20:27功課

winorlose06/01 20:56房產流動性太低 建議用股市作資產配置

moonfish06/01 21:00可以投資工業3M(MMM)目前殖利率4%或BTI是英國菸草公司殖

moonfish06/01 21:00利率6.7%不用繳稅或石油XOM 7.6% ，其中1和3股息連續發3

moonfish06/01 21:000年以上

opm06/01 21:01蛋黃區不保證沒海砂屋...-.-市區還有幅射屋哩

janos06/01 22:43這個月剛好在思考買房，看到松山區11年華廈，初算投資報酬

janos06/01 22:43率只有2%多，這還沒扣掉其他支出，我的結論，若沒打算去住

janos06/01 22:43，現在買房出租根本做公德

transistor06/02 00:27算投報率不是租金除房價而是租金扣除利息及一些成本

transistor06/02 00:27後再除頭期款

transistor06/02 00:29如果能拼到全貸 那幾乎是零成本了

transistor06/02 00:33但因為利息變多會壓縮真正獲利總數 所以一般投客會

transistor06/02 00:33把量做大 因此報酬率不是只有2% 而已

peter9806/02 06:30原po目前有其他資產嗎? 這樣的家庭收入存款怎麼才400萬?

peter9806/02 06:31除了資產配置以外 或許該考慮一下節流

acclkk06/02 11:04建議兩房,蛋黃套房好租但不好賣

peter9806/03 03:06了解 買房如果是要投資的話 個人比較不建議買套房