Re: [請益] 請問P2P債權投資的風險在哪?
※ 引述《Lantrylol (Lantry)》之銘言:
: 如題 雖說投資有賺有賠
: 但是債權投資會賠錢的狀況應該只有兩種
: 1.平台捲款跑路
: 2.借款人不還錢(其實這風險是平台負擔)
: 綜觀而言這根本是穩賺不賠的投資 年收益10%
: 可是天底下有這麼好的事嗎?
: 有沒有人對這塊了解的可以分享一下
: 我自己本身是在債券媒合公司做授信的
: 所以以上2個狀況都不會遇到
: 如果沒有其他風險的話我把錢都拿來投資公司的債權不就穩穩賺10%了?
這個問題其實很簡單
假設你有1000億美元
你要投資什麼?
想辦法找1000萬個人
每個人借1萬美元? 10%高利?
如果你有1兆美元要投資呢?
美國次貸風暴為什麼會爆掉?
就是因為認為房貸超穩
所以不停貸款出去
然後把貸款出去的債權 證券化賣錢
再次貸款出去 無限循環
人人都買到自住房了
就再誘使群眾多買幾間來投機
房貸都會爆了
更何況是10%的無抵押貸款
看到你說穩賺不賠都冒冷汗了
投資必定承受風險
沒有風險的投資只能獲取無風險利率的報酬
更何況是10%的高報酬還能覺得沒風險
這就是最大的風險
你想想
什麼人會需要去找10%利息的貸款?
就是那些財務規劃最糟糕的
連身旁親友都不願意借錢
連銀行都不願意借錢的人
或是超級迫切急需錢的人
這種人畢竟還是少數
貸款機構賺的不是利息
而是解決缺錢者的急切 而收取「服務費」
這種貸款通常金額較小
期限較短
況且利息高 不太可能靠投資套利
或是只能去進行更高風險的投資
但往往只會惡性循環
如果貸款機構不擴大規模或許可以持續獲利
但他也不可能做大規模
做大就會爆
因為需要貸款的人是有限的
需要高利貸款的人更是稀少
少少錢或許還好
但你的獲利是不能繼續複利滾下去的
因為繼續滾到債權投資 遲早會爆炸
投資首重 安全 其次才是流動和獲利
要10%報酬
貸款八成買房收租 沒壓力輕鬆隨便都10%以上
幹嘛冒那麼大風險
真正的富豪都是貸款超多錢的 而且利率超低
而不是借錢給別人的
看看波克夏 蘋果等等大公司
趁超低利率也借了一堆成本超低的公司債
那些做高利貸的也知道他們不能擴大規模
你不曾看到一個頂尖富豪是靠放貸達到的
只能賺點小錢
達到一個程度就上不去了
而且人的貪念很可怕
因為人性是損失趨避的
即使是短期浮動虧損也難以忍受
當你嚐到甜頭以後
你就會以為10%債權很穩定
穩賺不賠
投資什麼股票房地產 還有可能短期浮動虧損
所以最後身家全壓債權
甚至貸款來 自以為能套利
P2P就是這樣爆的
的確有部分小眾需要這樣的服務
也可以靠他們賺一點服務費
但只要一做大就會崩盤
我不喜歡借錢給急缺錢的人
因為人會走到急缺錢這一步
一定都有原因
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推,風險比看得見的高
1與2都可能遇到
不過,即使有有價值的抵押品,銀行不見得
願意借。 不明瞭實務狀況還是別亂推論的好
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Re: [請益]信貸2%以下買美股/台股ETF: : 大家好 : 最近剛好有機會問到信貸 : 原本以為都是2%以上 : 不過某家銀行願意給我1.98%利率(已含i)55
[請益] 房屋貸款來投資,算是借錢投資嗎?投資上有一個觀念是,千萬不要借錢來投資 但如果今天狀況是這樣: 1.房屋是自有的,貸款都繳清了 2.因為工作的關係,可以借到很低的利率 3.有穩定收入34
[請益] 借錢投入股票的風險盲點?是這樣 很多人都說不要借錢買股票 不過現在貸款利率這麼低 借錢投資應該非常划算才對 在已經有100萬現金的情況下27
[閒聊] 為何大多數人都反對ceca無限轉貸大法?常聽到周圍的人說 「買房就要背一輩子房貸」「有貸款就要盡快還清」「盡量別欠銀行錢」等等 感覺台灣大部分的人都很反對貸款 但來ptt看到ceca和一些人,甚至是瑞典百年貸款 又很支持開槓桿這件事 不論房貸或信貸 只要利率壓在2%左右30
Re: [閒聊] 為何大多數人都反對ceca無限轉貸大法?再強調一次重點. 貸款投資最大的重點就在於. "你要做一個穩賺的投資" 有風險,就不適合貸款投資. 當然所謂的穩賺,包含甚麼本多忠勝,不賣就不算賠OOXX.19
[請益] 買房或股票投資報酬率請益原本我的想法一直是買房出租投資>買股票投資,但我最近算了一下我發現買房投資 的報酬率怎麼跟我想得不太一樣...,所以想請問一下大家我的算法或是想法是否有誤? 目前有一間房購屋時已有房屋貸款1,000萬,假設已增值500萬,我想把增值的500萬 增貸出來投資,先假設可以無限轉貸有無限寬限期,利率1.81%,一年繳息約9萬元 ,十年繳息約90萬元。10
Re: [請益] 買房一定要貸款嗎?現金買有什麼優缺點?如果完全不會投資, 現金買大概沒什麼缺點吧... 但現在貸款30年(1年還3.3%)+利率1.6%, 如果拿去投資能創造3.3%+1.6% > 4.9%的現金流 例如500萬拿去投資每年6%=配息30萬的商品, 可以剛好抵銷你的房貸本金+利息. 即便再升息1%, 利息變成2.6%也都還罩得住. 這樣30年後, 你不但貸款還清了, 500萬也還在手上....是不是很爽?6
[閒聊] 富邦月月存套利上個月底,因為FOMO ,先按了50單定存 加上近期剛好有短暫貸款需求 想說如果放款額度超過實際需用額度 2.37%的高利,不知道會有多少套利的空間 結果拿到的貸款利率是1.9%,額度滿高的4
Re: [請益] 請問seedin旭新集團在台灣的債權認購投資這個我投過 目前也是沒有遇到什麼問題 不就是P2B嗎 為啥一堆人要一直說是P2P 一個大多是信貸 一個有抵押品才會出借款 而且幾乎都是土地或房產3
Re: [請益] 請問seedin旭新集團在台灣的債權認購投資我是2017年5月開始投資 第一期我大概投10萬吧 說老實話初入也是因為朋友的關係 我一開始也跟原PO一樣有點害怕 但對我來說 就是踩踩風險而已 畢竟想要獲利就有一定的風險(不管任何投資拉) 而現在我已經投了150萬進去了